Решение № 2-1/2019 2-1/2019(2-207/2018;)~М-193/2018 2-207/2018 М-193/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-1/2019

Дело № 2-1(3)/2019

64RS0015-03-2018-000690-28


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года р.п.Озинки Саратовской области

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Федорцовой Ю.В.,

при секретаре Заграничновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Балашинского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю П.В.П.,

у с т а н о в и л :

администрация Балашинского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области через представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения в АОЗТ «Озинское» Озинского района Саратовской области, общей площадью 39 га, в том числе 27 га пашни и 12 га пастбищ после умершей П.В.П.. Свои требования мотивировали тем, что спорная земельная доля постановлением администрации объявлена невостребованной, при жизни П.В.П. право собственности на неё не зарегистрировала.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание, о времени месте которого извещен надлежащим образом, не явился, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области извещенный о времени судебного заседания не явился, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался.

Суд, руководствуюсь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу п. 6 ст.27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно положениям п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту Федеральный закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктом 8 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.

По смыслу приведенного Федерального закона целью установления данной процедуры является необходимость постоянного использования земель сельскохозяйственного назначения исключительно в соответствии с целевым назначением, поэтому в случае если собственник не имеет намерения самостоятельно использовать принадлежащий ему объект, он обязан распорядиться им таким образом, чтобы обеспечить надлежащее использование третьим лицом.

Для признания земельной доли невостребованной, органу местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.п. 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона).

При этом список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.п. 5, 7 ст. 12.1 Федерального закона).

Из материалов дела следует, что акционерное общество закрытого типа «Озинское» на праве коллективно-долевой собственности с 18 июня 1993 года владело земельным участком площадью 30966 га сельскохозяйственного назначения, из которых 21438 га – пашни, 9528 га - пастбища. Во исполнение Указа Президента РСФСР от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в хозяйстве была проведена приватизация земли и его реорганизация, и земли коллективного сельскохозяйственного назначения на основании постановления от 22 сентября 1994 года № 533, были предоставлены бесплатно членам данного хозяйства, работникам сферы обслуживания, расположенной на территории сельскохозяйственного предприятия, пенсионерам, проживающим в хозяйстве, военнослужащим срочной службы, стипендиатам и лицам, уволенным с предприятия по сокращению численности работников после первого января 1992 года, в общую долевую собственность с выдачей свидетельств на землю установленного образца (л.д.18-21).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю РФ-№ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», П.В.П., предоставлено право собственности на <данные изъяты> долю, в праве общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения, предназначенную для сельскохозяйственного производства, расположенную на землях Балашинского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области, в границах землепользования АОЗТ «Озинское», что составляет по 39 га сельскохозяйственных угодий, из них: 27 га – пашни, 12 га – пастбищ, от общей площади 30966 га, из которых: пашни 21438 га, пастбищ – 9528 га (л.д. 4-6, 9-12).

В газете «Заволжская Нива» от 17 марта 2018 года был опубликован список лиц, земельные доли которых расположены в границах землепользования бывшего АОЗТ «Озинское», и которые могут быть признаны невостребованными, под номером 243, в котором значится П.В.П. (л.д.13-14).

По истечении четырех месяцев со дня опубликования списка, пунктом 1 постановления администрации Балашинского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области № 9 от 22 июля 2018 года в порядке п.п. 5, 7 ст. 12.1 Федерального закона было принято решение об утверждении списка собственников, земельные доли, которых признаны невостребованными, в котором под номером 206 значится П.В.П. (л.д. 24-32).

По данным Управления Росреестра № сведений о регистрации прав П.В.П. на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним не имеется (л.д. 5).

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ П.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46), то есть до принятия решения об утверждении списка собственников, земельные доли, которых признаны невостребованными, что свидетельствует о невозможности выяснения её позиции по данному вопросу.

После смерти П.В.П., согласно ответу нотариуса нотариального округа р.п.Озинки и Озинского район Саратовской области заведено наследственное дело, и наследником по закону является её дочь В.Л.В. (л.д.71-86).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1111 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что материалами дела подтверждается, что после смерти собственника земельной доли П.В.П. наследство приняла её наследница, при этом с учетом положений п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, включая, в данном случае, земельную долю. Таким образом, спорная земельная доля, принадлежавшая П.В.П. в собственность Российской Федерации как выморочное имущество не перешла, земельная доля после смерти собственника перешла к её наследнице, принявшей наследство, но не оформившей, своих наследственных прав на неё, следовательно, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области не является надлежащим ответчиком по делу.

Кроме того, поскольку к моменту публикации администрацией сообщения о невостребованных долях, П.В.П. собственником земельной доли уже не являлась, а её наследник в список лиц, чьи доли подлежат признанию невостребованными, не включался, то в отношении неё не соблюден установленный законом порядок признания её земельной доли невостребованной.

Более того, не обладая соответствующей информацией, новый собственник была лишена возможности своевременно обратиться в администрацию с соответствующим заявлением, а также до подачи иска в суд зарегистрировать право собственности на свою долю, в связи с чем в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, тем более, что требования к собственнику земельной доли не заявлены.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований администрации Балашинского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю П.В.П., отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд (3) Саратовской области.

Судья