Решение № 2-235/2026 2-235/2026(2-5844/2025;)~М-5787/2025 2-5844/2025 М-5787/2025 от 22 января 2026 г. по делу № 2-235/2026

Дело № 2-235/2026

УИД: 93RS0001-01-2025-009012-26


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года Буденновский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи Сидюк А.А.

при секретаре судебного заседания Марченковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда г. Донецка гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, в котором, с учетом уточненных требований, просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на гараж № в а/к «Сталь-3», общей площадью 36,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что истец являюсь дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство в виде недвижимого имущества, в том числе гаража в а/к «Сталь-3» по <адрес>, гараж № в <адрес>. Наследство истец приняла, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, на основании которого было открыто наследственное дело № и выдана справка об открытом наследственном деле от ДД.ММ.ГГГГ. Истец являюсь единственным наследником после смерти ФИО1 Гараж № в а/к «Сталь-3», расположенный по <адрес> принадлежал на праве собственности наследодателю – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Управлением коммунального хозяйства Донецкого городского совета, зарегистрированного Коммунальным предприятием «Бюро технической инвентаризации <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, номер записи 387 в книге 3гар, что подтверждается архивной копией свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Управлением коммунального хозяйства Донецкого городского совета, зарегистрированного Коммунальным предприятием «Бюро технической инвентаризации г. Донецка» ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ведения архивов и фондов филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике. После получения справки об открытии наследства, с целью необходимости обращения в орган Роскадастра для присвоения кадастрового номера вышеуказанному недвижимому имуществу, истцом было обнаружено отсутствие правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, а именно, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №. Обратившись в Филиал ППК «Роскадастр» с письменным обращением о выдаче архивной копии свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №, отделом ведения архивов и фондов филиала публично-правовой компании «Роскадастр» были предоставлены архивные копии свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №, извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ и инвентарного дела. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, объекту недвижимости – гараж №, общей площадью 31,3 кв.м, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № № Администрацией городского округа Донецк Донецкой Народной Республики истцу было отказано в выдаче дубликата, в связи с невозможностью его выдачи по причине отсутствия соответствующих полномочий и архива у Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 истцу было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия с регистрационным №, в котором указано, что истцом не предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное наследственное имущество, и невозможно установить информацию о принадлежности недвижимого имущества, его характеристиках, обременениях, правах третьих лиц, в связи с чем отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное недвижимое имущество. Факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, а также факт того, что он имел документ о владении недвижимым имуществом, но утерял его, подтверждается архивной копией, представленной Отделом ведения архивов и фондов Филиала публично-правовой компании «Роскадастр». С целью оформления своих наследственных прав после смерти отца на наследуемый гараж в а/к «Сталь-3» по <адрес>, гараж № в <адрес>, истец вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением, так как иным способом невозможна реализация наследственных прав.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление с просьбой рассматривать дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. Представил суду отзыв, в котором просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством, без участия представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, действуя в пределах заявленных исковых требований, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации, ст. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) с иском о защите наследственных прав вправе обратиться в суд любое лицо, чьи права и охраняемые законом интересы нарушены.

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации серии № №, выданного ГУ МВД России по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, к.п. №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о рождении серии № №, выданного Киевским районным бюро ЗАГС г. Донецка ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, являются: отец ФИО3, мать ФИО4.

Согласно копии свидетельства о смерти серии № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

По запросу суда, архивным управлением администрации городского округа Донецк предоставлена архивная копия решения исполнительного комитета Ленинского районного в г. Донецке совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении права собственности на гараж № в автогаражном кооперативе «Сталь-3» по <адрес> за ФИО3», согласно которому, п. 1 решено оформить право собственности на гараж № в автогаражном кооперативе «Сталь-3» по <адрес> за ФИО3.

По запросу суда, Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике предоставлена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которой объекту недвижимости – гараж №, общей площадью 36,1 кв.м, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №. Сведения о правообладателе отсутствуют.

