Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 289 ГК РФ. Квартира как объект права собственности.



    Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).





    Судебная практика по статье 289 ГК РФ.


    • 1.

      Определение от 6 апреля 2026 г. по делу № А40-158814/2024

      Верховный Суд Российской Федерации - Гражданское
      Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам подряда
      ...урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 , 290 ГК РФ. В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания (пункт 1 постановления ...
    • 2.

      Решение № 2-3235/2025 2-3235/2025~М-2415/2025 М-2415/2025 от 15 января 2026 г. по делу № 2-3235/2025

      Октябрьский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
      ...Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Статьей 289 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее ...
    • 3.

      Решение № 2-4209/2025 2-4209/2025~М-680/2025 М-680/2025 от 17 декабря 2025 г. по делу № 2-4209/2025

      Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
      ...и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение с момента возникновения права собственности на жилое помещение ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ст. 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество. В ...
    • 4.

      Решение № 2-2820/2025 2-2820/2025(2-9615/2024;)~М-7091/2024 2-9615/2024 М-7091/2024 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-2820/2025

      Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
      ...и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение с момента возникновения права собственности на жилое помещение ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество. В соответствии со ...
    • 5.

      Решение № 02-7676/2025 02-7676/2025~М-3168/2025 2-7676/2025 М-3168/2025 от 15 декабря 2025 г. по делу № 02-7676/2025

      Хорошевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...следует, что задолженность фио составляет сумма. Согласно расчету истца, необоснованно отраженная в платежном документе сумма за ЖКУ составляет сумма, за капительный ремонт – сумма Согласно статье 289 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее ...
    • 6.

      Решение № 2-10511/2025 2-10511/2025~М-7565/2025 М-7565/2025 от 14 декабря 2025 г. по делу № 2-10511/2025

      Люберецкий городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...ММ.ГГ ГУП «ЦУГИ» было приватизировано и преобразовано в АО «ЦУГИ». После передачи объекта нежилого фонда в хозяйственное ведение, АО «ЦУГИ» руководствуясь ст. ст. 250, 289 ГК РФ, ст. 42 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вело свою деятельность по реализации вышеуказанного объекта недвижимости в соответствии со ...
    • 7.

      Решение № 02-1454/2025 02-1454/2025(02-6818/2024)~М-3727/2024 02-6818/2024 2-1454/2025 М-3727/2024 от 10 декабря 2025 г. по делу № 02-1454/2025

      Басманный районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности ст. ст. 249, 289 и 290 ГК РФ и ст. ст. 44 - 48 ЖК РФ. Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым ...
    • 8.

      Решение № 2-3651/2025 2-3651/2025~М-2722/2025 М-2722/2025 от 9 декабря 2025 г. по делу № 2-3651/2025

      Ангарский городской суд (Иркутская область) - Гражданское
      ...со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 289 - 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, ...
    • 9.

      Решение № 02-3866/2025 02-3866/2025~М-9514/2024 2-3866/2025 М-9514/2024 от 8 декабря 2025 г. по делу № 02-3866/2025

      Никулинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему. Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено статьями 289 , 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо ...
    • 10.

      Решение № 02-2547/2025 02-2547/2025~М-0882/2025 2-2547/2025 М-0882/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 02-2547/2025

      Чертановский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений ...
    Страницы← предыдущаяследующая