Решение № 2-245/2020 2-245/2020~М-192/2020 М-192/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-245/2020

Дело № 2-245/2020

УИД 66RS0017-01-2020-000281-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 06 июля 2020 г.

Артинский районный суд в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н., при секретаре Тукановой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска ФИО3 указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: д. <адрес>. До оформления договора купли-продажи недвижимого имущества, в данном доме был прописан ответчик по делу, но в данном доме никогда не проживал и не проживает в настоящее время. Со слов бывшего владельца дома, регистрация ему была нужна для устройства на работу. Вещей ответчика в доме нет. Где проживает ответчик в настоящее время ей неизвестно, поэтому обратиться с письменным предложением о снятии с регистрации в добровольном порядке, она не имеет возможности. В связи, с чем она просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: д. <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании не участвовала, просив суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, поскольку его реальное место жительства суду не известно.

Привлеченный в качестве представителя ответчика адвокат Козионов Ю.И. возражений против иска не имеет, просил принять законное решение по делу.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации основанием для регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства является не само имущественное право, а устанавливающий или удостоверяющий его документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Регистрация не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Как видно из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: д. <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10.01.2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке Пантелейковской сельской администрации и домовой книге жилого помещения, расположенного по адресу: д. <адрес>, в данном жилом помещении 20.09.2017, зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник.

Однако, ФИО4 в доме фактически никогда не проживал, и его место нахождения не известно, что подтверждается актом о непроживании от 04.05.2020 года, составленным ФИО1 и ФИО2

ФИО4 членом семьи истца не является, расходы на содержание жилого дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме, существенно ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение.

Установив все обстоятельства по данному делу, а именно тот факт, что ответчик по месту регистрации не проживал и не проживает, договор найма жилого помещения между ним и собственниками жилого помещения не заключался, суд считает возможным признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194- 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд через Артинский районный суд.

Судья Артинского районного суда Прибытков И.Н.