Решение № 2-487/2026 2-487/2026~М-262/2026 М-262/2026 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-487/2026

Дело № 2-487/2026

УИД 93RS0007-01-2026-000403-40


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мариуполь 24 марта 2026 года

Ильичёвский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной

Республики

в составе:

председательствующего судьи Логвинова О.В.,

при секретаре судебного заседания Калиниченко Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Управлению Росреестра по Донецкой Народной Республике об определении долей в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением в защиту права собственности, указав, что ФИО3, ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещения общей площадью 32,7 кв.м., расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> на праве общей совместной собственности на основании Свидетельства на право собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Государственным предприятием по ремонту и эксплуатации жилфонда «Жилищник» <адрес> и зарегистрированного в Мариупольском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ под №.

В целях проведения государственной регистрации права собственности ФИО3 обратилась в Территориальный отдел управления ФСГРКК по Мариупольскому городскому округу. В ответ на поданное заявление, регистрирующий орган направил в адрес истца уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности, в связи с тем, что категория собственности на жилое помещение является общей совместной, что требует исходя из правил действующего законодательства подачи общего заявления от всех собственников объекта недвижимости. В связи с чем просит суд определить доли каждого собственника в размере 1/2 части квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила дело рассмотреть в его отсутствие, поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике, уведомленный о месте, дате и времени проведения судебного заседания в суд не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Дело в отношении сторон рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В силу положений статьи 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено приведенным Федеральным конституционным законом.

Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

Статьей 55 частью 1 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании Свидетельства на право собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Государственным предприятием по ремонту и эксплуатации жилфонда «Жилищник» <адрес> и зарегистрированного в Мариупольском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ под №, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, истец ФИО3, ответчик ФИО2. Форма собственности – общая совместная. На указанном Свидетельстве имеется регистрационная надпись, согласно которой Мариупольским городским бюро технической инвентаризации проведена государственная регистрация права собственности за указанными лицами. Доли не определены.

Таким образом право собственности истца и ответчика подтверждается. Форма собственности непосредственно указана в правоустанавливающем документе.

Согласно положениям Приказа Росреестра от 07.12.2023 № П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости», поскольку при государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все собственники указываются в одной записи о вещном праве, то для регистрации права собственности собственникам необходимо предоставить правоустанавливающий документ, подтверждающий общую долевую собственность, а в случае его отсутствия, подать заявление о государственной регистрации прав всеми сособственниками, указанными в одной записи о вещном праве и указать форму собственности – общая совместная.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик не проживает на территории Российской Федерации, что лишает возможности истца зарегистрировать право собственности без обращения в суд с просьбой об определении долей в праве общей совместной собственности.

Частью 1 статьи 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Из второй части указанной нормы следует, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу положений, закрепленных в ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Исходя из фактических обстоятельств, с учетом отсутствия на территории Российской Федерации одного из собственников, невозможно прийти к соглашению участников общей совместной собственности и оформить его надлежащим образом. Истец просит выделить доли в размере 1/2 ему и ответчику. В ч. 1 ст. 46 ГПК РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Под просьбой о защите прав, выраженной от физического лица гражданско-процессуальное законодательство понимает использование представителя, действующего на основании доверенности, удостоверенной надлежащим образом. Отсюда следует, что истец не может просить суд о защите прав ответчика, поскольку именно его отсутствие делает невозможным государственную регистрацию права собственности. В случае мирного урегулирования спора об определении долей судебная защита прав не требуется.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Исходя из изложенного, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, в связи с чем суд с учетом равенства долей приходит к выводу о возможности определения истцу доли в размере 1/2 в праве общей совместной собственности, то есть удовлетворить исковые требования частично.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при обращении в суд понес расходы по уплате государственной пошлины, о распределении которых не заявила.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Управлению Росреестра по Донецкой Народной Республике об определении долей в праве общей совместной собственности– удовлетворить частично.

Определить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № №, 1/2 долю в праве общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 32,7 кв.м., расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 апреля 2026 года

Судья О.В.Логвинов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>