Решение № 2-398/2026 2-398/2026~М-143/2026 М-143/2026 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-398/2026

93RS0007-01-2026-000196-79

№ 2-398/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мариуполь 23 марта 2026 года

Ильичевский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кухтиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управе Ильичевского внутригородского района <адрес>, администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании указав, что является собственником квратиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 часть), а также на основании решения Ильичевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 часть). Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в установленном законе порядке. Вместе с тем, Управление Росреестра по ДНР приостановил регистрацию собственности на указанную квартиру в порядке Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте, времени и дате судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представители ответчиков Управы Ильичевского внутригородского района города Мариуполя, администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явились. О времени, месте и дате судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. В адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом. В адрес суда направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 04 октября 2022 года № 373-ФЗ «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республикой и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта» (далее - Федеральный закон от 04 октября 2022 года № 373-ФЗ), Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой подписан в городе Москве 30 сентября 2022 года, ратифицирован.

Статьей 2 Федерального закона от 04 октября 2022 года № 373-ФЗ предусмотрено, что настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Частью 1 ст. 1 Федерального конституционного закона от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики в составе Российской Федерации нового субъекта-Донецкой Народной Республики (далее - Федерального конституционного закона от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ), определено, что Донецкая Народная Республика принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 ФКЗ от 17 декабря 2001 года № 6-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации».

Статьей 37 ФКЗ от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ закреплено, что настоящий ФКЗ вступает в силу со дня вступления в силу Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республикой и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.

Согласно ст. 4 ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта Донецкой Народной Республики» - законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со до принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право на жилище. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Закон гарантирует возможность для каждого быть обеспеченным постоянным жильем, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться имеющимся жильем. Закон гарантирует неприкосновенность жилища, а также право каждого на улучшение жилищных условий.

В статье 12 ГК РФ в числе способов защиты предусмотрена защита гражданских прав путем признания права.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18) ФИО1 является собственником ? части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Указанный договор дарения, представленный суду в оригинале, зарегистрирован в установленном законе порядке, о чем свидетельствует Извлечение из реестра прав собственности на недвижимое имущество (л.д. 19), также представленного суду в оригинале.

Решением Ильичевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22) за ФИО1 признано право собственности на ? часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Копия данного решения была сверена с оригинал документа, хранящегося в архиве Ильичевского районного суда г. Мариуполя.

ФИО1 зарегистрировал право собственности на вышеуказанную квартиру в целом, что подтверждается извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-26).

30 августа 2025 года истец обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на спорную квартиру.

19 сентября 2025 года регистрация права собственности за истцом на спорную квартиру была приостановлена в связи с тем, что согласно п. 2 пп. 2.2 Постановления «О признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное на освобожденных территориях Донецкой Народной Республики, ранее временно находившееся под контролем Украины» № 153 от 08 июля 2022 года признаются недействительными документы, подтверждающие возникновение, переход, прекращение вещных прав физических лиц на жилое недвижимое имущество, которое расположено на освобожденных территориях, удостоверенные органами государственной власти, органами местного самоуправления Украины с 11 мая 2014 года по 19 февраля 2022 года Рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на недвижимое имущество. Обращено внимание на возможность регистрации права собственности только на ? долю спорной квратиры (л.д. 28).

Из содержания п. 1.1 постановления Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики № 153 от 08 июля 2022 года «О признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное на освобожденных территориях Донецкой Народной Республики, ранее временно находившихся под контролем Украины» следует, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество, расположенное на освобожденных территориях Донецкой Народной Республики, ранее временно находившихся под контролем Украины (далее- освобожденные территории), осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Донецкой Народной Республики в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании: договоров купли-продажи недвижимого имущества, договоров дарения, договоров мены, свидетельств о праве на наследство по завещанию или по закону.

Согласно п. 2 указанного постановления признаются недействительными документы, подтверждающие возникновение, переход, прекращение вещных прав физических лиц на жилое недвижимое имущество, которое расположено на освобожденных территориях, удостоверенные: нотариусами Украины после 19 февраля 2022 года; органами государственной власти, органами местного самоуправления Украины с 11 мая 2014 года по 19 февраля 2022 года.

В силу положений ст. 31 Закона Донецкой Народной Республики от 24 марта 2015 года №23-IHC «Об особых правовых режимах», в период действия военного положения в целях обеспечения условий для производства продукции, необходимой для удовлетворения потребностей государства, Вооруженных сил Донецкой Народной Республики, других войск, формирований и органов, а также нужд населения, законами и принятыми на их основе иными нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики могут быть введены меры военного положения, связанные с временными ограничениями на осуществление экономической и финансовой деятельности, свободное перемещение товаров (услуг) и финансовых средств, на поиск, получение, передачу, производство и распространение информации, временно изменены форма собственности организаций, порядок и условия процедур банкротства, режим трудовой деятельности, а также могут устанавливаться особенности функционирования финансовой, налоговой, таможенной и банковской систем Донецкой Народной Республики. Указанные в пункте 1 настоящей статьи законы и иные нормативные правовые акты могут быть приняты на основании настоящего Закона как в период действия военного положения, так и заблаговременно до его введения.

Применение в условиях действия особых правовых режимов временных ограничений конституционных прав и свобод граждан и других лиц, иных прав физических и юридических лиц, а также предусмотренных настоящим Законом мер допускается лишь в той степени, в какой это диктуется остротой положения и необходимо для достижения целей введенного особого правового режима (ч. 3 ст. 5 Закона Донецкой Народной Республики от 24 марта 2015 года № 23-IHC «Об особых правовых режимах»).

Из анализа вышеуказанных положений закона следует, что данные нормативно-правовые акты применяются к правоотношениям, возникшим на основании сделок.

Вместе с тем, согласно представленным документам право собственности на ? долю спорной квратиры у истца возникло на основании сделки от 2003 года, то есть до периода 2014 – 2022 года, а право собственности на вторую половину квратиры у истца возникло на основании решения суда от 18 марта 2016 года.

В силу ст. 13 ГПК РФ суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Признание и исполнение на территории Российской Федерации решений иностранных судов, иностранных третейских судов (арбитражей) определяются международными договорами Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является обязательным для всех и подлежит неукоснительному исполнению.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в установленном законе порядке за истцом было признано право собственности на спорное недвижимое имущество, право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Управе Ильичевского внутригородского района <адрес>, администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД России по Донецкой Народной Республике) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> общей площадью 48,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 апреля 2026 года.

Председательствующий Маркова Е.В.