Решение № 2-995/2026 2-995/2026~М-463/2026 М-463/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-995/2026

Дело №

УИД: 93RS0№-87

Категория: 2.137

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 марта 2026 года Буденновский межрайонный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Клавдеевой О.М.

при секретаре: ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлено для проживания комната № в общежитии №, которое расположено по адресу: <адрес>. В 1999 году она была назначена опекуном ФИО2, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ последняя была зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя и значится зарегистрированной по настоящее время. При этом, ответчик с 2015 года по настоящее время не проживает в указанном жилом помещении, выехала из жилого помещения добровольно, личных вещей в жилом помещении ответчика нет, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, местонахождение ответчика ей не известно, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском. Препятствий ответчику в пользовании жилым помещением не чинились, попыток вселится ответчик не предпринимала. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДНР, <адрес>, общежитие 6, ком. 904.

Истец в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствии, в котором исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Ответчику судебные извещения о дате, времени, месте судебного заседания направлены по адресу регистрации: <адрес>, общежитие 6, ком. 904, почтовые отправления возвращены в суд по истечении срока хранения; сведений о наличии иного адреса проживания ответчика не имеется, причина неявки суду не известна, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила.

Учитывая изложенное, а также мнение истца, которая не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства и вынесения заочного решения, суд считает необходимым принять решение при рассмотрении дела, в порядке заочного производства, что соответствует требованиям ст. 233 ГПК Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым указать следующее.

Так, судом установлено, что согласно копии договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, наймодателем МУП АГОД «УК <адрес>», нанимателю ФИО3 и членам семьи последней, в том числе племяннице ФИО2, представлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общежитие 6, ком. 904.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП АГД «УК <адрес>», ФИО3 значится зарегистрированной в жилой комнате № в общежитии, расположенном по адресу: ДНР, <адрес>, общежитие 6. В указанном жилом помещении зарегистрирована племянница – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП АГД «УК <адрес>», ФИО4 является нанимателем жилого помещения, а именно жилой комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: ДНР, <адрес>.

Из указанной выписки из лицевого счета усматривается, что по адресу: ДНР, <адрес>, ком. 904, зарегистрированы: наниматель – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, племянница – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сведения от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленных МВД России, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспортом гражданина Российской Федерации не документирована.

Кроме того, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.03.2022 ГУ МВД России по <адрес> документирована паспортом гражданина РФ серии №, согласно которого последняя с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: ДНР, <адрес>, общ. 6, ком. 904.

Согласно копии акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленному и предоставленному комиссией МУП АГД «УК <адрес>», в жилой комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако не проживает в ней с 2015 года по настоящее время.

Согласно ст. 71 ЖК Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом ответчик в спорном жилом помещении длительное время, а именно с 2015 года не проживает, выехала из жилого помещения добровольно, ответчик расходы по содержанию и коммунальным услугам в отношении спорного жилого помещения не несет, имущества ответчика в квартире не имеется, соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, требований о вселении и определении порядка пользования жилым помещением ответчик не заявляла, доказательств обратного суду не предоставлено.

Также суд учитывает положения п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из установленных фактических обстоятельств и вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общ. 6, ком. 904. В связи с чем регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер и без фактического проживания не порождает право пользования жилым помещением.

На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 67, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина Украины ВК № выдан ДД.ММ.ГГГГ Ленинским РО УМВД Украины в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес>, общежитие 6, комната 904.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Украины ВК № выдан ДД.ММ.ГГГГ Ленинским РО УМВД Украины в <адрес>, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000,00 рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Украины ВК 290244 выдан ДД.ММ.ГГГГ Ленинским РО УМВД Украины в <адрес> с регистрационного учета по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес>, общежитие 6, комната №.

Ответчик вправе подать в Буденновский межрайонный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья Буденновского

межрайонного суда <адрес> О.М. Клавдеева

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.