Решение № 2-1049/2026 2-1049/2026~М-784/2026 М-784/2026 от 10 марта 2026 г. по делу № 2-1049/2026

2-1049/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2026 года Горловский городской суд в составе:

председательствующего судьи Рядно Н.С.

при секретаре Ковалёвой Е.Г.

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда города Горловки дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в общей совместной собственности на жилое помещение, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику об определении долей в общей совместной собственности – <адрес> в городском округе <адрес> Народной Республики. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ответчики ФИО3 и ФИО4 (ФИО8) ФИО6 – соответственно её муж и дочь. На основании Свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес>, на праве обшей совместной собственности принадлежит ей, её мужу ФИО3 и их дочери ФИО5 Право общей совместной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в «Бюро технической инвентаризации <адрес>» в книге 141-П под номером 39292. Провести государственную регистрацию права собственности путём внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости не представляется возможным по причине отсутствия установленных долей собственников на указанную квартиру и невозможности личного обращения всех собственников квартиры в Территориальный отдел Управления по Горловскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, так как ответчики находятся за пределами <адрес> и Российской Федерации. С целью реализации своего права распоряжения фактически принадлежащим ей имуществом, просила установить долевую собственность совладельцев квартиры и определить за ними доли в праве общей совместной собственности на <адрес> в <адрес> городской округ Горловка ДНР, признав их равными по 1/3 доле за каждым.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объёме.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представили на электронный адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.18, 38).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, и дав оценку в их совокупности, установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно положениям части 1 ст. 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ предусмотрено, что законодательные и иные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Частью второй указанной статьи установлено, что нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

Частью 5 ст. 12 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Статьей 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) регламентировано, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статьи 3 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 года № 2482-ХІІ, действующего на момент возникновения спорных отношений - передачи сторонам спорной квартиры, приватизация осуществляется путем: бесплатной передачи гражданам квартир (домов) из расчета санитарной нормы 21 кв.м. общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв.м. на семью; продажи излишней общей площади квартир (домов) гражданам Украины, которые проживают в них или находятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Статьей 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 года № 2482-ХІІ определено, что приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это в том числе, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится Государственный жилищный фонд. Передача квартир (домов) осуществляется в общую совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире (доме). Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации, принимаемых не позднее месяца со дня получения заявления гражданина. Передача квартир (домов) в собственность граждан с доплатой, безвозмездно или с компенсацией в соответствии со статьей 5 настоящего Закона оформляется свидетельством о праве собственности на квартиру (дом), которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом приватизации государственного жилищного фонда исполкома городского Совета народных депутатов <адрес>, на основании решения исполкома городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> но <адрес>, на праве обшей совместной собственности принадлежит ФИО2, ФИО3 и ФИО5. Право общей совместной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в «Бюро технической инвентаризации <адрес>» в книге 141-П, реестровый №. (копия л.д.8).

Сведения об основаниях возникновения, регистрации права собственности и технической характеристике объекта недвижимого имущества в виде указанной квартиры, подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, копиями материалов инвентаризационного дела № на <адрес> в <адрес>, копией Свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленными суду письмом Филиала ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, находящимися в ведении Филиала на сегодняшний день (л.д.29-37).

Фамилия ответчика с «ФИО8» на «ФИО4» изменена на основании государственной регистрации брака (копия л.д.7).

Согласно технического паспорта на <адрес> в <адрес>, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ «Бюро технической инвентаризации <адрес>», указанный объект недвижимого имущества состоит из двухкомнатной квартиры, общей площадью - 40,25 м2, жилой площадью - 25,50 м2 (копия л.д.9-11).

Статьей 112 Гражданского кодекса УССР 1963 года, который действовал в 1996 году определено понятие общей собственности, в соответствии с которой имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким гражданам. Различается общая собственность с определением долей (частичная собственность) или без определения долей (совместимая собственность). (С изменениями, внесенными в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №-XI).

Определение долей в праве общей совместной собственности впервые в законодательстве Украины было введено Гражданским кодексом Украины (далее – ГК Украины), принятым ДД.ММ.ГГГГ, который определил, что общая собственность двух или более лиц без определения долей каждого из них, является общей совместной собственностью ( ст. 368 ГК Украины).

В соответствии с ч.2 ст. 372 ГК Украины, считается, что доли совладельцев в общей совместной собственности являются равными, если иное не установлено законом или договором между ними.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пункта 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Материалами дела подтверждено, и установлено судом, что соглашение об определении долей в спорном имуществе между сособственниками квартиры по адресу: <адрес> достигнуто не было, учитывая также, что в деле отсутствуют доказательства иного соглашения сособственников относительно порядка определения их долей в праве, с учетом указанных выше норм права, суд приходит к выводу, что следует определить доли в праве общей совместной собственности, признав их принадлежащими в равных долях по ? доли каждому в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> – ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (ФИО8) ФИО6, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в общей совместной собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности, признав их принадлежащими в равных долях по ? доли каждому в праве общей совместной собственности на квартиру общей площадью - 40,25 м2, жилой площадью - 25,50 м2, расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка, <адрес> – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Горловского городского суда Н.С. Рядно