Решение № 2-122/2020 2-122/2020~М-27/2020 М-27/2020 от 3 января 2020 г. по делу № 2-122/2020

Дело № 2-122/2020 г.

26RS0004-01-2020-000038-60


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года с. Александровское Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г.

при секретаре Кудиновой И.В., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Круглолесского сельсовета <адрес> о признании права собственного на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Круглолесского сельсовета <адрес> о признании права собственного на недвижимое имущество, которое мотивировала следующим:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №, общей площадью 41 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером №. Жилой дом и земельный участок он приобрел у ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор о намерении заключения договора купли- продажи жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> №. ею в присутствии нотариуса были переданы деньги ФИО5 за приобретаемое имущество в размере 30000 рублей. В надлежащей форме договор купли- продажи не был оформлен и не зарегистрирован, из за отсутствия денежных средств. Где в настоящее время проживает ФИО5 ей не известно.

С момента передачи денежных средств ФИО5, она стала проживать в доме пол адресу: <адрес> №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> № составляет 73237, 07 рублей. Стоимость земельного участка площадью 2300 кв.м., согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости составляет 184989 рублей.

Она проживает в данной доме с момента покупки и по настоящее время. Указанным недвижимым имуществом она пользуется как собственным, несет все необходимые расходы по содержанию данного имущества, оплачивает налоги.

В настоящее время у ФИО1 возникла необходимость зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, однако она не может его зарегистрировать в виду того, что у неё отсутствуют надлежащим образом зарегистрированные правоустанавливающие документы. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул,Ленина №, общей площадью 41 кв.м., и земельный участок, размером 2300 кв.м., с кадастровым номером №

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Круглолесского сельсовета <адрес>., в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что истицу ФИО1 знают давно, с 2006 года она проживает в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес> №. Она несет все необходимые расходы по содержанию данного жилого дома, оплачивает налоги, то есть владеет имуществом как собственным.

Выслушав истицу ФИО1, свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку они признаны ответчиком и последний согласен на вынесение решения при признании иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчиком понятны, у суда имеется достаточно оснований принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст., ст.234 ГК РФ, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Круглолесского сельсовета <адрес> о признании права собственного на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №, общей площадью 41 кв.м., и земельный участок размером 2300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости в межмуниципальном отделе по Минераловодскому району и Александровскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г. Штанько