Решение № 2-1268/2026 2-1268/2026~М-822/2026 М-822/2026 от 11 мая 2026 г. по делу № 2-1268/2026

93RS0006-01-2026-001171-20

№ 2-1268/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2026 года г. Мариуполь

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Мяконькой Т.А.,

при секретаре Середенко Я.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Мариуполя Забора М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению рассмотрев исковое заявление Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО10, ФИО26, ФИО27, ФИО28, третье лицо: Департамент капитального строительства Администрации городского округа Мариуполь, о временном выселении граждан из жилого помещения на период проведения ремонтно-восстановительных работ,

УСТАНОВИЛ:

Администрации городского округа Мариуполь обратилась в суд с иском, указав следующее. На территории городского округа Мариуполь в Жовтневом районе по <адрес> расположен многоквартирный жилой <адрес>, который во время боевых действий в 2022 году получил значительные повреждения несущих конструкций. Согласно выводам и рекомендациям заключения технического обследования ООО «Испытательный Центр «Стройэксперт» № № «Аварийное состояние участка здания в уровне 4-11 этажей в осях 1-5/А-E», состояние несущих конструкций (наружных и внутренних стен, панелей перекрытий) в уровне 4 - 11 этажей оценивается, как аварийное. На сегодняшний день в уцелевшей части дома проживает 18 человек, а также члены их семьи и иные граждане, что создает непосредственную угрозу их жизни и здоровью. Как следует из п. 2 ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-Ф3 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения.

На основании Заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории муниципального образования городской округ Мариуполь, от ДД.ММ.ГГГГ №, данный многоквартирный жилой дом был признан межведомственной комиссией аварийным и подлежащим реконструкции. Постановлением Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного <адрес> по проспекту <адрес>, расположенного на территории муниципального образования городской округ Мариуполь, аварийным и подлежащим реконструкции», многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.

В период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ во исполнение постановления № представителями Управы Жовтневого внутригородского района <адрес> городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики были уведомлены собственники квартир многоквартирного <адрес><адрес>, а также уведомления были направлены Почтой Донбасса.

Представители Управы, а именно начальник отдела эксплуатации и ремонта, отдела полиции № (по обслуживанию <адрес>) УМВД России «Мариупольское» и Управляющей компании, прибывшие к дому № по проспекту <адрес>, подписали Акты об отсутствии собственника квартиры в данном многоквартирном доме в количестве 17 единиц. В рамках выполнения данного Постановления Управой был принят ряд мер относительно устранения угрозы для проживающих в данном доме и началу ремонтно-восстановительных работ в целях реконструкции дома. Управой, с целью организации эвакуационных мероприятий для проживающих лиц в данном многоквартирном доме, путем расселения в маневренном фонде Администрации городского округа Мариуполь, на время ремонтно-восстановительных работ в целях реконструкции дома, были предприняты меры по предоставлению желающим мест в маневренном фонде, а также неоднократно приглашались на личные встречи жители <адрес>.

С целью предупреждения гибели и вреда здоровью, связанной с разрушением данного многоквартирного жилого дома, специалистами Управы были совершены попытки вручения лично уведомления о необходимости переселения из аварийного жилья, вывешено письмо руководителя Управы с уведомлением о выселении для ознакомления жильцов на входной двери в подъезд. Во время проводимых мероприятий по уведомлению собственников <адрес>, согласно постановлению №, производилась фотофиксация прикрепленных уведомлений на двери квартир с соответствующими номерами (ответчиков), а также на входной двери в подъезд, совместно с этим, собственникам направлены письма, о чем свидетельствуют почтовые квитанции. С вышеуказанными уведомлениями ознакомились жильцы аварийного дома, при этом написать отказ от выселения из аварийного жилья не согласились. Руководителем Управы на встрече с жителями вышеуказанного дома доведена информация возможности предоставления жилых помещений маневренного фонда при необходимости. Переселение проживающих данного дома в жилые помещения маневренного фонда в данной ситуации следует рассматривать в качестве меры, носяшей временный характер.

