Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 41.

  Апелляционное определение № 33-11755/2025 33-373/2026 от 19 января 2026 г.

  Нижегородский областной суд (Нижегородская область) - Гражданское
  ...сомнения в их законности и обоснованности. Согласно п.1 ст.23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Пунктами 1 и 3 ст. 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного ...
• 42.

  Апелляционное определение № 33-2028/2025 33-38/2026 от 19 января 2026 г.

  Смоленский областной суд (Смоленская область) - Гражданское
  ...невозможности его обслуживания, в связи с чем просил установить безвозмездное, бессрочное право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО2 Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника ...
• 43.

  Решение № 2-2781/2025 2-88/2026 2-88/2026(2-2781/2025;)~М-2123/2025 М-2123/2025 от 29 января 2026 г. по делу № 2-2781/2025

  Королёвский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 44.

  Решение № 2-32/2026 2-32/2026(2-641/2025;)~М-555/2025 2-641/2025 М-555/2025 от 21 января 2026 г. по делу № 2-32/2026

  Ленинский районный суд (Волгоградская область) - Гражданское
  ...расторгнутым заключенного между сторонами трудового договора на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации (по инициативе работника). В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности руководителя организации в области трудовых отношений определяются настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами ...
• 45.

  Апелляционное определение № 33-18431/2025 33-197/2026 от 18 января 2026 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...ЗУ доступам к землям земельным участкам) общего пользования». Межевой план сторонами не оспаривался, недействительным и незаконным не признавался. Разрешая спор по существу, руководствуясь положениями статей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценивсобранные по делу доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из не предоставления истцом доказательств недостаточности установленного ответчиком сервитута ...
• 46.

  Апелляционное определение № 33-30623/2025 33-334/2026 от 18 января 2026 г.

  Московский областной суд (Московская область) - Гражданское
  ...к землям общего пользования, а соглашение об установлении сервитута между сторонами не достигнуто, руководствуясь положениями ст.ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 209, 274 ГК РФ, ст. 64 ЗК РФ, исходил из того, что установление сервитута является единственным способом обеспечения прохода и проезда к участку истцов. С указанными выводами судебная коллегия ...
• 47.

  Решение № 2-4099/2025 2-89/2026 2-89/2026(2-4099/2025;)~М-2850/2025 М-2850/2025 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-4099/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Согласно абз.2 ч. 1 ст. 274 ГК РФ сервитут (право ограниченного пользования соседним участком) может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, ...
• 48.

  Решение № 2А-2249/2025 2А-86/2026 2А-86/2026(2А-2249/2025;)~М-598/2025 М-598/2025 от 1 февраля 2026 г. по делу № 2А-2249/2025

  Центральный районный суд г. Тольятти (Самарская область) - Административное
  ...соответствии требованиям к установлению сервитута. Установленный публичный сервитут не противоречит требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал на то, что статья 274 ГК РФ направлена на поддержание баланса между интересами собственника земельного участка и нуждами других лиц, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (определения Конституционного Суда Российской ...
• 49.

  Решение № 2-3/2026 2-3/2026(2-6/2025;2-510/2024;)~М-224/2024 2-510/2024 2-6/2025 М-224/2024 от 27 января 2026 г. по делу № 2-3/2026

  Усть-Абаканский районный суд (Республика Хакасия) - Гражданское
  ...участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. В соответствии с п.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 50.

  Решение № 2-11/2026 2-11/2026(2-632/2025;)~М-500/2025 2-632/2025 М-500/2025 от 14 января 2026 г. по делу № 2-11/2026

  Солецкий районный суд (Новгородская область) - Гражданское
  ...гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. В силу ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...