Решение № 2-2907/2025 2-65/2025 2-65/2026 2-65/2026(2-2907/2025;)~М-2607/2025 2-65/26 М-2607/2025 от 10 февраля 2026 г. по делу № 2-2907/2025

Дело № 2-65/2025

УИД 93RS0007-01-2025-005013-65


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мариуполь 29 января 2026 года

Ильичёвский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи – Степановой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Середовой А.М.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Мариуполь об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Мариуполь об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Мариупольского городского совета ФИО1 был выдан ордер № на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> Данный ордер был выдан на основании решения исполкома Мариупольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и предоставлял истцу и членам её семьи (сыну - ФИО2 дочери - ФИО3,) право пользования данными помещениями. Дополнительно, в ДД.ММ.ГГГГ году истцом был заключен договор имущественного найма нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. Данный договор найма перезаключался ежегодно в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. Однако, пользование данным помещением истцом не прекращалось. Наймодателем вышеуказанного помещения являлось жилищно-коммунальное предприятие «Азовжилкомплекс». В связи с проведением Специальной Военной Операции и образованием Донецкой Народной Республики, исполнительный комитет Мариупольского городского совета, а также жилищно-коммунальное предприятие «Азовжилкомплекс» были ликвидированы, вследствие чего, в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 была вынуждена обратиться к ответчику с заявлением о внесении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> также нежилого помещения <адрес> реестр муниципального имущества муниципального образования городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики для дальнейшего заключения договора социального найма на указанные помещения. ДД.ММ.ГГГГ от лица Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа Мариуполь был дан ответ, что мероприятия по разграничению жилых помещений по данному адресу ещё не осуществлены, а при отсутствии оригиналов документов, подтверждающих право на заключение договора социального найма, ФИО1 необходимо обратиться в суд.

Указывает, что в настоящее время ФИО1 проживает в вышеуказанных помещениях с членами свой семьи: сыном ФИО2, невесткой ФИО4, внуками ФИО5 и ФИО6. С момента вселения в квартиру и вплоть до настоящего времени истец пользуется квартирой как добросовестный наниматель, содержит квартиру в порядке, поддерживает ее в технической и потребительской исправности, своевременно производит текущий ремонт квартиры, задолженности по коммунальным услугам не имеет. Факты нарушения содержания и пользования жилым помещением, отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор с МУП «Мариупольжилкомплекс» на оказание услуг по содержанию дома и придомовой территории, в котором указано, что форма собственности <адрес> является государственной.

Истец полагает, что обладает правом пользования спорными жилыми помещениями и фактически была вселена в них в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается копией ордера о вселении, квитанциями об оплате коммунальных счетов, а также письменными пояснениями соседей. Однако, ФИО1 не владеет оригиналом ордера № на помещения, расположенное по адресу: <адрес>, выданным на основании решения Исполкома Мариупольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, а также действующим договором найма на <адрес>. В связи с вышеизложенным, у нее отсутствует возможность восстановления оригинала вышеуказанного правоустанавливающего документа и возможность заключения договора социального найма на помещения расположенные по адресу: <адрес> во внесудебном порядке.

Полагает, что то обстоятельство, что в установленном законом порядке не были проведены мероприятия по разграничению жилых помещений в многоквартирном <адрес>, не может умалять жилищных прав истца, а также членов ее семьи, фактически пользующихся длительное время спорным жилым помещением.

На основании изложенного, просит установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа - ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Мариупольского городского совета, признать право пользования ФИО1 и членами ее семьи квартирами <адрес> на условиях договора социального найма и обязать администрацию городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики заключить договор социального найма с ФИО1.

В судебном заседании заявитель ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации городского округа Мариуполь в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставили ответ на судебный запрос и письменные возражения, в соответствии с которыми не возражали против признания за истцом и членами ее семьи права пользования квартирами <адрес> в <адрес>, в остальной части исковых требований просили отказать.

Представитель третьего лица – Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа Мариуполь в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу, причины неявки неизвестны.

Третье лицо- ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца, указал, что проживает с ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в квартирах <адрес>, его сестра ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Третье лицо - ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки неизвестны.

С учетом изложенного суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статье 1 Федерального закона от 04 октября 2022 года № 373-ФЗ «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республикой и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта» (далее - Федеральный закон от 04 октября 2022 года № 373-ФЗ) Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой подписан в городе Москве 30.09.2022 года, ратифицирован.

Статьей 2 Федерального закона от 04 октября 2022 года № 373-ФЗ предусмотрено, что настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Частью 1 статьи 1 Федерального конституционного закона от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики в составе Российской Федерации нового субъекта-Донецкой Народной Республики» (далее - Федеральный конституционный закон от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ) определено, что Донецкая Народная Республика принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 ФКЗ от 17.12.2001 года № 6-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации».

Статьей 37 ФКЗ от 04.10.2022 года № 5-ФКЗ закреплено, что настоящий ФКЗ вступает в силу со дня вступления в силу Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республикой и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.

Согласно ст. 4 ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со до принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

В соответствии со статьей 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Как следует из материалов дела, ордер серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ года Исполнительным комитетом Мариупольского городского совета на вселение- ФИО1 и членов ее семьи в спорные жилые помещения выдан в ДД.ММ.ГГГГ году, поэтому к правоотношениям, подлежащим применению, подлежат как положения Гражданского и Жилищного Кодекса Российской Федерации, так и нормы законодательства Украины.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища. Одновременно указанная норма закона обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе, гражданам, нуждающимся в жилище, путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в установленном законом порядке.

Таким образом, государство должно гарантировать равенство прав граждан, проживающих на законных основаниях в жилых домах, ранее использовавшихся в качестве общежитий, независимо от даты передачи таких домов в ведение органов местного самоуправления.

