Решение № 2-535/2026 2-535/2026(2-5615/2025;)~М-5152/2025 2-5615/2025 М-5152/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 2-535/2026

УИД: 93RS0006-01-2025-007621-54

Дело № 2-535/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2026 года город Мариуполь

Донецкая Народная Республика

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Дулькиной Н.В.

при секретаре судебного заседания Гирняк С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, ФИО3 об определении долей в праве общей собственности на недвижимость, установлении факта принятия наследства, сохранении в реконструированном состоянии жилого дома, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав свои требования следующим. ФИО2 является родным сыном ФИО1 и ФИО3, которым на основании биржевого контракта (договора купли-продажи) № от 20.10.1995 на праве собственности без указания долей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, жилой площадью - 26,90 кв.м. Жилой дом зарегистрирован 23.11.1995 в бюро технической инвентаризации <адрес>, регистрационная запись №. В 2010 году была произведена перепланировка некоторых комнат в вышеуказанном жилом доме, при проведении ремонтных работ с целью улучшения благоустройства и повышения комфортности проживания истца и членов его семьи. Увеличение жилой площади вышеуказанного жилого дома с 26,9 кв.м. до 39,2 кв.м. является результатом оптимизации планировочных решений. Данные изменения подтверждаются техническим паспортом вышеуказанного жилого дома, заключением по результатам проведенной строительно-технической досудебной экспертизы № С-2025-11-03 и заключаются в увеличении площади помещений, обозначенное в техническом плане под № 1-6 с 5,0 кв.м. до 5,3 кв.м., а также в переводе нежилого помещения обозначенное в техническом плане под № площадью 12,0 кв.м в категорию жилого. В экспертном Заключении указано, что обследуемое строение является капитальным объектом недвижимости, является объектом завершённого строительства, техническое состояние полностью соответствует требованиям действующих федеральных законов(ФЗ), государственным стандартам(ГОСТ), строительным номам и правил(СНиП), сводам правил(СП), полностью соответствует требованиям действующих противопожарных норм, в области охраны окружающей среды и экологической безопасности и санитарно- эпидемиологических(СанПиН) правил и норм, сохранение обследуемое экспертами строение угрозу жизни и здоровью граждан и опасность для окружающей среды не создает. Так же проведенный анализ экспертизы показал, что все реализованные изменения не нарушают прав смежных землепользователей и установлено, что перепланировка объекта требованиям строительных норм и правил (СНиП) полностью соответствует. Мать истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли спорного жилого дома, принадлежащего ей на праве общей совместной собственности, общей площадью 104,9 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м. Истец 22.09.2025 обратился с заявлением к нотариусу Мариупольского городского нотариального округа нотариальной палаты ДНР ФИО4 о принятии наследства оставшегося после смерти его матери ФИО1 Нотариусом открыто наследственное дело №, и выданной информационной справкой разъяснено, что заявление поступило с пропуском установленного законом срока и отсутствием информации, подтверждающей фактическое принятие наследства; рекомендовано обратиться в суд для восстановления пропущенного срока и признания наследником, принявшим наследство. Кроме истца имеются другие наследники к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – отец истца и супруг его матери - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в свою очередь не возражает в принятии истцом наследства. Завещание при жизни ФИО1 не составляла. До смерти и после смерти ФИО1 истец зарегистрирован и фактически проживает в принадлежащей наследодателю 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: ДНР, <адрес>, переулок Нововосточный, <адрес>, произвел захоронение матери после её смерти, следит за сохранностью жилого дома от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел косметический ремонт в доме за свой счет, оплачивает коммунальные услуги. На основании изложенного просит установить долевую собственность на объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Мариуполь, <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>; установить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Мариуполь, <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, в размере 1/2 доли; установить долю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Мариуполь, <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, в размере 1/2 доли; установить юридический факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, общей площадью - 104,9 кв.м., жилой площадью - 39,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Мариуполь, <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 104,9 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Мариуполь, <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, заявленные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Представитель ответчика Администрация городского округа Мариуполя Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления заказной судебной корреспонденции адресату, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не предоставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Мариупольского городского нотариального округа НП ДНР ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Проверив доводы истца, учитывая позицию ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в следующем размере и по следующим основаниям.

Относительно требований истца об сохранении в реконструированном состоянии жилого дома суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном виде по решению суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозы жизни или здоровью людей.

Согласно пункту 3.3.4 Временного (типового) положения о местных администрациях Донецкой Народной Республики, утверждённого Указом Главы ДНР от 19.01.2015 г. № 13, в полномочиях городской администрации в области строительства находится в том числе ввод объектов в эксплуатацию.

