Решение № 2-1482/2026 2-1482/2026~М-1494/2026 М-1494/2026 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-1482/2026

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 года <адрес>

Горловский городской суд в составе: председательствующего судьи Егоровой О.В., при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ФИО7 Донецкой Народной Республики, третье лицо Управление Федеральной ФИО8, о признании права собственности,

Установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация Донецкая Народная Республика <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований ссылается на те обстоятельства, что является собственником указанного домовладения на основании нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому его отец подарил ему данный дом. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в государственной регистрации права собственности ( №) по тем основаниям, что ранее возникшее право собственности по договору дарения он своевременно не зарегистрировал.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении. Пояснил, что отец истца - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, единственный способ защиты права собственности истца является судебным.

Ответчик Администрация ФИО9 о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представитель последней в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной ФИО10 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие, возражений против исковых требований не указал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, согласно договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ заведующим третьей Горловской государственной нотариальной конторой ФИО4, реестровый №, ФИО1 подарил ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления территориального отдела Управления по Горловскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-№ ФИО2 отказано в осуществлении государственной регистрации права на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> на основании статьи 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в связи с непредоставлением для осуществления государственной регистрации ранее возникшего права собственности правообладателя на объект недвижимого имущества заявления и документов, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» перехода данного права, его ограничения или обременения либо совершённой после вступления в силу указанного федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п.5 ч.1 ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики, на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, данных в п.п.11, 58-61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. ст. 11,12 ГК Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с требованиями статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, поскольку в настоящее время истец в установленном законом порядке не имеет возможности зарегистрировать своё право частной собственности на принадлежащий ему объект недвижимого имущества путём внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку доказательства, представленные истцом, являются достаточными и допустимыми и свидетельствуют о возникновении у него соответствующего права.

Руководствуясь ст. ст. 3, 5, 11, 12, 13, 22, 24, 55-60, 67, 194-199, 233-234, 320-321 ГПК Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации ФИО11 Донецкой Народной Республики, третье лицо Управление Федеральной ФИО12, о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина № №, право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация Донецкая Народная Республика <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Горловского городского суда Егорова О.В.