Между Межрегиональным Санкт-Петербурга и <адрес> фондом победы в Великой Отечественной войне и поддержки граждан «ПОБЕДА» и ООО «<данные изъяты>» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Договор) на выполнение работ по ремонту объекта: многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. Для выполнения работ согласно представленному техническому заключению ООО «<данные изъяты>» № № «Аварийное состояние участка здания в уровне 4-11 этажей в осях 1-5/А-Е» по восстановлению объекта, в связи с чем, необходимо провести мероприятия по временному выселению жителей на период окончания работ. В связи с тем, что часть жильцов отказывается от временного выселения на период проведения ремонтно-восстановительных работ, нарушаются сроки согласно Договору и ухудшается техническое состояние объекта недвижимости.

Также на постоянной основе ведется переписка между структурными подразделениями Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, а также с Департаментом капитального строительства, ООО «<данные изъяты>», Межрегиональный Санкт-Петербурга и <адрес> фонд победы в Великой Отечественной войне и поддержки граждан «<данные изъяты>». Помимо этого, руководителем Управы были проведены встречи с жителями <адрес> по вопросу расселения из дома ДД.ММ.ГГГГ в 16:00 и ДД.ММ.ГГГГ в 16:00.

Истец указывает, что без полного выселения собственников многоквартирного дома, заключенный договор между Администрацией городского округа Мариуполь и Межрегиональным Санкт - Петербурга и <адрес> фондом победы в Великой Отечественной войне и поддержки граждан «ПОБЕДА» будет расторгнут, в связи с невозможностью начала выполнения мероприятий, направленных на восстановление многоквартирного дома (реконструкцию).

Проведение ремонтно-восстановительных работ (реконструкции) <адрес> невозможно без освобождения помещений жильцами, так как требуется полный доступ ко всем коммуникациям и работы, которые будут проводится в данном аварийном доме, связаны с повышенной опасностью для проживающих (работы под напряжением, риск обрушения конструкций). Также отказ проживающих граждан от переселения из аварийного <адрес> несет непосредственную опасность их жизни и здоровью.

В силу положений ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают контроль за исполнением жилишного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Истец указывает, что конституционное право проживающих на жилище также не нарушено, поскольку им были предоставлены (предложены) другие благоустроенные жилые помещения маневренного жилищного фонда в общежитиях, расположенных по следующим адресам: <адрес>, <адрес>, от переселения в которые большая часть жильцов добровольно отказалась.

На основании изложенного, истец, с учетом уточнения требований, просил выселить ответчиков для проведения ремонтно-восстановительных работ многоквартирного жилого дома по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Мариуполь, <адрес>.

Представитель истца - администрации городского округа Мариуполь, действующая на основании доверенности, ФИО29, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила суду, что подрядная организация не может приступить к реализации очередного этапа восстановления и реконструкции многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, из-за отказа части жильцов выселяться. При этом, договор между фондом «Победа», Администрацией городского округа Мариуполь и ООО «<данные изъяты>» может быть расторгнут, тогда вопрос ремонтно-восстановительных работ отложится, при том, что состояние дома угрожает жизни и здоровью проживающих.

В судебном заседании ответчики возражали против удовлетворения заявленных требований, мотивировав тем, что их квартиры находятся в хорошем состоянии, трещин в них не видно, а при разборе здания дома с 11 по 4 этаж возможно, будет разобран весь дом, так как он одноподъездный, то многоквартирный дом прекратит свое существование, и они не смогут больше в нем проживать. При этом, не отрицали, что даже с целой части дома уже происходят обрушения частей здания.

Представитель третьего лица Департамента капитального строительства Администрации городского округа Мариуполь не явился, извещен надлежаще.

Помощник прокурора г. Мариуполя Забора М.С. в судебном заседании полагала возможным требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают контроль за исполнением жилишного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно п. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п. 1 ст. 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

Согласно ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения).

