Решение № 2-108/2020 2-108/2020(2-2473/2019;)~М-2420/2019 2-2473/2019 М-2420/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-108/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-108/2020 по иску Муньос ФИО1 к СПК «Апальщино-ГУМ» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Муньос ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес), (адрес), в координатах согласно заключению кадастрового инженера,

мотивируя свою просьбу тем, что с 1999 г. она является членом СПК «Апальщино-ГУМ». На основании постановления (адрес) № от (дата) ей был предоставлен земельный участок № площадью 1000 кв.м. для садоводства. Земельный участок учтен в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. С момента предоставления земельный участок используется ею по назначению, на земельном участке она построила дом и туалет, имеется колодец. Членские и целевые взносы оплачиваются ею в полном объеме.

Истец не может оформить свои права на земельный участок в досудебном порядке, поскольку свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок ею утеряно, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец Муньос ФИО1, представитель истца в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика СПК «Апальщино-ГУМ» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. удебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельство государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Из правового смысла п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельство государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По делу установлено, что постановлением главы (адрес) № от (дата) земельный участок площадью 9,39 га закреплен за СПК «Апальщино-ГУМ», в том числе в собственность кооператива – 2,39 га, в собственность членов кооператива, согласно прилагаемого списка – 7,0 га.

Согласно дополнительного списка членов СПК «Апальщино-ГУМ», полученного по запросу суда из УФСГРК и К по (адрес), истец является членом СПК «Апальщино-ГУМ» (участок №). Доказательств тому, что истец не является членом СПК, в материалах дела не имеется.

Муньос ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, регулярно оплачивает членские и иные взносы, что подтверждается материалами дела. Земельный учтен в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено и подтверждено представленными в дело доказательствами, что истец в установленном законом порядке была принята в члены СПК «Апальщино-ГУМ», ей в фактическое пользование был предоставлен спорный земельный участок №, указанный земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие ЗК РФ, с учетом указанных выше норм права, за истцом сохранилось право на приобретение спорного земельного участка в собственность. Поскольку истцом суду не представлен акт согласования границ спорного земельного участка со смежными землепользователями, суд считает возможным признать за Муньос ФИО1 право собственности на спорный земельный участок без установления фактических границ земельного участка.

Учитывая вышеприведенные нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муньос ФИО1 удовлетворить.

Признать за Муньос ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 февраля 2020 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова