Решение № 2-102/2019 2-102/2019(2-1268/2018;)~М-1229/2018 2-1268/2018 М-1229/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-102/2019

Дело № 2-102/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г. Гуково Ростовской области

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи И.Г. Петриченко

при секретаре Волобуевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Донэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение,

установил:

АО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ссылаясь на то, что квартира по <адрес> являлась собственностью Б.А., после смерти которого заведено наследственное дело. Наследниками являются ответчики ФИО1, ФИО2 Ответчики, согласно справке о составе семьи, зарегистрированы проживают по указанному адресу. В связи с чем обязаны производить оплату коммунальных услуг. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> 25.07.2015 выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом ООО <данные изъяты>. Между ОАО «Донэнерго» Гуковским районом тепловых сетей и ООО <данные изъяты> заключен агентский договор № от 25.032013г. на осуществление сбора платежей за коммунальные услуги. На основании п.п.1.1.,2.2, 2.2.4. агентского договора № от 25.03.2013г. истец производит начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги. Между АО «Донэнерго», ООО <данные изъяты> и ООО <данные изъяты> заключен договор оказания услуг № от 29.12.2016 на осуществление сбора платежей за ТБО от населения, согласно которому истец производит начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (сбор, вывоз, утилизация ТБО). Ответчики имеют задолженность по оплате за теплоснабжение за период с октября 2016 по март 2018 в сумме 33158,81 рублей, за содержание жилья за период с мая 2016 по июнь 2018 в сумме 12702,04 рубля, за вывоз ТБО за период с мая 2016 по июнь 2018 в сумме 2463,03 рубля, пени за период с 10.11.2016 по 06.07.2018 в сумме 4869,73 рублей. Общая сумма задолженности составляет 53193,61 рубля. Истцом подавалось заявление о вынесении судебного приказа на взыскание с с ФИО2 и ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги, мировым судьей судебный приказ о взыскании с ФИО2 и ФИО1 пользу ОА «Донэнерго» задолженности отменен на основании возражений должников. В связи с чем просит суд взыскать с ответчика ФИО1, ФИО2 солидарно указанную задолженность в общей сумме 53193,61 рубля, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1795,81 рублей, а всего 54989,42 рублей.

В судебном заседании представитель истца Т.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Кульковой Т.С. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков на основании ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Кулькова Т.С., представившая ордер и удостоверение, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ответчиком ФИО1 в спорный период производились оплаты за коммунальные услуги, ответчики имеют задолженность в размере не более 7000 рублей.

Выслушав представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира по <адрес> находилась в собственности Б.А..

Согласно свидетельству о смерти № от 02.09.2009, Б.А. умер 01.09.2009.

После смерти Б.А. нотариусом г. Гуково заведено наследственное дело №. Наследниками после смерти Б.А. являются его дети: ФИО2, ФИО3. С заявлением о вступлении в наследство после умершего Б.А. к нотариусу обратилась ФИО2.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п.п.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Следовательно, ФИО2 приняла наследство после умершего Б.А. - квартиру по <адрес>. Как лицо, принявшее наследство, обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Ответчик ФИО1, согласно справке о составе семьи и копии поквартирной карточки, на момент смерти отца - Б.А. была зарегистрирована по <адрес>. В настоящее время также зарегистрирована в указанной квартире.

Следовательно, ФИО1 фактически также приняла наследство после смерти Б.А. Кроме того, поскольку ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу, в силу ст.31 ЖК РФ она является членом семьи умершего собственника, имевшего в собственности жилое помещение по <адрес>, и имеет право пользования объектом недвижимости, равно как и обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> от 25.07.2015 собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, в качестве обслуживающей организации - ООО <данные изъяты>.

В соответствии с Уставом АО «Донэнерго», истец осуществляет производство, передачу и продажу тепловой энергии. Как следует из искового заявления и не оспаривается сторонами, между АО «Донэнерго» и ООО <данные изъяты> заключен агентский договор № от 25.03.2013, на основании которого истец производит начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги.

Статьей 153 Жилищного Кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с ч.ч.1,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

ФИО2 и ФИО1 имеют задолженность по оплате за теплоснабжение квартиры <адрес> за период с октября 2016 по март 2018 в сумме 33158,81 рублей, за содержание жилья за период с мая 2016 по июнь 2018 в сумме 12702,04 рубля, за вывоз ТБО за период с мая 2016 по июнь 2018 в сумме 2463,03 рубля, пени за период с 10.11.2016 по 06.07.2018 в сумме 4869,73 рублей. Расчет задолженности проверен в судебном заседании и, по мнению суда, является верным. Указанная сумма задолженности подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

Довод представителя ответчика о том, что в спорный период ответчиками производились оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем задолженность, рассчитанная истцом, является неверной, суд отклоняет по следующим основаниям.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из указанных норм закона следует, что собственники жилых помещений обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных квитанций.

Из представленных представителем ответчика копий платежных документов и чеков, нельзя сделать бесспорный вывод о том, что платежи за период с мая 2016 по июнь 2018 вносились в суммах, указанных в платежных документах, в них отсутствуют сведения о том, за какой период внесена данная плата, о назначении платежа за конкретный месяц.

В указанные периоды из поступающих от ответчиков в счет оплаты коммунальных услуг сумм первоначально осуществлялось погашение имеющейся задолженности, взысканной с ответчиков в пользу истца заочным решением Гуковского городского суда Ростовской области от 29.11.2017, за счет чего у ответчиков постоянно образовывалась задолженность непосредственно по оплате жилищно-коммунальных услуг, что соответствует положениям ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ, п. п. 66 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

С учетом изложенных юридически значимых обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных истцом требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 53193,61 рубля.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в возмещение расходов по оплате госпошлины 1795,81 рублей в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Донэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Акционерного общества «Донэнерго» задолженность по оплате за теплоснабжение, содержание жилого помещения, вывоз ТБО, пени в общей сумме 53193,61 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Донэнерго» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 897,05 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Донэнерго» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 897,05 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.02.2019.

Судья И.Г. Петриченко