Решение № 2-1002/2026 2-1002/2026~М-609/2026 М-609/2026 от 26 марта 2026 г. по делу № 2-1002/2026

Дело №

УИД 93RS0№-72


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 марта 2026 года Центрально-Городской районный суд <адрес> Народной Республики в составе

председательствующего судьи Барабаш Т.В.,

при секретаре ФИО8,

с участием истцов ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО5 об определении долей в праве общей совместной собственности -

УСТАНОВИЛ

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 об определении долей в праве общей совместной собственности.

Свои требования истцы мотивируют тем, что в мае 1994 года была приватизирована квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В приватизации участвовали истцы и их дочь – ФИО12 (добрачная фамилия ФИО11) В.В. ДД.ММ.ГГГГ Комиссией по приватизации жилищного фонда ПО «Макеевуголь» им было выдано свидетельство о праве собственности на жилье, согласно которому указанная квартира была передана истцам и ответчику в общую совместную собственности. В декабре 2025 года истцы обратились в Территориальный отдел Управления по Макеевскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по поводу государственной регистрации права собственности на квартиру. В середине января 2026 года истцам были выданы уведомления о приостановлении государственной регистрации прав до ДД.ММ.ГГГГ ввиду того, что не определены доли каждого из участников в праве на общее имущество. В апреле 2018 года ФИО5 вместе с мужем выехала в <адрес>, Украина и в ближайшее время, она не имеет возможности приехать, а ее отсутствие препятствует истцам в регистрации их права собственности в квартире. Таким образом, устранить причины, послужившие поводом к приостановлению государственной регистрации прав, не представляется возможным, поэтому они вынуждены обратиться в суд. Просят суд постановить решение, которым определить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 Зое ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, по 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная республика, г.о. Макеевка, <адрес>.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с частью 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размещена на официальном сайте Центрально-Городского районного суда <адрес> Народной Республики http://centralno- gorodskoy.dnr.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство).

Суд, основываясь на положениях ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комиссией по приватизации жилищного фонда ПО «Макеевуголь», квартира, расположенная по адресу: <адрес>-14, <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и членам его семьи: ФИО11 Зое ФИО6, ФИО5. Право собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данные сведения также подтверждаются предоставленной Филиалом ППК «Роскадастр» по ДНР информацией (л. <...>).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО10 зарегистрирован брак, вследствие чего жене присвоена фамилия «ФИО12» (л.д. 18)

По данным технического паспорта, по адресу: <адрес>-14, <адрес>, расположена двухкомнатная квартира общей площадью 41,83 кв. м, жилой площадью 26,90 кв. м (л. д. 16).

Из иска следует, что истцы лишены возможности произвести государственную регистрацию прав на спорную квартиру в связи с тем, что вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности, однако доли на каждого правообладателя не определены, поэтому с заявлением о государственной регистрации прав должны обратиться все собственники одновременно, однако ответчик проживает за пределами Российской Федерации.

Как указано в ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Судом установлено, в соответствии со свидетельством о праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>-14, <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО5, доли каждого собственника не определены.

В настоящее время у истцов возникла необходимость зарегистрировать своё право собственности на принадлежащую им долю в указанной квартире. В связи с тем, что данная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности трем собственникам, а ответчик ФИО5 отсутствует на территории ДНР, и между собственниками квартиры не достигнуто согласие об установлении долевой собственности на квартиру, истцы лишены возможности зарегистрировать своё право на квартиру.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части определения доли истцов в квартире в размере 1/3 доли, иного соглашения судом не установлено.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и <адрес>, и государственной регистрации прав на недвижимое имущество» до ДД.ММ.ГГГГ запрещается осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территории Донецкой Народной Республики без специального разрешения на ее осуществление.

Ответчик ФИО5 ФИО1 гражданства не имеет, является гражданином государства Украина, которое включено в Перечень иностранных государств и территорий, совершающих недружественные действия в отношении Российской Федерации, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Доказательств получения ответчиком специального разрешения на осуществления государственной регистрации прав в отношении 1/3 доли квартиры, либо отнесения его к лицам, указанным в пункте 2.2 ФИО4 Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, <адрес> и <адрес>, и прав таких юридических лиц на недвижимое имущество» материалы дела не содержат.

Оснований для удовлетворения требований истцов об определении 1/3 доли в квартире расположенной по адресу <адрес> за ФИО5 суд не находит.

Руководствуясь ст. ст. 3, 22, 56, 194-199, ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО5 об определении долей в праве общей совместной собственности – удовлетворить частично.

Определить доли в общей совместной собственности – квартире, расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная республика, г.о. Макеевка, <адрес>, принадлежащие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 Зое ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 доли каждому.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Барабаш

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.