Решение № 2-1079/2026 2-1079/2026~М-346/2026 М-346/2026 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-1079/2026

Дело 2-1079/2026

УИД: 93RS0005-01-2026-000679-94


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированное)

24 апреля 2026 года г. Макеевка

Центрально-Городской районный суд города Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего - судьи Кручик М.В.,

секретаря судебного заседания – Возник А.Р.,

с участием истца – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Макеевка о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором, уточнив требования просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (в настоящее время – Донецкая Народная Республика), переулок <адрес>, <адрес>, на основании государственного акта на право частной собственности на землю и свидетельства о праве собственности по закону.

Требования мотивированы тем, что бабушке истца на праве собственности принадлежал дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. После смерти бабушки отец истца ФИО4 вступил в наследство на ? долю дома, ? доля дома принадлежала ФИО3, право собственности на ? долю за кем-либо определено не было. Истец обратилась к нотариусу более чем через 6 месяцев после смерти отца за разъяснением относительно оформления наследственных прав на весь дом, нотариусом ей разъяснено, что наследственное дело не заводилось. Истец в спорном доме не проживает, земельный участок не обрабатывает. Поскольку бремя содержания указанного имущества никто не несет, а право собственности истца на имущество не зарегистрировано, то она лишена возможности свободно распоряжаться объектом недвижимости, привести дом и дворовую территорию в надлежащее состояние. Полагает, что реализация ее прав как собственника имущества возможна после признания за ней права собственности на дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

От представителя ответчика поступили пояснения на исковое заявление, в которых он просит принять решение по имеющимся доказательствам, в вынесенном решении полагается на усмотрение суда, также просит рассмотреть дело в его отсутствие.

От представителя третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом изложенного, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно государственному акту на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит земельный участок, площадью 0,0618 га, расположенный по адресу: <адрес>-19, <адрес>, пр. 7, б.7.

Также ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, переулок 7.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что следует из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Городским отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Макеевского городско управления юстиции по <адрес>.

После ее смерти открылось наследство.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Первой Макеевской государственной нотариальной конторы ФИО7, зарегистрированным в реестре за № и за №, ФИО3 и ФИО4 унаследовали после смерти матери по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности жилой дом с надворными постройками по адресу: Украина, <адрес>, переулок Автономны (<адрес> проулок 7, <адрес> проулок 7, <адрес> проулок 7).

Свидетельство о праве собственности на ? долю наследственного имущества не выдано.

Право собственности ФИО3 и ФИО4 зарегистрировано в государственном реестре прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер, что следует из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Главного территориального управления юстиции в <адрес>, запись акта о смерти №.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходится умершему дочерью, что следует из свидетельства о рождении, выданного ДД.ММ.ГГГГ Городским отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> (повторное), запись акта о рождении 140 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно открытой истории реестра наследственных дел наследственное дело после умершего ФИО4 не открывалось.

Из пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела по существу, следует, что ФИО3 умер в 2022 году в Украине, у него трое детей.

Согласно открытой истории реестра наследственных дел наследственное дело после умершего ФИО3 в Российской Федерации не открывалось, наследники умершего в ходе рассмотрения дела не устанавливались.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что истец приходится умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, унаследовавшему 1/4 долю жилого дома по адресу: Украина, <адрес>, переулок Автономны (<адрес> проулок 7, <адрес> проулок 7, <адрес> проулок 7), дочерью, наследственных прав в установленный законом срок ФИО1 не оформила.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на домовладение в целом. Однако судом установлено, что жилой дом находится в долевой собственности, следовательно, с учетом исследованных доказательств, право собственности истца могло возникнуть по разным основаниям, в том числе и по основанию наследования.

Согласно ст. 1 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 №5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» Донецкая Народная Республика принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17.12.2001 № 6-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации».

Статьей 4 вышеприведенного Федерального конституционного закона определено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом (часть 1).

Согласно п. 5 ст. 12 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 №5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст. 12 Федерального Закона от 26.11.2001 №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.

В соответствии с частью 1 статьи 1640, частями 3, 23 статьи 1642 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики (далее – ГК ДНР) настоящий Кодекс вступает в силу с 1 июля 2020 года, за исключением положений, для которых указанным разделом установлены иные сроки введения их в действие.

ГК ДНР применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после вступления его в силу. По гражданским правоотношениям, возникшим до вступления в силу названного Кодекса, ГК ДНР применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после вступления его в силу.

Правила раздела V названного Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу ГК ДНР к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу указанного Кодекса.

Системный анализ указанных норм свидетельствует о том, что нормы ГК ДНР, регламентирующие вопросы наследственного права, применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу данного Кодекса, в то время, как к отношениям наследования, возникшим до вступления в силу ГК ДНР, применяются положения ранее действовавшего законодательства.

Поскольку ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, то к сложившимся правоотношениям подлежит применению законодательство государства Украины, регулирующее наследственные правоотношения.

Так, согласно части 1 статьи 1216 ГК Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-IV наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Наследование осуществляется по завещанию или по закону, что предусмотрено статьей 1217 ГК Украины.

Частью 1 статьи 1218 ГК Украины предусмотрено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Согласно ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства (ч. 1 ст. 1270 ГК Украины).

Если наследник в течение срока, установленного ст. 1270 названного Кодекса, не подал заявление о принятии наследства, он считается не принявшим его (ч. 2 ст. 1272 ГК Украины).

Согласно пунктам 36, 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 52 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования (утв. Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30.08.2017 № 156) информацию о фактическом принятии наследства нотариус устанавливает на основании документов, подтверждающих совершение наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства, например: документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией, и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, если такой наследник не сообщает в заявлении о несовершении им действий по фактическому принятию наследства; судебного акта.

Таким образом, с учетом вышеприведённых норм права, а также исходя из того, что истец не совершила активных действий, свидетельствующих о принятии наследства в виде ? доли жилого дома с надворными постройками, не несет и не несла бремя содержания спорного имущества, и в целом требований о признании за ней права собственности в порядке наследования не заявляла, доказательств о фактическом принятии наследства не представила, то оснований полагать ее принявшей наследство после смерти отца не имеется.

Равно как и не имеется оснований для признания за ней права собственности на ? долю имущества, принадлежавшего ФИО3, поскольку наследником первой очереди после указанного лица истец не является, кроме того, достоверно факт смерти ФИО3 не подтверждён, равно как и наличие/отсутствие у него наследников.

Также суд не находит оснований для признания за истцом права собственности на ? долю домовладения, свидетельство о праве собственности на которое не выдано, собственник не установлен, по следующим основаниям.

Так, согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Между тем, доказательств, свидетельствующих о том, что истец приобрела ? долю имущества на основании сделки, либо в порядке приобретательной давности, равно как и по иному основанию не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для признания за истцом права собственности на дом и земельный участок в целом для последующей реализации ей прав собственника спорного имущества, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к Администрации городского округа Макеевка о признании права собственности на жилой дом и земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Судья - подпись

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья Центрально-Городского

районного суда города Макеевки ФИО6 Кручик

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>