Решение № 2-289/2019 2-289/2019(2-3527/2018;)~М-3490/2018 2-3527/2018 М-3490/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-289/2019

Дело № 2-289/2019г


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Федоровой Т.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации г.о. Серпухов и просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом в виде гаража общей площадью 24,2 кв.м., из которой площадь гаража составляет 15,4 кв.м., площадь подвала в гараже 8,8 кв.м., расположенного в районе <адрес>, М., умершей 09.01.1999 года; признать за истцом право собственности на гараж с кадастровым <номер>, общей площадью 24,2 кв.м., из которой площадь гаража составляет 15,4 кв.м., а площадь подвала в гараже 8,8 кв.м., расположенного в районе <адрес>, в порядке наследования по закону по праву представления.

Свои требования истец мотивирует тем, что 15.02.1974 года бабушка истца М. приобрела у Л. гараж, расположенный по <адрес>, общей площадью 24,2 кв.м. Решением исполнительного комитета Серпуховского городского Совета народных депутатов Московской области №640/15 от 30.07.1991 года спорный гараж был узаконен за М., но не оформлен в установленном законом порядке. 05.05.1997 года умерла мать истца К., 09.01.1999 года умерла бабушка истца М. Наследником после ее смерти является истец, который в установленные сроки не обратился к нотариусу, свидетельство о праве на наследство в отношении имущества ему выдано не было, в связи с отсутствием государственной регистрации права наследодателя в отношении наследственного имущества. Истцом 31.07.2012 года указанный гараж был поставлен на кадастровый учет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, предметом спора является гараж, расположенный по <адрес>, с кадастровым <номер>, приобретенный наследодателем М. у Л. на основании письменного договора купли-продажи от 15.02.1974 года, узаконенного решением исполнительного комитета Серпуховского городского Совета народных депутатов Московской области №640/15 от 30.07.1991 года (23, 24, 25, 26, 32).

Согласно ситуационному плану, 07.12.1953 года был составлен план с нанесением гаража для автомобиля "Москвич" Л.. (л.д. 23).

Как усматривается из справки Исполкома Серпуховского Горсовета, что по <адрес>, значится гараж за И. (л.д. 25, 26).

15.02.1974 года был заключен договор купли-продажи между И. и М., предметом которого являлся автогараж, находящийся на <адрес> К указанному договору прилагаются документы на право застройки гаража и разрешения. Денежные средства в размере 250 руб. по указанному договору продавцом получены (л.д. 24, 26).

На основании решения Исполнительного комитета №640/15 от 30.07.1991 года, вынесенного на основании заявления М. об узаконении строения, исполком горсовета разрешил последней узаконить принадлежащий ей гараж размером 3,0х6,0х2,2 м. в районе <адрес> (л.д. 32).

Родителями К. являются: отец – З., мать – М. (л.д. 16-17).

Родителями ФИО1 являются: отец – Ж., мать – К. (л.д. 15).

Брак между Ж. и Е. расторгнут на основании решения Серпуховского г/н суда от <дата>, о чем имеется актовая запись о расторжении брака от <дата><номер>. После расторжения брака жене присвоена фамилия А. (л.д. 21).

К. умерла 05.05.1997 года, о чем 05.05.1997 года составлена запись акта о смерти <номер> ОЗАГС г. Серпухова (л.д. 18).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом г. Серпухова Д., наследником имущества К., умершей 05.05.1997 года, является ФИО1, в том числе ввиду отказа от наследства в его пользу М. Наследственное имущество состоит из земельного участка №23а, площадью 297,5 кв.м., по <адрес><номер>а, расположенного по <адрес>", денежных вкладов, хранящихся в АК Сберегательного банка (л.д. 10-11, 12).

Согласно договору <номер> от 18.03.1998 года, заключенному между Администрацией г. Серпухова и М., последняя на основании Постановления Главы администрации №188 от 06.03.1998 года принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 20,00 кв.м., расположенный в градостроительной зоне <номер> по <адрес>, для размещения гаража сроком на 10 лет с 01.03.1998 года по 29.02.2008 года (л.д. 33-35, 36).

М. умерла 09.01.1999 года, о чем 15.01.1999 года составлена актовая запись о смерти <номер> ОЗАГС г. Серпухов (л.д. 19).

Г. умер 05.11.2004 года, о чем 05.11.2004 года составлена запись акта о смерти <номер> отделом №1 Межрайонного управления ЗАГС по городским округам Серпухов и Протвино Главного управления ЗАГС Московской области (л.д. 20).

Согласно ответа нотариуса г. Серпухова В., заведено наследственное дело к имуществу умершей 09.01.1999 года М. Наследником на основании заявления о принятии наследства поступившего 09.03.2010 года является внук умершей – ФИО1 Наследственное имущество состоит из компенсаций и денежного вклада, хранящегося в ПАО Сбербанк. Нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону имущества М., умершей 09.01.1999 года, в отношении компенсации по хранящимся в филиале АК Сберегательного банка РФ, денежного вклада, хранящегося в АК Сберегательного банка РФ (л.д. 55,56).

Согласно справке МАУ МФЦ от 23.10.2018 года, М. на день смерти 09.01.1999 года проживала и была постоянно зарегистрирована по <адрес>. Совместно с ним был постоянно зарегистрирован ФИО1 (л.д. 22).

ФИО1 и М. оплачивались регулярно регистрационные сборы за гараж по <адрес> (л.д. 27-29).

Нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, гараж без номера, имеет технический паспорт от 1997 года, на основании которого зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г. Серпухова (л.д. 30-31).

Согласно техническому паспорту помещения, составленному в отношении нежилого объекта недвижимости, расположенного по адресу: <...> присвоен инвентарный <номер> (л.д. 37-41).

Как усматривается из выписки ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым <номер>, право собственности не зарегистрировано. В графе адрес указано: гараж в районе Красноармейской, М. (л.д. 49-51).

Согласно сообщению ГУП МО МОБТИ, по данным архива филиала право собственности на гараж, расположенный по <адрес>, не зарегистрировано. В материалах инвентарного дела на вышеуказанный гараж имеется решение Исполнительного комитета Серпуховского городского совета народных депутатов <номер> от 30.07.1991 года, разрешающее М. узаконивание гаража (л.д. 63-64).

Свидетель Б.. в судебном заседании пояснил, что спорным гаражом пользовался истец и при жизни М., после смерти которой за гаражом ухаживает и следит за его состоянием, оплачивает членские взносы, производит ремонт гаража.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку судом установлено, что при жизни наследодателю М. спорное имущество принадлежало на основании договора купли-продажи, денежные средства были выплачены продавцу, а имущество передано наследодателю, на основании решения Исполнительного комитета Серпуховского городского совета народных депутатов №640/15 от 30.07.1991 года М. было разрешено узаконить спорный гараж, который был зарегистрирован в Бюро технического учета в порядке, предусмотренном действующим на момент возникновения правоотношений законодательством, требования истца об установлении юридического факта владения на праве собственности М. спорным гаражом не противоречит закону и подлежит удовлетворению.

Судом так же установлено, что наследником по закону к спорному имуществу является истец ФИО1, своевременно обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако надлежащим образом не оформивший своих наследственных прав, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности наследодателя в отношении наследственного имущества, по независящим от его воли обстоятельствам, в связи со смертью,

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется. Иные лица на наследственное имущество не претендуют.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом - гаражом общей площадью 24,2 кв.м., расположенного в районе <адрес>, М., умершей 09.01.1999 года.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с кадастровым <номер>, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный в районе <адрес>, в порядке наследования по закону по праву представления.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 08 февраля 2019 года