Решение № 2-232/2019 2-232/2019~М-101/2019 М-101/2019 от 10 марта 2019 г. по делу № 2-232/2019

№ 2-232/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Казанская «11» марта 2019 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Яковлевой В.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Верхняковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Верхняковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество, сославшись на следующие обстоятельства.

Проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Квартиру, в которой истец проживает, он получил от предприятия, в котором работал (совхоз «Комсомолец Дона») в собственность в порядке приватизации. Зарегистрировать право собственности на квартиру он не может, т.к. у бывшего собственника, и у него отсутствуют правоустанавливающие документы, которые могут быть приняты регистрирующими органами. Сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру в ЕГРП отсутствуют. Земельный участок под квартирой является собственностью ФИО1, согласно выписки из похозяйственной книги.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточнила исковые требования и просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрация Верхняковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, в суд не прибыл, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Истец воспользовался своим правом на приватизацию жилья ранее принадлежавшего сельхозпредприятию, однако в дальнейшем свое право собственности не оформил в установленном законом порядке.

Как следует из материалов гражданского дела, по адресу: хут.ФИО3 <адрес> истец проживает, пользуется, несет бремя содержания жилого дома, а также является собственником земельного участка на котором расположена квартира. (л.д. 5-9,10-13,14,15).

Согласно справки сельской администрации, ФИО1 проживает и зарегистрирован по указанному адресу с 1993 года (л.д.8).

В настоящее время исковые требования ФИО1 обусловлены необходимостью оформить право собственности на квартиру.

Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРП отсутствуют (л.д.14).

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец приобрел на него право в порядке приватизации, таким образом, исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Верхняковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество -удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на квартиру, общей площадью 64,70 кв.м., в т.ч. жилой 39,50 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение одного месяца.

Судья: подпись