Статья 37 ЖК РФ. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Судебная практика по статье 37 ЖК РФ.

• 1.

  Решение № 2-4303/2024 2-484/2025 2-484/2025(2-4303/2024;)~М-2078/2024 М-2078/2024 от 21 января 2026 г. по делу № 2-4303/2024

  Октябрьский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) - Гражданское
  ...г. Проведение собрания инициировано ФИО2 (собственник <адрес>), ФИО5 (<адрес>), ФИО1 (<адрес>), ФИО6 (<адрес>). По результатам голосования в общем собрании приняло 166 собственников обладающих, 5 493, 37 кв.м. голосов собственников жилых и нежилых помещений, что составляет 68,12 % от площади жилых и нежилых помещений МКД. Кворум имеется. Собрание правомочно. На повестку спорного голосования ...
• 2.

  Решение № 2-2389/2025 2-2389/2025~М-1484/2025 М-1484/2025 от 28 декабря 2025 г. по делу № 2-2389/2025

  Арзамасский городской суд (Нижегородская область) - Гражданское
  ...законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Согласно п. 1 ч. 4 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. ...
• 3.

  Решение № 02-6040/2025 02-6040/2025~М-2691/2025 2-6040/2025 М-2691/2025 от 8 декабря 2025 г. по делу № 02-6040/2025

  Никулинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 944 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 37 , 39, 153-156, 158 ЖК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с ФИО1 (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ) в пользу ТСЖ «На Юго-западе» (ОГРН: <***>) задолженность за услуги ...
• 4.

  Решение № 2-10287/2025 2-10287/2025~М-8049/2025 М-8049/2025 от 19 ноября 2025 г. по делу № 2-10287/2025

  Люберецкий городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. В соответствии со ст. 37 ЖК РФ 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 2. Доля ...
• 5.

  Решение № 2-1703/2025 2-1703/2025~М-8620/2024 М-8620/2024 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-1703/2025

  Благовещенский городской суд (Амурская область) - Гражданское
  ...имущества многоквартирного жилого дома, а собственники, не являющиеся членами ТСЖ, не могут отказаться от предоставления им данных услуг, так как в силу п. 4 ст. 37 ЖК РФ выделение доли в праве общей собственности на имущество многоквартирного дома в натуре невозможно. Истцом представлены договоры, заключенные между ТСЖ «Зейская 135» и ресурсоснабжающими организациями, в ...
• 6.

  Решение № 2-3061/2025 2-3061/2025~М-2661/2025 М-2661/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-3061/2025

  Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) - Гражданское
  ...Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ). В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ...
• 7.

  Решение от 13 ноября 2025 г. по делу № А27-13759/2025

  Арбитражный суд Кемеровской области (АС Кемеровской области)
  ...бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со статьями 249, 290 пункт 1 Гражданского кодекса РФ, статьями 36, 37 , 39, 158 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для ...
• 8.

  Решение № 2-1362/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-1362/2025

  Ленинский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) - Гражданское
  ...Суда Российской Федерации 17 июля 2019 г., разъяснено, что из приведенных положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 36, 37 , 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему ...
• 9.

  Решение № 2-3599/2025 2-3599/2025~М-2629/2025 М-2629/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-3599/2025

  Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В силу ...
• 10.

  Решение № 2-2047/2025 2-2047/2025~М-1517/2025 М-1517/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-2047/2025

  Щекинский районный суд (Тульская область) - Гражданское
  ...и одностороннее изменение его условий не допускается. Таким образом, из приведенных положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 36, 37 , 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 29 января 2018 года N 5-П следует, что собственник помещения в многоквартирном ...