Решение № 2-872/2026 2-872/2026~М-419/2026 М-419/2026 от 13 мая 2026 г. по делу № 2-872/2026

КОПИЯ

Дело № 2-872/2026

УИД 93RS0005-01-2026-000849-69


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 апреля 2026 года Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Проценко С.В.,

при секретаре судебного заседания Дубровиной Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Макеевке гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Макеевка, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права бессрочного пользования земельным участком в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа Макеевка, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права бессрочного пользования земельным участком в порядке наследования.

С учетом уточненных исковых требований, ФИО3 свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 580 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали отцу наследодателя ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно от 06.05.1960. Право собственности было зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под реестровым №.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец наследодателя ФИО2 Наследство фактически приняла его жена ФИО6 (мать наследодателя), но не оформила наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать наследодателя ФИО6

После смерти матери, ФИО1 наследство принял фактически, но не оформил свои наследственные права.

ДД.ММ.ГГГГ наследодателем ФИО1 было составлено завещание на имя истца ФИО3, согласно которому наследодатель завещал, принадлежащее ему на день смерти имущество. Завещание удостоверено частным нотариусом Макеевского городского округа ФИО4, которое было зарегистрировано в наследственном реестре 21.04.2009, номер извлечения 19476587.

08.07.2025 решением Центрально-Городского районного суда г. Макеевки за ФИО3 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В декабре 2025 ФИО3 обратился к нотариусу Макеевского городского округа Тарасовой И.Е. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок.

Постановлением нотариуса от 17.12.2025 ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по завещанию, в связи с отсутствием оригинала правоустанавливающего документа.

С учетом изложенного просит суд признать в порядке наследования за ФИО3 право бессрочного пользования земельным участком площадью 580 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в своем заявлении адресованное суду просил рассмотреть дело без его участия, с участием представителя, исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца – ФИО5 не явилась, уведомлена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в своем заявлении адресованное суду, просила рассмотреть дело ее его участия, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Макеевка в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения делу был уведомлен своевременно и надлежащим образом, согласно поданным пояснениям не возражал против удовлетворения исковых требований, дело просил рассматривать в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем ходатайстве просил рассмотреть дело без участия Управления.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти V-АН №, актовая запись №.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-НО №, актовая запись №.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-НО №, актовая запись №.

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны отец ФИО2, мать ФИО6, свидетельство о рождении III-ЯР №.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследодателем ФИО1 было составлено завещание на имя истца ФИО3, согласно которому наследодатель завещал, принадлежащее ему на день смерти имущество. Завещание удостоверено частным нотариусом Макеевского городского округа ФИО7, которое было зарегистрировано в наследственном реестре ДД.ММ.ГГГГ, номер извлечения 19476587.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО2 был выдан договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной справки, выданной председателем исполкома Червоногвардейского районного Совета депутатов трудящихся К. Поляница следует, что ФИО2 земельный участок выделен для индивидуальной застройки.

Из проекта застройки земельного участка следует, что основанием землепользования участком является решение исполкома Червоногвардейского райсовета от 24.03.1960, площадь 580 кв.м.

В судебном заседании исследовано наследственное дело № открытое 05.12.2024 к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО3 05.12.2024 обратился с заявлением о принятии наследства.

Постановлением нотариуса от 17.12.2025 ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по завещанию, в связи с отсутствием оригинала правоустанавливающего документа.

08.07.2025 решением Центрально-Городского районного суда г. Макеевки за ФИО3 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с со ст. 4 Федерального конституционного закона РФ от 04.10.2022 №5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.

На момент возникновения правоотношений по пользованию спорным земельным участком действовали Основы земельного законодательства Союза ССР и союзных республик от 13 декабря 1968 года №3401-VII.

Согласно ст.9 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик от 13 декабря 1968 земля предоставляется в бессрочное или временное пользование.

Землепользователи имеют право и обязаны пользоваться земельными участками в тех целях, для которых они им предоставлены, в том числе возводить жилые строения (статья 11).

Статьей 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик от 13 декабря 1968 предусмотрено, что на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью в порядке, устанавливаемом законодательством союзных республик.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставлен ФИО2 в бессрочное пользование. Следовательно, к ФИО3 перешло право бессрочного пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом, на тех же условиях, которые имелись у прежнего собственника жилого дома.

Согласно Земельному Кодексу УССР, введенному в действие 15 марта 1991 года при переходе права собственности на здание и сооружение, вместе с этими объектами переходит право владения или право пользования земельным участком без изменения его целевого назначения (статья 28).

Пунктом 5 Порядка введения в действие Земельного кодекса УССР утвержденного Постановлением Верховного Совета УССР от 18.12.1990 г. N 562-XII предусмотрено, что граждане, которые имеют в пользовании земельные участки, предоставленные им до введения в действие Кодекса, сохраняют свои права на пользование до оформление ими в установленном порядке прав землевладения или землепользования.

Факт предоставления ФИО2 земельного участка на праве бессрочного пользования подтвержден договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно от 06.05.1960, на основании решения исполкома Червоногвардейского райсовета от 24.03.1960.

Сведения о том, что в дальнейшем в установленном законом порядке изымался из пользования земельный участок, что право бессрочного пользования землей было прекращено по установленным законом основаниям, суду не предоставлены.

Право бессрочного пользования земельным участком не оспаривалось органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также иными лицами.

В соответствии со статьей 4 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после вступления их в силу. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до вступления его в силу, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Согласно переходным положениям Земельного кодекса Украины от 21.10.2001 года п.6 и 6-1 Граждане, которые имеют в постоянном пользовании земельные участки, но по настоящему Кодексу не могут иметь их на таком праве, должны до 1 января 2008 года переоформить в установленном порядке право собственности или право аренды на них.

Граждане Украины, которым принадлежит право постоянного пользования земельным участком государственной или коммунальной собственности имеют право на покупку таких земельных участков без проведения земельных торгов.

Право постоянного пользования, право пожизненного наследуемого владения земельными участками государственной или коммунальной собственности сохраняется за субъектом соответствующего права, не совершивших покупку таких земельных участков согласно абзацу первого настоящего пункта.

ФИО1 не выполнил требования п.6 переходных положений ЗК Украины 2001 года, однако это не повлекло прекращение ранее возникшего у него права постоянного пользования спорным земельным участком.

На момент открытия наследства после смерти ФИО1 наследственные правоотношения в Донецкой Народной Республике регулировались Гражданским кодексом Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с положениями п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пункт 1 статьи 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с копией наследственного дела №, ФИО3 принял наследство, путем подачи в установленный законом срок нотариусу заявления о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, иных наследников, принявших наследство после смерти наследодателя, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные ФИО3 требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Макеевка, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права бессрочного пользования земельным участком в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 580 квадратных метров по адресу: <адрес>.

Решение провозглашено и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Донецкой Народной Республики через Центрально-городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья С.В. Проценко