Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 20.02.2026)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 92 ЖК РФ. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда.



    1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

    1) служебные жилые помещения;

    2) жилые помещения в общежитиях;

    3) жилые помещения маневренного фонда;

    4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

    5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

    6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

    7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

    8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

    2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

    3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.





    Судебная практика по статье 92 ЖК РФ.


    • 1.

      Определение от 14 апреля 2026 г. по делу № А40-64694/2024

      Верховный Суд Российской Федерации - Гражданское
      Суть спора: Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
      ...на компании, как временной управляющей организации. Удовлетворяя иск, суд апелляционной инстанции, с выводами которого согласился суд округа, руководствовался статьями 210, 296 ГК РФ, статьями 15, 92 , 94, 100, 153, 155, 1572, 158, 161 ЖК РФ, статьей 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и указал, что на жилые ...
    • 2.

      Решение № 02-2290/2025 02-9418/2024 2-2290/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 02-2290/2025

      Никулинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Как следует из п.п. 1, 3 ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного ...
    • 3.

      Решение № 02-3511/2025 02-3511/2025~М-3399/2025 2-3511/2025 М-3399/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 02-3511/2025

      Чертановский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 адрес кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, ...
    • 4.

      Решение от 24 ноября 2025 г. по делу № А27-17516/2025

      Арбитражный суд Кемеровской области (АС Кемеровской области)
      ...Росжилкомплекс», ответчик) о взыскании задолженности за поставленную электрическую энергию по договору эенергоснабжения от 22.10.2021 № 585519 за май 2025 года в размере 13 317, 92 руб. Определением арбитражного суда от 12.08.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального ...
    • 5.

      Решение № 2-7718/2025 2-7718/2025~М-4994/2025 М-4994/2025 от 19 ноября 2025 г. по делу № 2-7718/2025

      Люберецкий городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...помещениями №. Таким образом, вопреки доводам истца, судом установлено, что между жителями жилого дома по адресу: <адрес>, имеются разногласия в пользовании жилыми помещениями. Частью 3 ст. 92 ЖК РФ установлено, что специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. В соответствии ...
    • 6.

      Решение № 2-1106/2025 2-1106/2025~М-700/2025 М-700/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-1106/2025

      Кетовский районный суд (Курганская область) - Гражданское
      ...законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации в число видов жилых помещений специализированного жилищного фонда входят жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа ...
    • 7.

      Решение № 2-1419/2025 2-1419/2025~М-1133/2025 М-1133/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-1419/2025

      Печорский городской суд (Республика Коми) - Гражданское
      ...реконструкции, имеют право на обеспечение жилым помещением маневренного фонда. Жилые помещения маневренного фонда отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п.3 ч.1 ст. 92 ЖК РФ), предназначены для временного проживания граждан; предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека на основании договора найма жилого помещения ...
    • 8.

      Решение № 2-8902/2025 2-8902/2025~М-7545/2025 М-7545/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-8902/2025

      Балашихинский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Статьей 92 ЖК РФ установлено, что к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения. В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в ...
    • 9.

      Решение № 2-4785/2025 2-4785/2025~М-4378/2025 М-4378/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-4785/2025

      Кировский районный суд г. Саратова (Саратовская область) - Гражданское
      ...попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Согласно пункту 8 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, ...
    • 10.

      Решение № 2-4797/2025 2-4797/2025~М-4466/2025 М-4466/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-4797/2025

      Кировский районный суд г. Саратова (Саратовская область) - Гражданское
      ...попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Согласно пункту 8 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, ...
    Страницы← предыдущаяследующая