Решение № 2-316/2026 2-316/2026~М-163/2026 М-163/2026 от 19 марта 2026 г. по делу № 2-316/2026

Дело №

93RS0№-65


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Ясиноватский городской суд в составе:

председательствующего судьи С.П. Федько

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ясиноватского муниципального округа Донецкой Народной Республики, ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Ясиноватского муниципального округа Донецкой Народной Республики, ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимости, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, Ясиноватский м.о., <адрес>, б<адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал следующее.

На основании договора пожизненного содержания ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес><адрес>, б<адрес>. Данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом по причине неосведомленности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрация Ясиноватского муниципального округа Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит принять решение в соответствии с законодательством. Возражения против требований не поступили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признаёт.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается следующее.

Согласно договору пожизненного содержания, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Ясиноватской государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированному в реестре под №, заключенному между ФИО2 и ФИО3, ФИО7, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, б<адрес> принадлежит ФИО2 (л.д. 13 – 15).

Согласно техническому паспорту на квартиру, изготовленному КП Бюро технической инвентаризации Ясиноватского городского совета, квартира по адресу: <адрес>, б<адрес> расположена на 2 этаже 4 – этажного дома, имеет площадь 41,3 м2 (л.д. 16 - 17), что подтверждается инвентаризационным делом (л.д. 37 - 42).

На основании свидетельства о рождении, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ясиноватским городским бюро ЗАГС <адрес>, актовая запись №, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом записан ФИО7, матерью ФИО3 (л.д. 11).

Согласно свидетельству о браке, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Киевского райисполкома <адрес>, актовая запись №, ФИО8 и ФИО9 зарегистрировали брак, после регистрации брака ФИО8 присвоена фамилия ФИО10 (л.д. 12).

Таким образом, ФИО2 является дочерью ФИО3, ФИО7

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ Городским отделом ЗАГС Макеевского городского управления юстиции Донецкой Народной Республики, актовая запись №, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д. 18).

По информации №.13-01442/26 от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной суду филиалом публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» по Донецкой Народной Республике, собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б<адрес> отсутствует. В то же время имеется копия правоустанавливающего документа о праве собственности ФИО3, ФИО7 на квартиру (л.д. 37 - 39).

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 2 Закона Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) (далее – государственная регистрация прав) – официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество, ограничения (обременения) таких прав путем внесения соответствующей записи в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закона Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» вещные права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего Закона и приобретенные способом, не противоречащим законодательству Донецкой Народной Республики, признаются действительными и не подлежат обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации вещных прав при таких условиях: 1) если государственная регистрация вещных прав была проведена в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения; 2) если на момент возникновения вещных прав на недвижимое имущество действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Согласно ст. 3 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-IV «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», действовавшего в период спорных правоотношений, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами до вступления в силу этим Законом, признаются государством.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 2 Закона Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) (далее – государственная регистрация прав) – официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество, ограничения (обременения) таких прав путем внесения соответствующей записи в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

Из материалов дела усматривается, что истцу принадлежит квартира на основаниях, установленных законом, что подтверждается нотариально удостоверенными договором пожизненного содержания.

Отсутствие регистрации правоустанавливающего документа в соответствующем органе регистрации вещных прав на недвижимое имущество, являющейся лишь официальным признанием государством такого права, а не основанием его возникновения, препятствует правообладателю распоряжаться своей недвижимостью, однако не отменяет и не прекращает его собственности на недвижимое имущество.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает, что исковые требования как законные и обоснованные подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-196 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО2 к администрации Ясиноватского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, б<адрес>.

Апелляционные жалоба, представление на решение суда могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ясиноватский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.П. Федько

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.