Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 20.02.2026)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 16 ЖК РФ. Виды жилых помещений.



    1. К жилым помещениям относятся:

    1) жилой дом, часть жилого дома;

    2) квартира, часть квартиры;

    3) комната.

    2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Информация о жилом доме, характеризующая и индивидуализирующая его, включается в электронный паспорт жилого дома. Форма электронного паспорта жилого дома, порядок его формирования и состав включаемой в него информации устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

    3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

    4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.





    Судебная практика по статье 16 ЖК РФ.


    • 1.

      Определение от 22 марта 2026 г. Верховный Суд РФ

      Верховный Суд Российской Федерации - Гражданское
      ...покупателей - не являлось существенным нарушением и основанием для возврата заявления о перечислении социальной выплаты. Кассационный суд общей юрисдикции также отметил, что в нарушение требований пункта 16 Порядка предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям г. Херсона и части Херсонской области, покинувшим место постоянного проживания и прибывшим ...
    • 2.

      Решение № 02-6113/2025 02-6113/2025~М-4623/2025 2-6113/2025 М-4623/2025 от 18 декабря 2025 г. по делу № 02-6113/2025

      Тушинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...также другим требованиям законодательства. В отличие от мест общего пользования, жилое помещение является структурно обособленным объектом в многоквартирном доме, имеющим законного владельца (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ). В силу ч. 3 ст. 30 ЖК адрес ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего ...
    • 3.

      Решение № 2-3957/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 2-4184/2024~М-3479/2024

      Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (Хабаровский край) - Гражданское
      ...договор социального найма жилого помещения (№) на однокомнатную (адрес).(№) по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 32,3 кв.м., в том числе жилой 16 , 7 кв.м., с учетом состава семьи 2 человека (он и сын). Как указывает истец ФИО1, с разрешения администрации города, предоставившей ему в пользование по ордеру рядом ...
    • 4.

      Решение № 2-2411/2025 2-2411/2025~М-1184/2025 М-1184/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 2-2411/2025

      Благовещенский городской суд (Амурская область) - Гражданское
      ...жилую комнату площадью 11,1 кв.м. (помещение 4) с балконом и помещение № 7, площадью 1 кв.м., закрепив за ответчиком ФИО2 жилую комнату площадью 16 , 8 кв.м. (помещение 2), помещение 8, площадью 0,5 кв.м.; -определить местами общего пользования: коридор (помещение 1) площадью 9,4 кв.м., кухню (помещение 2) ...
    • 5.

      Решение № 02-6020/2025 02-6020/2025~М-3546/2025 2-6020/2025 М-3546/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 02-6020/2025

      Лефортовский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. Согласно части 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа ...
    • 6.

      Решение № 2-2241/2025 2-2241/2025~М-1918/2025 М-1918/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-2241/2025

      Ворошиловский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданское
      ...в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. Так, ...
    • 7.

      Решение № 2-6906/2025 2-6906/2025~М-4600/2025 М-4600/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-6906/2025

      Мытищинский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему. В соответствии с пунктами 25, 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа, отнесено, в том ...
    • 8.

      Решение № 2-1333/2025 2-1333/2025~М-1116/2025 М-1116/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-1333/2025

      Чистопольский городской суд (Республика Татарстан ) - Гражданское
      ...планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, сносу, а также по эксплуатации зданий, сооружений. Частью 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к жилым помещениям относятся 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. В соответствии с частями 2, ...
    • 9.

      Решение № 2-2294/2025 2-2294/2025~М-1357/2025 М-1357/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-2294/2025

      Первоуральский городской суд (Свердловская область) - Гражданское
      ...6.2 кв.м.), №13 (бойлерная, площадью 4.5 кв.м.), №14 (ниша, площадью 1.1 кв.м.), №15 (коридор, площадью 8.7 кв.м.), № 16 ( ниша, площадью 0.8 кв.м.), №17 (ниша, площадью 0.7 кв.м.), №18 (комната, площадью 20.3 кв.м.), общей площадью 112.6 кв.м., по ...
    • 10.

      Решение № 2-1740/2025 2-1740/2025~М-509/2025 М-509/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-1740/2025

      Советский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) - Гражданское
      ...гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Статьей 16 ЖК РФ определено, что к жилым помещениям относятся: квартира, которой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком ...
    Страницы← предыдущаяследующая