В соответствии с пунктом 7 Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции (пункт 47 Положения).

В соответствии с пунктом 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Таким образом, Правительством Российской Федерации установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.

Вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

В этой связи, суд полагает обстоятельства начала специальной военной операции в городе Мариуполе, является общеизвестным и дополнительного доказывания не требует.

Судом установлено, и не отрицалось сторонами в судебном заседании, что многоквартирный одноподъездный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пострадал во время боевых действий.

Судом установлено, что ООО «Испытательный Центр «<данные изъяты>» № № проведено обследование строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно заключению по результатам технического обследования, техническое состояние несущих конструкций (наружных и внутренних стен, панелей перекрытий) в уровне 4-11 этажей в осях 1-5/А-Е согласно ГОСТ 31937-2011, оценивается, как аварийное (ввиду наличия повреждений, свидетельствующих об исчерпании несущей способности и наличия локальных участков конструкций, класс бетона по прочности на сжатие которых оценивается менее В15, что свидетельствует о невозможности дальнейшего использования данных конструкций в соответствии с требованиями п. 6.1.6 СП 63.13330.2018); техническое состояние балок и плит перекрытий в уровне подвала согласно ГОСТ 31937-2011, оценивается, как ограниченно-работоспособное; техническое состояние балконных плит в оях 5-7/Б-В согласно ГОСТ 31937-2011, оценивается, как ограниченно-работоспособное; техническое состояние входных групп согласно ГОСТ 31937-2011, оценивается, как ограниченно-работоспособное. Установленная категория технического состояния здания - аварийное состояние участка здания в уровне 4-11 этажей в осях 1-5/А-E.

На основании данного заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории муниципального образования городской округ Мариуполь, от ДД.ММ.ГГГГ №, данный многоквартирный жилой дом был признан межведомственной комиссией аварийным и подлежащим реконструкции.

Постановлением Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного <адрес><адрес>, расположенного на территории муниципального образования городской округ Мариуполь, аварийным и подлежащим реконструкции», многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.

На руководителя Управы Жовтневого внутригородского района <адрес> ФИО35 возложена обязанность предъявить собственникам помещений, расположенных в <адрес> в <адрес>, письменное уведомление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции. Также на должностных лиц возложена обязанность обеспечить последовательное расселение жителей многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим реконструкции, в жилые помещения из маневренного фонда на время проведения реконструкции.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом соблюдена процедура признания многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим реконструкции, установленного Правительством Российской Федерации принято постановление от 28 января 2006 года № 47.

Судом установлено, что специалистами Управы предпринимались меры по расселению граждан из аварийного <адрес>, что сторонами не отрицалось, однако, не все проживающие выселены, в связи с чем, проведение работ по реконструкции не представляется возможным.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между заказчиком Межрегиональный Санкт-Петербурга и <адрес> фонд победы в Великой Отечественной войне и поддержки граждан «Победа», подрядчиком ООО «Невское РЭУ» и пользователем Администрацией городского округа Мариуполь заключен Договор № на выполнение работ по ремонту объекта: Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> (Этап 2: выполнение работ по демонтажу здания (после расселения здания).

Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному Договору, наименование Объекта по тексту Договора, а также в приложениях к нему изложено в новой редакции: «Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> (Этап 2: Ремонтно-восстановительные работы, требующие расселения здания).

Также пунктом 2 данного соглашения установлен срок начала выполнения работ: не позднее 5 дней с момента передачи пользователем объекта Подрядчику по акту передачи объекта для производства работ. Срок окончания выполнения работ: не позднее ДД.ММ.ГГГГ, срок завершения пуско-наладочных работ по системам инженерно-технического обеспечения объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно переписке между сторонами указанного Договора, Подрядчик сообщает о невозможности приступить к выполнению договорных обязательств, в связи с наличием жильцов в здании, отказывающихся покинуть свои квартиры, что приводит к срыву сроков проведения работ.

