Решение № 2-334/2026 2-334/2026(2-6402/2025;)~М-6389/2025 2-6402/2025 М-6389/2025 от 2 февраля 2026 г. по делу № 2-334/2026

Дело № 2-334/2026

УИД 93RS0005-01-2025-011529-23

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2026 года Центрально-Городской районный суд <адрес> Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Барабаш Т.В.

при секретаре ФИО5

с участием истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится сыном истца. Ответчик с 2012 года в квартире истца не проживает. Истец не чинил препятствий ответчику в проживании в указанной квартире, решение о не проживании было принято ответчиком добровольно. Коммунальные платежи по квартире ответчик не оплачивает. Просит признать ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства

Суд, выслушав пояснения истца, опросив свидетелей. исследовав представленные доказательства, установил следующее.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Третьей Макеевской нотариальной конторы ФИО6, принадлежит ФИО3 Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Данная информация подтверждается предоставленными Филиалом ППК «Роскадастр» сведениями /л. <...> 23-35/.

Из акта о не проживании составленного ДД.ММ.ГГГГ МУП АГМ «Коммунальник-15» следует, что ФИО2 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время /л.д. 14/.

Согласно адресной справке № предоставленной УМВД России «Макеевское», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: ДНР, <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 39/.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что истец является его соседом. Ответчика он не видел в квартире истца с 2011 года. Личных вещей ответчика в квартире истца нет.

Исходя из норм действующего законодательства, а также обстоятельств дела, следует, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушения своего права собственности.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей в нем не имеет, расходы по содержанию имущества не несет.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку достоверно установлено, что ответчик в указанном спорном жилом помещении не проживает, право пользования спорным жилым помещением за ним не закреплялось. Таким образом, суд приходит к выводу о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку одно наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации права ответчика на пользование жилым помещением, вместе с тем его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации его права по распоряжению, владению имуществом, принадлежащим на праве собственности.

Руководствуясь ст. ст. 12-13, 56, 67, 194-199, 233 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т. В. Барабаш

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