Решение № 2-1054/2026 2-1054/2026~М-445/2026 М-445/2026 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-1054/2026

93RS0006-01-2026-000666-80

№ 2-1054/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь

Донецкая Народная Республика 01 апреля 2026 года

Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М.,

при секретаре судебного заседания Власенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об определении долей в праве собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, в котором просил определить доли сторон в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, установив, что истцам, каждому в отдельности, принадлежит доля в размере 1/4 части данной квартиры.

В обоснование требований указали, что спорная квартира находится в общей совместной собственности сторон, доли участников не определены, в связи с чем обратиться с заявлением о государственной регистрации права не имеют возможности.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и их представитель по доверенности ФИО5, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО4, Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1-3, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что квартира по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на жилье, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением городского имущества <адрес>.

Из копии извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данная квартира находится в общей долевой собственности у вышеуказанных лиц, доли каждого определены в размере 1/4.

Также представлены личные документы на имя сторон, в том числе копии паспортов гражданина РФ на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также копия паспорта гражданина Украины ФИО4

Между тем, предоставленные по судебному запросу копии архивных документов из ППК «Роскадастр» также содержат копии вышеуказанных документов: свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 по 1/4 доли у каждого.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, ее общая площадь составляет 45,4 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Из доводов истца следует, что в настоящее время они как собственники лишены возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, поскольку иные собственники общей собственности находятся за пределами территории РФ.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Доводы истцов о необходимости определения долевой собственности основаны на требованиях действующего гражданского законодательства РФ. При этом истцы и ответчик ФИО4 являются совместными собственниками, при установлении долевой собственности надлежит определить равную долю каждому из них.

Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, отсутствие возражений со стороны ответчиков на данные требования, суд приходит к выводу, что предоставленные доказательства не вызывают сомнения в их достоверности, на основании чего иск об определении долей в праве общей совместной собственности, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об определении долей в праве собственности на квартиру удовлетворить.

Прекратить совместную собственность на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>.

Установить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>.

Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан МВД по Донецкой Народной Республике ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в праве собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, в размере 1/4 доли.

Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии №, выдан МВД по Донецкой Народной Республике ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в праве на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, в размере 1/4 доли.

Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в праве собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, в размере 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Жовтневого районного суда

города Мариуполя ДНР подпись Д.М. Кенжегарина

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2026 года.

Копия верна.

Судья Жовтневого районного суда

города Мариуполя ФИО6 Кенжегарина