Судом установлено, что в <адрес> в <адрес> в настоящее время фактически проживают:

-<адрес>: ФИО2, ФИО3, ФИО13, брат ФИО1, составом семьи 3 человека (совместная собственность ФИО3, ФИО2, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, т. 1, л.д. 167-170),

-<адрес>: ФИО4, составом семьи 1 человек (собственник, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, т. 1, л.д. 174-178),

- <адрес>: ФИО5, ФИО6, составом семьи 2 человека (совместная собственность, документы поданы на регистрацию права сбственности, т. 1, л.д. 186-193),

- <адрес>: ФИО7, ФИО9, составом семьи 2 человека (совместная собственность на троих, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, т. 1, л.д. 194-198),

- <адрес>: ФИО12 (брат собственника), составом семьи 1 человек (собственник ФИО19, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, т. 1, л.д. 206-209),

- <адрес>: ФИО8, составом семьи 1 человек (совместная собственность на троих, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, т. 1, л.д. 214-218),

- <адрес>: ФИО10, составом семьи 1 человек (собственник, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, т. 1, л.д. 222-226),

- <адрес>: ФИО15, ФИО16, составом семьи 2 человека (собственники, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, т. 1, л.д. 237-241),

- <адрес>: ФИО17, ФИО18, составом семьи 2 человека (собственник ФИО18, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, т. 2, л.д. 1-5),

- <адрес>: ФИО20, составом семьи 1 человек (долевая собственность ФИО20, ФИО36, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, т. 2, л.д. 14-18),

- <адрес>: ФИО21, составом семьи 1 человек (собственник, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, т. 1, л.д. 22-25),

- <адрес>: ФИО11, составом семьи 1 человек (совместная собственность, т. 2, л.д. 39-43),

- <адрес>: ФИО22, составом семьи 1 человек (собственник 1/2 доли, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, т. 1, л.д. 45-48),

- <адрес>: ФИО23, ФИО24, составом семьи 2 человека (собственники, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, т. 2, л.д. 52-55),

- <адрес>: ФИО25, составом семьи 1 человек (собственник, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, т. 1, л.д. 60-63),

- <адрес>: ФИО10, ФИО14, составом семьи 2 человека (собственники, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, т. 2, л.д. 73-77).

Указанные лица отказываются выселяться из многоквартирного <адрес> в <адрес>, препятствуя проведению работ по реконструкции дома, что ими не отрицалось в судебном заседании. Свой отказ мотивируют тем, что их дом является одноподъездным, при проведении демонтажа 4-11 этажей, как следует из договора, возможно повреждение оставшихся конструкций, и, как следствие, снос всего дома, после чего, на месте дома будет построен иной объект недвижимости, а их квартиры будут утрачены. Также указывают, что их квартиры в хорошем состоянии, трещин в квартирах они не наблюдают, поэтому, дом не нуждается в реконструкции путем разбора уровня 4-11 этажей, следовательно, нет необходимости выселяться. Также выразили несогласие с заключением экспертизы и межведомственной комиссии.

Оценивая данные доводы, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают контроль за исполнением жилишного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В рамках своих полномочий, орган местного самоуправления, после выявления поврежденного в период боевых действий многоквартирного дома, обеспечил проведение экспертизы его технического состояния, ООО «Испытательный Центр «<данные изъяты>» № № проведено обследование строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес>. На основании заключения межведомственной комиссии при Администрации городского округа Мариуполь от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим реконструкции. Постановлением Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного <адрес> по проспекту Ленина, расположенного на территории муниципального образования городской округ Мариуполь, аварийным и подлежащим реконструкции», многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что процедура признания многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим реконструкции, установленного Правительством Российской Федерации принято постановление от 28 января 2006 года № 47, соблюдена, иных доводов, опровергающих данный вывод, ответчиками суду не представлено.

