Решение № 2-1180/2026 2-1180/2026~М-696/2026 М-696/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-1180/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2026 года Дело № 2-1180/2026

<...> УИД 93RS0001-01-2026-001405-68

Буденновский межрайонный суд города Донецка в составе:

Председательствующего судьи – Джус Ю.С.,

при секретаре – Гладких А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО2 о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО9. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу в качестве члена семьи бывшего собственника, которого продавец обязался снять с регистрации в течение шестидесяти дней с момента проведения сделки, однако своего обязательства не выполнил.

Ответчик не проживает по адресу регистрации, интереса к жилому помещению, как к своему постоянному месту проживания не проявляет, не несет бремя содержания квартиры, коммунальные услуги не оплачивает.

Просила суд признать ФИО2 таким, который утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО6 предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. /л.д. 35/

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Принимая во внимание вышеизложенное, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело на основании имеющихся в деле доказательств с принятием заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 2 ГПК Российской Федерации, осуществляя правосудие, суд защищает права, свободы и интересы физических лиц, права и интересы юридических лиц, государственные и общественные интересы способом, определенным законами.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как усматривается из требований ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где физическое лицо постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Указанная норма закона определяет право собственника, в том числе жилого помещения или дома, требовать устранений своего нарушенного права от любых лиц любым путём, который владелец считает приемлемым. Определяющим для защиты права на основании этой нормы закона является наличие у истца права собственности и установление судом наличия препятствий в пользовании собственником своей собственностью. При этом не имеет значения кем именно вызвано нарушенное право, и по каким основаниям.

Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. /л.д. 7-8/

Данная информация подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. /л.д. 9-10,28-29/

Согласно копии выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной участком <адрес> Донецкого Филиала ЕРФ по управлению МКД ДНР, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрировано место жительства ответчика ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 11/

Согласно акту обследования жилищно-бытовых и материальных условий, составленного инспектором отдела по взаимодействию с населением Буденновского внутригородского района, по адресу: <адрес>, фактически проживает ФИО9. /л.д. 31/

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, в квартире он не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, в связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.

Суд, в соответствии с положениями ст.98 ГПК Российской Федерации, присуждает с другой стороны все понесенные истцом и подтверждены документально судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в виде государственной пошлины в сумме 3000 ФИО1 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 228, 304 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации ст.ст. 98, 194-198, 233 ГПК Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО9 к ФИО2 о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, таким, который утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО9 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Апелляционная жалоба, протест на решение могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд города Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Буденновский межрайонный суд города Донецка заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.

Судья Ю.С. Джус

Мотивированное решение составлено 22 апреля 2026 года.