Решение № 2-1071/2026 2-1071/2026~М-306/2026 М-306/2026 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-1071/2026

Дело №2-1071/2026

УИД 93RS0037-01-2026-000512-63


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2026 года г. Харцызск

Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе

председательствующего судьи Мальченко В.В.

при секретаре судебного заседания Крюковой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 (третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике и администрация городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО4, в котором просит: включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти его матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде 1/3 части жилого дома, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, и 1/3 части земельного участка, кадастровый №, площадью 169 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 часть жилого дома, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, и на 1/3 часть земельного участка, кадастровый №, площадью 169 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, в порядке наследования после смерти его матери Л.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде 1/3 части жилого дома и 1/3 части земельного участка, расположенных по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Л.А.Т.., открыто наследственное дело №.

Оформить право собственности на 1/3 часть жилого дома и 1/3 часть земельного участка, расположенных по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, не представляется возможным, поскольку 2/3 части указанного дома и земельного участка были подарены внуками Л.А.Т. – ФИО2 и ФИО3, при этом ФИО2 право собственности на 1/3 часть жилого дома и 1/3 часть земельного участка не зарегистрировал.

Истец является единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после смерти ФИО5, дочь наследодателя ФИО4 вступать в наследство после смерти матери не желает.

В процессе рассмотрения дела в суде к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена администрация городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики.

В судебное заседание ФИО1 и его представитель К.Т.В., допущенная к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не прибыли, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят иск удовлетворить.

Ответчики по делу ФИО2, ФИО3 и ФИО4, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседании не прибыли, возражений относительно исковых требований не представили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Третье лицо по делу администрация городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, о чем представлено письменное заявление.

Третье лицо по делу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, возражений относительно заявленных требований не представило, предоставлено письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя Управления.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 ГК РФ).

Из статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1113 и 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способами принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.А.Т., что подтверждается свидетельством о смерти ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является сыном Л.А.Т.., что подтверждается свидетельством о рождении III-УР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что после смерти Л.А.Т. нотариусом Харцызского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики Г.А.Т. было заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти Л.А.Т. обратился ее сын ФИО1, указав, что наследственное имущество состоит из 1/3 части жилого дома и 1/3 части земельного участка, расположенных по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/3 часть жилого дома и 1/3 часть земельного участка, расположенных по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, истец указал, что нотариус не выдает свидетельство о праве на указанное наследство в связи с наличием договора дарения 2/3 части жилого дома и 2/3 части земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных материалов следует, что Л.А.Т. на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Государственному акту на право частной собственности на землю III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, Л.А.Т. на основании решения исполкома Харцызского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № передан в частную собственность земельный участок площадью 0,0507 га по адресу: <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между Л.А.Т. с одной стороны, ФИО2, ФИО3, в лице законных представителей Н.И.И. и ФИО4, заключен договор дарения 2/3 части жилого дома и 2/3 части земельного участка, по условиям которого ФИО5 подарила ФИО2 и ФИО3 2/3 части жилого дома и 2/3 части земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, по 1/3 части каждому.

Таким образом, в собственности Л.А.Т. после заключения договора дарения 2/3 части жилого дома и 2/3 части земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ остались 1/3 часть жилого дома и 1/3 часть земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на учет был постановлен объект недвижимого имущества - земельный участок, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Харцызск, <адрес>, земельный участок 39, сведения о правообладателях, ограничениях и обременениях отсутствуют.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на учет был постановлен объект недвижимого имущества - жилой дом, кадастровый №, площадью 47 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Харцызск, <адрес>, сведения об ограничениях и обременениях отсутствуют, правообладатель 1/3 доли – ФИО3

Пунктом 11.13 Указа временно исполняющего обязанности Главы Донецкой Народной Республики от 28.12.2022 года № 73 «Об особенностях регулирования имущественных отношений и отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Донецкой Народной Республики» установлено, что ранее возникшими правами на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Донецкой Народной Республики, являются права на объекты недвижимости, которые возникли: в соответствии с законом и были зарегистрированы уполномоченными органами до вступления в силу Федерального конституционного закона № 5-ФКЗ либо считаются возникшими в соответствии с законом независимо от осуществления такой регистрации; на основании договоров об отчуждении недвижимого имущества, определенного в пункте 8 настоящего Указа, сторонами которых являются физические лица, удостоверенных до вступления в силу Федерального конституционного закона № 5-ФКЗ нотариусами, но не зарегистрированных уполномоченными органами до вступления в силу Федерального конституционного закона № 5-ФКЗ, при одновременном соблюдении следующих условий: право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости, зарегистрировано уполномоченными органами в соответствии с законодательством, действовавшим на момент возникновения права, и не противоречит законодательству Российской Федерации; договор об отчуждении недвижимого имущества, удостоверенный до вступления в силу Федерального конституционного закона № 5-ФКЗ нотариусом, передан в Нотариальную палату Донецкой Народной Республики в соответствии с Указом временно исполняющего обязанности Главы Донецкой Народной Республики от 22 июля 2023 г. № 259 «О передаче нотариальных архивных документов» и находится у нее на хранении.

Как указано в абзаце 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В данном случае право собственности Л.А.Т. на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается документами, свидетельствующими о приобретении права собственности на данное недвижимое имущество.

Статьей 12 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», определяющей порядок действия документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами ДНР, установлено, что: на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Таким образом представленными по делу доказательствами подтверждается, что после смерти Л.А.Т. открылось наследство, в том числе в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 47 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Харцызск, <адрес>, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Харцызск, <адрес>, земельный участок 39.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что истец ФИО1 юридически принял наследство после смерти Л.А.Т. путем подачи нотариусу соответствующего заявления, иных наследников, юридически и фактически принявших наследство после смерти Л.Г.И. не имеется, а также принимая во внимание, что материалами дела подтверждается, что на день смерти Л.А.Т. на праве собственности принадлежали 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Харцызск, <адрес>, и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Харцызск, <адрес>, земельный участок 39, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования после смерти Л.А.Т. на указанное недвижимое имущество.

При этом исковые требования о включении данного имущества в наследственную массу являются излишними, поскольку право собственности наследодателя на недвижимое имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> в порядке наследования по закону после смерти его матери Л.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> в порядке наследования по закону после смерти его матери Л.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Мальченко

Решение в окончательной форме принято 02 апреля 2026 года.