Решение № 2-1350/2026 2-1350/2026~М-937/2026 М-937/2026 от 5 мая 2026 г. по делу № 2-1350/2026

Дело № 2-1350/2026

УИД: 93RS0005-01-2026-001796-41


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированное)

22 апреля 2026 года г. Макеевка

Центрально-Городской районный суд города Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего - судьи Кручик М.В.,

секретаря судебного заседания – Возник А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении долей в праве общей совместной собственности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, Администрация муниципального образования городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просит определить доли в праве общей совместной собственности сторон в квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, территория Красный Партизан, <адрес>, равными по 1/6 доли каждому.

Требования мотивированы тем, что сторонам на праве общей совместной собственности принадлежит дом по вышеуказанному адресу. Поскольку доли собственников не определены, а истец лишен возможности зарегистрировать свое право в управлении Росреестра ДНР, подав с ответчиками совместное заявление, то, просит определить доли в судебном порядке.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены установленным законом порядком.

От представителя истца ФИО9 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, ходатайств не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданному в соответствии с приказом от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу и ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит дом общей площадью 58,9 кв.м. по адресу: <адрес>-18, <адрес>. Дом приватизирован согласно Закону Украины «О приватизации государственного жилищного фонда».

Право собственности сторон зарегистрировано в КП «БТИ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ в книге №, номер записи 42924.

Дом стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости».

Истец, а также ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 являются гражданами Российской Федерации.

Ответчик ФИО5 является гражданином Украины, документирован паспортом гражданина Украины серии ВЕ №, зарегистрирован по месту жительства по адресу: ДНР, <адрес>.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО5 в гражданство Российской Федерации не вступал, паспортом гражданина Российской Федерации не документирован.

Согласно ст. 5 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 №5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта граждане Донецкой Народной Республики, граждане Украины и лица без гражданства, постоянно проживавшие на этот день на территории Донецкой Народной Республики или ранее постоянно проживавшие на указанной территории и выехавшие из Донецкой Народной Республики в Российскую Федерацию, в том числе через территории третьих государств, а также их несовершеннолетние дети приобретают гражданство Российской Федерации в результате признания их гражданами Российской Федерации при условии принесения Присяги гражданина Российской Федерации (части 1).

Лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, паспорт гражданина Российской Федерации, являющийся основным документом, удостоверяющим гражданство Российской Федерации и личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, выдается после принесения Присяги гражданина Российской Федерации (часть 2).

Указом Президента Российской Федерации «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и совершения отдельных нотариальных действий» от 24.12.2024 №1103, в связи с недружественными и противоречащими международному праву действиями Соединенных Штатов Америки и примкнувших к ним иностранных государств и международных организаций, направленными на введение ограничительных мер в отношении граждан Российской Федерации и российских юридических лиц, в целях защиты национальных интересов Российской Федерации и в соответствии с федеральными законами от 30.12.2006 №281-ФЗ «О специальных экономических мерах и принудительных мерах», от 28.12.2010 №390-ФЗ «О безопасности» и от 04.06.2018 №127-ФЗ «О мерах воздействия (противодействия) на недружественные действия Соединенных Штатов Америки и иных иностранных государств» постановлено:

Установить, до 01.01.2028 запрет на осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, без специального разрешения на ее осуществление (п. «б» ч. 1 Указа).

Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 05.03.2022 №430-р «Об утверждении перечня иностранных государств и территорий, совершающих недружественные действия в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц» в перечень недружественных государств входят, помимо прочего, государства - члены Европейского союза, Украина.

Согласно пункту 2(2) Указа Президента РФ от 24.12.2024 №1103 утвержден перечень иностранных граждан недружественных стран, которым разрешено осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, находящееся на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области без специального разрешения.

На основании пункта 5 Указа Президента РФ от 24.12.2024 №1103 специальные разрешения, предусмотренные подпунктами «а» и «б» пункта 1 названного Указа и отказ в их выдаче оформляются решениями коллегиального органа.

Доказательств получения ответчиком специального разрешения на осуществление государственной регистрации прав в отношении доли спорного жилого помещения, либо отнесения их к лицам, указанным в пункте 2(2). Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, материалы дела не содержат.

Поскольку определение за ответчиком ФИО5, являющимся гражданином государства, совершающего недружественные действия, доли в праве общей совместной собственности может повлечь правовые основания в виде последующей государственной регистрации за ним права собственности, то с учетом вышеприведенных положений Указа президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р, оснований для определения за ним доли в праве общей совместной собственности, не имеется.

Вместе с тем, имеются предусмотренные законом основания для определения доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, территория Красный Партизан, <адрес>, за истцом и ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 по 1/6 доли за каждым с прекращением режима общей совместной собственности на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Определить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии 60 24 №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии 60 24 №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии 60 21 №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии 60 23 №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии 60 21 №) по 1/6 доли за каждым в праве общей совместной собственности в доме, площадью 59,8 кв.м., расположенном по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, территория Красный Партизан, <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве общей совместной собственности на дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, территория Красный Партизан, <адрес>, кадастровый №, и основанием для внесения в реестр записи о праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 на 1/6 долю на указанное жилое помещение за каждым.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Судья - подпись

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Судья Центрально-Городского

районного суда города Макеевки ФИО7 Кручик

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>