Согласно пункту 4.1 Порядка приёма в эксплуатацию самовольно построенных объектов строительства, утверждённого Постановлением Совета министров ДНР от 10.03.2017 г. № 3-35, приём в эксплуатацию самовольно построенных объектов строительства осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства ДНР.

Как разъяснено в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 Гражданского кодекса РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Пунктом 26 указанного Постановления Пленумов ВС и ВАС РФ определено, что сохранение самовольно реконструированного объекта недвижимости и признание на него права собственности возможно в случае, если единственными признаками самовольной постройки у самовольно реконструированного объекта являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, осуществившее самовольную реконструкцию, предпринимало меры, однако уполномоченным органом в выдаче такого разрешения или акта ввода в эксплуатацию было неправомерно отказано, при этом сохранение объекта в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании биржевого контракта (договора купли-продажи) № 5629 от 20.10.1995 на праве собственности ФИО1 и ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, жилой площадью - 26,90 кв.м. Жилой дом зарегистрирован 23.11.1995 в бюро технической инвентаризации <адрес>, регистрационная запись № 1166 (регистрационное удостоверение от 23.11.1995). Жилой дом расположен на земельном участке площадью 564 кв.м.

При заключении биржевого контракта (договора купли-продажи), домовладение представляло из себя жилой дом лит. А-1, со всеми надворными постройками и сооружениями жилой площадью 26,90 кв.м.

Вместе с тем, в 2010 году при юрисдикции государства Украина была произведена реконструкция (перестройка) спорного домовладения, что подтверждается технической документацией, выданной Бюро технической инвентаризации 19.11.2010 собственникам ФИО1 и ФИО2, и содержащей в себе планы земельного участка площадью 564 кв.м, и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>. Согласно имеющейся экспликации при техническом паспорте, общая площадь жилого дома составляет 104,9 кв.м, из которой жилая площадь – 39,2 кв.м (к техническому паспорту представлены счет к заказу от 19.11.2010 по факты выполненных работ техника (инженера) БТИ)).

Согласно заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № С-2025-11-03 исследуемый жилой дом литера А-1, общей площадью 104,9 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Мариуполь, <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, представляет собой капитальный объект недвижимости, отвечает признакам объекта завершенного строительства, техническое состояние объекта соответствует требованиям действующих нормативных правовых актов, в том числе государственных стандартов, строительных норм и правил, сводов правил, противопожарных норм, экологических норм и санитарно-гигиенических норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан и опасность для окружающей среды не создает. Увеличение жилой площади здания с 26,9 кв.м. до 39,2 кв.м. является результатом оптимизации планировочных решений; все реализованные изменения не нарушают прав смежных земплепользователей.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт отсутствия нарушения права и законных интересов иных лиц, связанных с реконструкцией указанного жилого помещения, в связи с чем суд полагает необходимым в соответствии со ст.ст. 209, 218 ГК РФ признать право собственности за ФИО2 и ФИО1 на указанное домовладение в реконструированном виде.

Относительно требования об установлении долевой собственности судом установлено.

Жилой <адрес>, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, общей площадью – 104,9 кв.м., жилой площадью - 26,90 кв.м. на праве собственности принадлежит ФИО1 и ФИО2 (биржевой контракт (договор купли-продажи) № 5629 от 20.10.199, регистрационное удостоверение от 23.11.1995, техническая документация на объект).

Доли в праве на указанный объект между сособственниками не определены.

В силу п.п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая вышеизложенные нормы права, так как жилой дом приобретен в равных долях ФИО1 и ФИО2, каждому принадлежит право на 1/2 долю квартиры.

Разрешая требования истца об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, суд исходит из следующего.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-НО № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемого гражданским законодательством.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 12 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 г. № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», действие документов, выданных государственными и иными официальными органами Донецкой Народной Республики, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в систему публичной власти в Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 04.10.2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее – Закон № 5-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики (30.09.2022) и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

01.07.2020 года на территории Донецкой Народной Республики вступил в силу Гражданский Кодекс Донецкой Народной Республики и в соответствии с ч. 23 ст. 1642 ГК Донецкой Народной Республики (переходные положения), правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. Также правила раздела V настоящего Кодекса применяются к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с 14 мая 2014 года до вступления в силу настоящего кодекса.

Поскольку спорные правоотношения возникли18.11.2021(дата смертинаследодателя ФИО1) в момент открытия наследства, то к данным правоотношениям применяются нормы ГК ДНР.

