Решение № 2-305/2019 2-305/2019~М-250/2019 М-250/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-305/2019

Дело №2-305-19


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

заочное

Кировский районный суд г.Кемерово

В составе председательствующего Бондаренко Н. А.,

При секретаре Клоповой Е. А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Кемерово

06 мая 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Жилищный трест Кировского района» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО УК «Жилищный трест Кировского района» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, о разделе лицевого счета.

Свои требования мотивировал тем, что он и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли каждый.

ФИО2 не несет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в квартире не проживает.

Таким образом, истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ФИО2 пропорционально их долям. Обязать ООО УК «Жилищный трест Кировского района» заключить с ФИО1 отдельный договор на оказание услуг и возмещение коммунальных затрат на квартиру по адресу: <адрес> из расчета ? доли в праве общей долевой собственности. Обязать ООО УК «Жилищный трест Кировского района» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 - ? доли, ФИО2 – ? доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании, поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, представитель ООО УК «Жилищный трест Кировского района», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО1 и ФИО2 – каждый по ? доли в праве, на основании договора дарения 1/5 доли от ? доли квартиры от 25.12.2018 года (л.д.4-8), договора купли - продажи 4/5 доли от ? доли квартиры от 17.01.2019 года (л.д.9-12), свидетельства о праве на наследство по закону от 18.02.2019 года (л.д.31, 42-45).

В указанной квартире зарегистрирована по месту пребывания ФИО2 на срок с 29.03.2019 года – 29.03.2029 года (л.д.46).

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку собственники спорного жилого помещения имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, соглашения о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто (л.д.14, 37).

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, государственная пошлина в сумме 300 рублей, подлежит взысканию с ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, выделив для оплаты жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> следующие доли:

- ФИО1 – ? доли;

- ФИО2 – ? доли.

Обязать ООО УК «Жилищный трест Кировского района» заключить с ФИО1 отдельный договор на оказание услуг и возмещение коммунальных затрат на квартиру по адресу: <адрес> из расчета ? доли в праве общей долевой собственности.

Обязать ООО УК «Жилищный трест Кировского района» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 - ? доли, ФИО2 – ? доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 08 мая 2019 года.