Решение № 2-709/2026 2-709/2026~М-271/2026 М-271/2026 от 22 апреля 2026 г. по делу № 2-709/2026

УИД 93RS0№-54

Дело № 2-709/2026

категория Г-2.232


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2026 г. г. Макеевка

Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи: Ковалевой Э.С.

при секретаре Возник А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Макеевке гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Макеевки, заинтересованные лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Администрация городского округа Макеевки обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, заинтересованное лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в обоснование иска указав, что 30 октября 2025 года недвижимое имущество – виде жилой квартиры площадью 42, 57 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> кадастровый №, принято Управлением Росреестра по Донецкой Народной Республике на учет как, бесхозяйное. Иные собственники неизвестны. По истечении трехмесячного срока со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного, какие-либо физические и юридические лица требований относительно объекта, являющегося предметом данного заявления, не заявляли, то есть спор о праве отсутствует. Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики на бесхозяйное недвижимое имущество – жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель заявителя - Администрации городского округа Макеевки, представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явились, подали суду заявление, в котором просили рассматривать дело без их участия, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Заинтересованное лицо ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился причина неявки не известна.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с частью 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размещена на официальном сайте Центрально-Городского районного суда г. Макеевки Донецкой Народной Республики http://centralno-gorodskoy.dnr.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство).

Суд, основываясь на положениях ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требования Администрации городского округа Макеевки подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Постановлением Администрации городского округа Макеевки Донецкой Народной Республики, недвижимое имущество – жилая квартира расположенная по адресу: <адрес> поставлена на учет в качестве бесхозяйной.

Согласно выписке из ЕГРН, по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Правообладатель - администрация городского округа Макеевка.

По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ДНР, информация в Реестре федерального имущества по объекту, расположенному по адресу: <адрес>, отсутствует.

Из уведомления 13982/04.1.2-10 усматривается, что в Реестре объектов в муниципальной собственности, информация относительно объекта жилая квартира, расположенного по адресу: Российская <адрес>, отсутствует.

Согласно сведениям Фонда государственного имущества ДНР, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в Реестре федерального имущества отсутствуют.

По сведениям филиала «Макеевское ПУВКХ» ГУП ДНР «Вода Донбасса», по адресу: <адрес>, договор отсутствует, сведения о собственнике также отсутствуют.

Согласно сведениям Обособленного подразделения «Энергосбыт Донецк» ООО «Энергосбыт Донецк», в отношении объекта по адресу: <адрес>, договорных отношений нет, задолженность отсутствует.

Согласно сведениям ГК «Донбассгаз», по адресу: <адрес><адрес>, объект не подключен к системе газоснабжения.

Из ответа ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» следует, что объект по адресу: <адрес><адрес>, не является потребителем тепловой энергии Филиала «Макеевтеплосеть», информация о собственнике отсутствует.

Согласно выводам акта обследования технического состояния жилого помещения, имеющего признаки бесхозяйного от 21 октября 2025 года, расположенного по адресу: <адрес>, установить собственника не представляется возможным.

На официальном сайте ДНР в информационно-телекоммуникационной сети интернет размещена информация об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> с целью выявления и информирования собственника недвижимого имущества.

Согласно статье 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ, «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

Согласно части 7 статьи 12 Закона № 5-ФКЗ управление имуществом, расположенным на территории Донецкой Народной Республики, имеющим признаки бесхозяйного и не отнесенным к федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, осуществляется органами Донецкой Народной Республики в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Порядок признания такого имущества бесхозяйным, установленный нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики, применяется до 1 января 2028 года по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению государственным имуществом.

В соответствии со статьей 10 Закона Донецкой Народной Республики «Об особенностях выявления, использования и признания права муниципальной собственности муниципальных образований Донецкой Народной Республики на жилые помещения, имеющие признаки бесхозяйного имущества, расположенные на территории Донецкой Народной Республики» от 21 марта 2024 № 66-РЗ по истечении трех месяцев со дня постановки жилого помещения в качестве бесхозяйного территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, уполномоченный орган обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования на данное жилое помещение в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 3 Закона 66-РЗ органы местного самоуправления Донецкой Народной Республики в лице уполномоченных ими органов (далее-уполномоченные органы) самостоятельно осуществляют действия по выявлению, учету и принятию жилых помещений, имеющих признаки бесхозяйного имущества, в муниципальную собственность муниципальных образований Донецкой Народной Республики, на территории которых они расположены, по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Закона 66-РЗ, сведения о жилых помещениях, имеющих признаки бесхозяйных, могут поступать от физических и юридических лиц, в том числе органов публичной власти, которым стало известно о таком имуществе.

Таким образом, при осуществлении функций по управлению имуществом, имеющим признаки бесхозяйного, Администрация округа выполняла функции по выявлению, учету и принятию в муниципальную собственность бесхозяйных вещей в соответствии с требованиями Порядка 116.

В соответствии с пунктом 2.2 Порядка 116, администрации районов и городов Донецкой Народной Республики самостоятельно осуществляют действия по выявлению, учету и принятию бесхозяйных недвижимых вещей в муниципальную собственность административно-территориальных единиц Донецкой Народной Республики, на территории которых они расположены.

В соответствии с пунктом 2.3 Порядка 116, сведения о недвижимых вещах, имеющих признаки бесхозяйных, могут поступать в Администрацию города от юридических и физических лиц, которым стало известно об имуществе, расположенном на территории города Макеевки, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен.

В соответствии с пунктами 2.9.3. и. 2.9. Порядка 116 Администрацией города были выполнены все предусмотренные мероприятия по выявлению недвижимой вещи, которая имеет признаки бесхозяйной и подпадает под действие Типового порядка.

Как усматривается из материалов дела, какие-либо физические и юридические лица требований относительно объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не заявляли, то есть, спор о праве отсутствует. Указанные обстоятельства дают администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в порядке особого производства.

Также судом установлено что, несмотря на выполнение администрацией городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики всех необходимых мер по размещению в средствах массовой информации сведений относительно недвижимого имущества – жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в отношении которого введено муниципальное управление, его собственник по настоящее время не объявился.

Руководствуясь, ст. ст. 3, 22, 194 - 198, 262 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации городского округа Макеевки - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики на бесхозяйное недвижимое имущество – жилую квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики, через Центрально-Городской районный суд г.Макеевки Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 23 апреля 2026 года.