Кроме того, заключением ООО «Испытательный Центр «<данные изъяты>» в 2022 году установлено ограниченно-работоспособное и аварийное состояние конструкций дома, более трех лет назад установлено наличие повреждений, свидетельствующих об исчерпании несущей способности и наличия локальных участков конструкций, класс бетона по прочности на сжатие которых оценивается менее В15, что свидетельствует о невозможности дальнейшего использования данных конструкций в соответствии с требованиями п. 6.1.6 СП 63.13330.2018. Эксплуатация многоквартирного дома представляет угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в квартирах. При аварийном состоянии здания его дальнейшая эксплуатация невозможна, поскольку исключается возможность обеспечения безопасного пребывания в нем людей.

Таким образом, ответчики, как люди, не обладающие специальными познаниями, не могут оценивать техническое состояние здания, исходя только из наличия или отсутствия трещин в своих квартирах, а также мотивировать несогласие с временным выселением из многоквартирного дома в связи с его аварийным состоянием, наличием хорошего ремонта в их квартирах, препятствуя началу работ по реконструкции здания, подвергая, таким образом, опасности свои жизнь и здоровье, а также своих близких. В связи с чем, доводы и возражения ответчиков судом отклоняются в полном объеме.

Также установлено, что органом местного самоуправления предпринимались меры в рамках их полномочий по проведению работы с жильцами, большая часть жильцов дома выехала на период проведения работ по реконструкции дома. В настоящее время истец указал, что обеспечил места в жилых помещениях маневренного фонда, отвечающие санитарным нормам, для переселения всех оставшихся жильцов, указав конкретные адреса жилых помещений маневренного фонда, а также разъяснив, что в полном объеме обеспечит жильцам для переселения и перевозки вещей транспорт, для переезда маломобильных групп населения – специальный транспорт, обеспечит наличие специалистов в режиме выездного обслуживания для заключения с жильцами договоров найма жилого помещения маневренного фонда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что аварийный многоквартирный жилой дом представляет угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в квартирах, в целях обеспечения их безопасности, и безопасности окружающих, требуется проведение мероприятий по ограничению риска потенциальной угрозы жизни и здоровью граждан, следовательно, дальнейшая эксплуатация данного жилого дома невозможна. В связи с чем, необходимо обеспечить возможность проведения работ по его реконструкции, следовательно, заявленные администрацией городского округа требования обоснованы, подлежат удовлетворению.

Также суд полагает необходимым указать, что выселение на период проведения ремонтно-восстановительных работ (реконструкции) многоквартирного жилого дома по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Мариуполь, <адрес>, не прекращает права собственности и иных прав на жилые помещения указанных граждан.

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики – удовлетворить.

В связи с проведением ремонтно-восстановительных работ многоквартирного жилого дома по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Мариуполь, <адрес>, выселить с предоставлением жилых помещений маневренного фонда муниципального образования городской округ Мариуполь на период проведения ремонтно-восстановительных работ (реконструкции) многоквартирного жилого дома по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Мариуполь, <адрес> следующих граждан:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>,

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия <данные изъяты>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>,

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>,

ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>,

ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>,

ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>,

ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>,

ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>,

ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>,

ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> проживающей по адресу: <адрес>,

ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, и проживающей по адресу: <адрес>;

ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>,

ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>,

ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>,

ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>,

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>,

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, и проживающего по адресу: <адрес>,

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>,

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>,

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированной и проживающего по адресу: <адрес>,

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>,

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, и проживающего по адресу: <адрес>,

ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, проживающего по адресу: <адрес>,

ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, и проживающего по адресу: <адрес>,

в течении 10 дней после вступления в законную силу решения суда.

Разъяснить, что выселение на период проведения ремонтно-восстановительных работ (реконструкции) многоквартирного жилого дома по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Мариуполь, <адрес>, не прекращает права собственности и иных прав на жилые помещения указанных граждан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме 12.05.2026г.

Судья Т.А. Мяконькая

Решения в окончательной форме изготовлено 12.05.2026г.