На основании статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то ЖК РФ может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.

В силу ранее действовавшей статьи 44 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер, выдаваемый уполномоченным исполнительным органом государственной власти на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного жилищного фонда.

Так же согласно ст. 58 ЖК Украинской ССР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно статьям 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями; договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер; в договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Также ст. 8 ГК РФ определены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч.1 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (ч.2 ст. 212 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст. 212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований указанного Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Согласно статье 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

По смыслу указанных правовых норм в их взаимосвязи, основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта - принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения, причем принятие решения о предоставлении жилого помещения порождает обязанность заключить договор социального найма.

Несоблюдение письменной формы договора социального найма между наймодателем и лицом, в отношении которого состоялось решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований жилищного законодательства, не может являться основанием для вывода о том, что у такого лица не возникло право пользования жилым помещением по договору социального найма, поскольку подтверждением заключения договора социального найма могут служить различные письменные доказательства. К числу таких доказательств относится, в частности, открытие вселившемуся лицу лицевого счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В силу части 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В силу ст. 49 ЖК РФ основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

Согласно статье 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1- 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из разъяснений, данных в п. п. 24 - 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст.72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст.76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст.80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст.83 ЖК РФ) (п. 24).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Мариупольского городского совета ФИО1 был выдан ордер № на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> Данный ордер был выдан на основании решения исполкома Мариупольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и предоставлял истцу и членам её семьи (сыну - ФИО2 дочери - ФИО3,) право пользования данными помещениями.

Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ году истцом был заключен договор имущественного найма нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> м2. Данный договор найма перезаключался ежегодно в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. Наймодателем вышеуказанного помещения являлось жилищно-коммунальное предприятие «Азовжилкомплекс».

Как следует из копии паспорта гражданина Российской Федерации № ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Паспортом гражданина Российской Федерации № подтверждается, что ФИО2 как член семьи нанимателя так же зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 вступил в зарегистрированный брак с в связи с чем с ним по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает ФИО4 (паспорт гражданина РФ №).

От совместного брака были рождены дети ФИО5, ФИО6, ФИО11 (ФИО19 О.Ю., которые также зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается копиями паспортов граждан Российской Федерации.

При этом бывший член семьи нанимателя – ФИО7, фамилия изменена на основании свидетельства о заключении брака 1-НО № с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии с Законом Донецкой Народной Республики от 05.12.2024г. №134-Р3 «Об особенностях регулирования жилищных отношений в Донецкой Народной Республике в переходный период» (далее - Закон), гражданам необходимо заключить договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда до 1 января 2028 года.

Органы местного самоуправления городского округа Мариуполь действующим законодательством уполномочены на осуществление мероприятий в рамках положений, изложенных в Законе, в отношении объектов муниципальной формы собственности.

Для заключения договора социального найма жилого помещения Законом установлены требования к документам, ранее являвшимся основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, выданным уполномоченными органами местного самоуправления УССР, Украины, Донецкой Народной Республики до принятия и вступления в силу Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», а именно: должен быть предоставлен оригинал ордера или документа, являющийся основанием для проживания в данном жилом помещении, с указанием в нём гражданина, (граждан), имеющего такое право, с которым (которыми) и может быть заключен такой Договор. При отсутствии оригиналов соответствующих документов, право на заключение такого договора должно быть установлено в судебном порядке.

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратилась в администрацию города Мариуполя для заключения договора социального найма, однако в связи с отсутствием оригинала ордера на квартиру, и не разграничению на момент обращения объекта в муниципальную собственность ей было отказано в заключении договора социального найма.

На данный момент, согласно письму Федерального агента по управлению государственным имуществом (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ № №, объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отнесен к муниципальной собственности.

Согласно ответу на запрос суда администрации г.о. Мариуполь, договора социального найма жилых помещении, расположенных по адресам: <адрес> с ФИО1 не заключались.

Судом достоверно установлено, что истец ФИО1 была вселена в квартиру, вместе с членами своей семьи, расположенную по адресу: <адрес> связи с чем, за ней должно быть признано право пользования вышеуказанной квартирой на условиях договора социального найма.

Рассматривая исковые требования в части установления факта принадлежности ордера серии КО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Мариупольского городского совета на вселение- ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

На основании статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение" следует, что по делам об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или свидетельству о рождении, суды должны требовать от заявителя представления доказательств о том, что правоустанавливающий документ принадлежит ему и что организация, выдавшая документ, не имеет возможности внести в него соответствующее исправление.

Как следует из материалов дела, ордер серии КО №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Мариупольского городского совета на имя ФИО1 не содержит каких-либо опечаток ошибок или исправлений. Кроме того, согласно ответу на запрос суда Мариупольского филиала Единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами на территории ДНР оригинал ордера серии КО №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Мариупольского городского совета находится на хранении в данной организации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку оригинал ордера не утерян, храниться Мариупольском филиале Единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами на территории ДНР, не содержит описок, опечаток, исправлений, факт его принадлежности истцу не кем не оспорен, судом установлено право пользования за истцом и членами ее семьи жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес>, что является основанием для заключения договора социального найма, требование об установлении факта принадлежности ордера истцу являются излишне заявленными и, как следствие, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.

Кроме того, в силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляются только жилые помещения, в связи с чем признать право истца на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> м2 на условиях договора социального найма не представляется возможным.

Согласно ст.88 ч. 1 ГПК РФ, судебные расходы состоят из судебного сбора и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные расходы по заявленным требованиям возлагаются на заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Мариуполь об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> и членами ее семьи право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес>

В удовлетворении иной части иска - отказать.

Настоящее решение является основанием для заключения договора социального найма.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Окончательная форма решения будет изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Е.В. Степанова