Решение № 2-105/2019 2-105/2019~М-46/2019 М-46/2019 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-105/2019

Дело № 2-105/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старобалтачево 04 февраля 2019 года

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Якупова А.Т.,

при секретаре Гараевой Р.З.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4 (ордер в деле),

представителя ответчика ФИО5 – адвоката Маннанова Р.Р., представителя ответчика ФИО6 – адвоката Синатуллина Ф.А. (ордера в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 и ФИО6 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании: выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией сельского поселения Кундашлинский сельсовет муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан, а также кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, № б/н, выданный Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан Балтачевский филиал – отдел, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом. В жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО5 и ФИО6, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, №, выданной администрацией СП Кундашлинский сельсовет МР Балтачевский район РБ. Предположительно, ответчики на сегодняшний день проживают <данные изъяты>, общее хозяйство они не ведут и членами его семьи ответчики не являются.

Просит прекратить право пользования ответчиками ФИО5 и ФИО6 земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО3, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО4 исковые требования поддержал и просил удовлетворить по изложенным в нем доводам, суду пояснил, что ответчики членами семьи истца не являются, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут.

Ответчики ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, место жительства не известно. Определением от ДД.ММ.ГГГГ представителями ответчиков назначены адвокаты Балтачевского районного филиала БРКА.

Представители ответчиков ФИО5, ФИО6 – Маннанов Р.Р. и Синатуллин Ф.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3

Представитель Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Балтачевскому району на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, представленными в материалы дела.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Кундашлинский сельсовет муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан действительно по месту жительства по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО6, однако ФИО5 и ФИО6 фактически по указанному адресу не проживают.

При таких обстоятельствах и учитывая, что собственником домовладения по адресу: <адрес>, действительно является истец ФИО3, ответчики членами семьи истца не являются, к тому же какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиками о возможности проживания в вышеуказанном доме не имеется и сторонами не представлено, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

<данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчиков ФИО5 и ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением и земельным участком по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 04.02.2019.

Председательствующий А.Т. Якупов