Вместе с тем, направлены копии имеющихся в архиве документов, находящихся в ведении Филиала, а именно, копия свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество серии № №, выданного Управлением коммунального хозяйства Донецкого городского совета ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 на праве частной собственности принадлежит гараж, в а/к «Сталь-3» по адресу: <адрес>

В соответствии с копией журнала наружных обмеров объекта № № в А/к «Сталь-3» в <адрес>, площадь гаража 36,10 кв.м.

Согласно справке об открытом наследственном деле от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО5, на основании поданного ФИО1 заявления заведено наследственное дело №, ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО3.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» в редакции от 19.12.2022 № 529-ФЗ Положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.

Наследственные правоотношения регулируются правилами Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики, поскольку наследство после смерти ФИО1 открылось ДД.ММ.ГГГГ и было принято наследником.

В соответствии со ст. 1239 ГК Донецкой Народной Республики, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и то же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1242 ГК Донецкой Народной Республики наследство открывается со смертью физического лица.

Согласно ч. 1 ст. 1271 ГК Донецкой Народной Республики, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1272-1575 и 1278-1280 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1272 ГК Донецкой Народной Республики, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1283 ГК Донецкой Народной Республики, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1284 ГК Донецкой Народной Республики, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из предоставленной копии наследственного дела №, открытого нотариусом Донецкого городского нотариального округа Нотариальной палаты ДНР ФИО5, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону как наследник первой очереди ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО1, а также ФИО4, которая приходилась наследодателю супругой и которая подала заявление об отказе от наследства в пользу дочери ФИО1

Вместе с тем, нотариусом Донецкого городского нотариального округа Нотариальной палаты ДНР ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на гараж, в а/к «Сталь-3» по адресу: <адрес>, гараж 69, поскольку у наследника отсутствует документ, подтверждающий регистрацию права собственности за наследодателем в органах государственной регистрации.

Если нотариусом обоснованно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, возникает гражданско-правовой спор, который подлежит рассмотрению в исковом производстве. Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, который подлежит применению, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке.

Право собственности в порядке наследования, устанавливается судом лишь при наличии мотивированного постановления нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в абзацах 1, 2, 4 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Материалы дела содержат надлежащие и допустимые доказательства, подтверждающие совершение истцом действий, свидетельствующих о принятии наследства, а также действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих права собственности наследодателя на имущество, судами по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании право собственности на указанное имущество.

В соответствии пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Так, судом установлено, что истец обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, и как наследник первой очереди по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступившая в права наследства, обладает правом собственности на наследственное имущество со дня смерти наследодателя.

Вместе с тем, отсутствие у наследодателя государственной регистрации его права собственности на недвижимое имущество фактически ограничивало право ФИО1 распоряжаться этим имуществом, но не влияло на факт принадлежности этого имущества на праве собственности. Следовательно, у истца ФИО1 возникло право собственности на недвижимое имущество с момента открытия наследства независимо от того, что данное имущество при жизни наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Оценивая принадлежность, допустимость, достоверность каждого из представленного истцом доказательства, как в отдельности, так и в совокупности, а также учитывая их достаточность и взаимную связь доказательств, оценка которых проведена в соответствии со ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, и при таких установленных фактических обстоятельствах по делу, а также исходя из системного анализа вышеуказанных положений действующего законодательства, с учетом того, что истец является наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследственное имущество, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поэтому она является принявшим наследство в виде спорного гаража, который входит в наследственную массу, поскольку фактически принадлежала наследодателю, однако у нее существуют препятствия для оформления своих наследственных прав в нотариальном порядке, в связи с чем, ее право на наследство подлежит защите в судебном порядке путем признания за ней права собственности в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на гараж № в а/к «Сталь-3» общей площадью 36,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации возникших на основании этого решения прав уполномоченными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объектов кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд г. Донецка путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Буденновского межрайонного

суда города Донецка А.А. Сидюк

Мотивированное решение суда составлено 23 января 2026 года.