Решение № 2-16/2019 2-16/2019~М-5/2019 М-5/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-16/2019

Дело № 2-16/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское 20 февраля 2019 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО3, к администрации Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Обосновали заявленные требования тем, что *** между совхозом «---» и ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Предметом договора является квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---). На момент заключения данного договора членами семьи ФИО1 были дети: ФИО2, ФИО2 и ФИО3. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей не представляется возможным, в связи с тем, что в договоре отсутствуют подписи ФИО2, ФИО2 и ФИО3

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2, извещенный надлежаще о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края, извещенный надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращался.

Третье лицо - Межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, заявлений, ходатайств не направляли.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу жилья в собственность граждан, заключенного *** между совхозом «---» и ФИО4 семье последней было предоставлено в собственность жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---). На момент заключения данного договора членами семьи ФИО1 были дети: ФИО2,, ФИО2 и ФИО3.

Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании: копией договора приватизации от ***, копией заявления на приватизацию жилого помещения от ***, справкой администрации Березовского сельсовета о составе семьи ФИО1 по состоянию на ***, копией постановления администрации Березовского сельсовета от *** № о переадресации.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО3 по --- доли за каждым.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, суд признал, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую совместную собственность проживавших в ней на момент приватизации лиц.

В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Исходя из вышеуказанного положения, должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО3 подлежит признанию право собственности по --- доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО3 к администрации Березовского сельсовета --- о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой --- право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за ФИО5 В,А,, *** года рождения, уроженцем --- право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за ФИО3, *** года рождения, уроженкой --- право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженцем --- право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: Ю.И. Чучуйко