Согласно ст. 1239 ГК Донецкой Народной Республики при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными правовыми актами.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1241 ГК Донецкой Народной Республики в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1242, ч. 1 ст. 1243, ч. 1 ст. 1244 ГК Донецкой Народной Республики наследство открывается со смертью физического лица. Временем открытия наследства является моментсмертифизического лица. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 23).

Согласно ст. 1272 ГК Донецкой Народной Республики наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1282 ГК Донецкой Народной Республики для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1283 ГК Донецкой Народной Республики принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1284 ГК Донецкой Народной Республики наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного Кодекса, а способы защиты - в статье 12 этого Кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частями 1, 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных неимущественных или имущественных прав граждан, организаций.

Пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации, предусмотрено, что суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого <адрес> по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, переулок <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратился к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по месту жительства в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается в том числе представленной копией паспорта гражданина Украины ФИО1

Последняя состояла в браке с ФИО3, что подтверждено свидетельством о заключении брака V-НО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями истца ФИО2 являются ФИО1 и ФИО3 (свидетельство о рождении VIII-НО № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 ФИО2 выдана информационная справка от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой наследнику разъяснено, что его заявление поступило с пропуском установленного законом срока и в нем отсутствует информация, подтверждающая фактическое принятие наследства; наследнику рекомендовано обратится в суд, для восстановления пропущенного срока и признания его наследником, принявшим наследство.

Истцом в исковом заявлении указано, что помимо него, наследником по закону первой очереди после смерти ФИО6 является также ее переживший супруг ФИО3, ответчик по делу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1114 ГК РФ, установлено временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с пп. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Действия, связанные с оформлением наследства, совершаются нотариусами в соответствии с частью третьей Гражданского кодекса РФ, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденными постановлением Верховного Совета РФ 11.02.1993 № 4462-1 (далее-Основы), и Правилами нотариального делопроизводства, утвержденными решением правления Федеральной нотариальной палаты от 17.12.2012 и приказом Минюста России от 16.04.2014 № 78.

Согласно п. 3.1 Раздела 3 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19) наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктами 46, 49 Регламента одним из источников информации о факте открытия наследства и основаниях наследования по закону определены документы органов записи актов гражданского состояния, подтверждающие акт гражданского состояния: рождение, заключение брака, расторжение брака, усыновление (удочерение), установление отцовства, перемена имени, смерть.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом, согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Исходя из вышеприведенных положений закона, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В данном случае судом установлено, что ФИО2, после смерти своей матери ФИО1 вступил в управление наследственным имуществом, кроме того судом принимается во внимание факт регистрации и проживания истца в спорном имуществе.

Судом также приняты во внимания сведения Филиала ППК «Роскадастр» по ДНР, представленные по запросу, где согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, переулок <адрес>, не зарегистрировано; объекту присвоен кадастровый №. Представленные архивные документы подтвердили документальную базу истца.

Ответчик ФИО3, зная о смерти своей супруги и об открытии наследства, в течение шести месяцев не обратился к нотариусу, пропустил срок, отведенный для принятия наследства, не обратился в суд для его восстановления, не принял наследство покойной супруги фактичекски до настоящего времени; предоставил в суд заявление о том, что не возражает против удовлетворения требований истца – своей сына ФИО2

Принятие наследства – это добровольное решение гражданина, поэтому наследник может как принять наследство, так и отказаться от него.

Учитывая позицию ответчика, признание им исковых требований, суд приходит к выводу, что ФИО3 отказался от наследства.

На основании изложенного, с учетом вышеуказанных положений закона, требования истца о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома, об определении долей праве общей собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования являются законными и обоснованы. Суд приходит к выводу о возможности признать заФИО2 право собственности на наследуемое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, ФИО3 об определении долей в праве общей собственности на недвижимость, об установлении факта принятия наследства, сохранении в реконструированном состоянии жилого дома, признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, общей площадью 104,9 кв.м, жилой площадью - 39,2 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>.

Определить доли ФИО2 и ФИО1 в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ФИО2, по 1/2 доли за каждым.

Установить юридический факт принятия ФИО2, наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> УССР, паспорт гражданина Российской Федерации 6024 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, право собственности 1/2 долю жилого дома, общей площадью 104,9 кв.м, жилой площадью - 39,2 кв.м расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, переулок Нововосточный, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путем полдачи жалобы через Жовтневый районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2026.

Судья Н.В. Дулькина

Копия верна

Судья Н.В. Дулькина