Решение № 2-274/2019 2-274/2019(2-4378/2018;)~М-4479/2018 2-4378/2018 М-4479/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-274/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 февраля 2019 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой С.Н.

при секретаре Гайденрайх А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на 1/3 долю части жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, пом.1. В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 является наследником по закону к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №90 по указанному адресу признано за истцом апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда от ДД.ММ.ГГГГ. При осуществлении государственной регистрации права истец выяснил, что объект права - жилой дом с кадастровым номером № не существует, т.к. осуществлен реальный раздел жилого дома, выделены части дома, а объект «жилой дом» ликвидирован и все зарегистрированные на него права прекращены. В пересмотре по новым обстоятельствам определения суда об утверждении мирового соглашения о разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано. Истец указал, что на сегодняшний день он является наследником имущества, принадлежавшего умершему ФИО4, на основании апелляционного определения. Указал, что ему принадлежит на праве собственности 1/2 доли земельного участка площадью 1400 кв. м. с КН №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> и 1/4 доли жилого дома с кадастровым номером № по тому же адресу. Право собственности на долю земельного участка зарегистрировано в Росреестре МО за истцом в установленном законом порядке. Право собственности на долю жилого дома истец из-за произведенного реального раздела жилого дома зарегистрировать не может, при этом указанное обстоятельство не может являться основанием, препятствующим в реализации прав собственника на долю указанного объекта недвижимости. Указал, что при реальном разделе ответчику была выделена часть жилого дома, соответствующая 3/4 доли жилого дома с КН №, право на 1/4 доли, из которых признано за ФИО1, соответственно ФИО1 после реального раздела указанного дома имеет право на 1/3 доли части жилого дома с КН №, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, пом. 1. Указал, что признание права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома необходимо для восстановления нарушенного права истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО5, действующий по доверенности, судебном заседании, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

ФИО2, а также его представитель ФИО6, действующий по доверенности, в судебном заседание, возражали против удовлетворения требований по доводам, изложенным в письменных возражениях (л.д.55,105-106). Представитель ответчика ФИО6 дополнительно, пояснил, что объект на который было признано право собственности за истцом в 1\4 доле не существует.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, что подтверждается телеграммой (л.д. 112).

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, извещен.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером КН № принадлежал на праве собственности в 1/2 доле ФИО2, в 1\4 доле ФИО3, в 1/4 доле ФИО4. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ и к его имуществу открылось наследство.

Первоначально наследство по закону к имуществу ФИО4 было принято ФИО2 На наследственное имущество, состоящие из 1/4 доли жилого дома по вышеназванному адресу им было получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. После чего ФИО2 обратился в суд с иском о реальном разделе жилого дома (дело №).

На момент рассмотрения гражданского дела № по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома, собственником 3\4 долей в праве общей долевой собственности являлся ФИО2, ответчик по настоящему делу. Определением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62-64) было утверждено мировое соглашение между ФИО2 и ФИО3 В результате реального раздела с отступлением от долей в праве собственность в собственность ФИО2 и ФИО3 выделены части жилого дома по указанному адресу.

В связи с реальным разделом жилого дома с кадастровым номером №, на основании определения Домодедовского городского суда <адрес> об утверждении мирового соглашения, ДД.ММ.ГГГГ объект права собственности - «жилой дом» был ликвидирован и все зарегистрированные права на указанный объект прекращены. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности гр. ФИО2 на часть жилого дома с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, пом. 1. (л.д. 74).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. с КН: №, находящийся по адресу: <адрес>, д. Шебочеево, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также за истцом признано право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом с КН: №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4(л.д. 16-18).

Истец по делу обращался в суд с заявлением о пересмотре по новым обстоятельствам определения Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. В удовлетворении заявления истцу было отказано, определение обжаловано, вступило в законную силу.(л.д.57-61).

Истцом заявлено о признании права на 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, пом. 1.

Как предусмотрено п.1 ст.1114 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости

В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Из Уведомлений государственного регистратора следует, что объект «жилой дом» с кадастровым номером № ликвидирован, все зарегистрированные права на указанный объект прекращены. (л.д.19,21).

В соответствии с положениями ст.1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением, правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса.

Из разъяснений, содержащихся в п.42 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ №, если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве.

Указанные выше обстоятельства исключают возврат наследственного имущества в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на недвижимую вещь в связи с ее ликвидацией.

На момент осуществления раздела жилого дома ответчик являлся титульным владельцем доли в праве собственности, определение суда о реальном разделе дома вступило в законную силу и в силу ст.13 п.2 ГПК РФ являлось обязательным и подлежало неукоснительному исполнению.

При таких обстоятельствах, законных оснований для признания за истцом права собственности на объект, который не входил в состав наследственного имущества в 1/3 доле не имеется.

Кроме того, в силу положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, а также учитывая разъяснения, изложенные в пункте 42 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", надлежащим способом защиты прав является обращение в суд с иском о взыскании денежной компенсации за долю в наследственном имуществе, возврат которой в натуре не возможен.

Избрание неверного способа защиты гражданских прав является самостоятельным основанием для отказа судом в иске.

При этом, следует отметить, что отказ в иске о признании права собственности на 1/3 доли объекта с кадастровым номером на часть жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, пом. 1 не лишает истца права на судебную защиту иным способом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении требований ФИО1 о признании за ним права собственности на 1/3 долю части жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, пом. 1, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий