Решение № 2-99/2026 2-99/2026~М-43/2026 М-43/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-99/2026

УИД 93RS0021-01-2026-000092-37

Дело № 2-99/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2026года г. Докучаевск

Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Филоновой Т.С.,

при секретаре судебного заседания Толмачевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО15 ФИО10 о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве собственности, -

УСТАНОВИЛ:

В Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики поступило исковое заявление ФИО11, ФИО12, ФИО16 к ФИО17 о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве собственности

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 (ФИО14) ФИО9, ФИО2, ФИО3, а также ФИО4 приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ДНР, <адрес>, на праве общей совместной собственности. Соглашение о распределении долей в праве собственности на квартиру между истцами и ответчиком не заключалось. На данный момент в связи с принятием Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N5-ФКЗ (ред. от 25 декабря 2023 года) "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики" возникла необходимость постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, однако, поскольку ответчик постоянно проживает на территории Украины, то заключить соглашение о распределении долей в праве собственности на недвижимое имущество, и, соответственно, зарегистрировать свое право собственности на квартиру истцы не имеют возможности. Истцы считают, что их право нарушено. Учитывая то обстоятельство, что истцы проживают в квартире начиная с 1992 года, открыто и беспрерывно владеют, пользуются, и распоряжаются данным недвижимым имуществом, являются титульными собственниками недвижимого имущества наряду с ответчиком, то требования истцов о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве собственности на недвижимое имущество являются логичными и обоснованными. Таким образом, истцы вынуждены обратиться в суд в порядке искового производства для защиты своих прав и охраняемых законом интересов.

В связи с чем, истцы просят суд прекратить право общей совместной собственности истцов и ответчика на квартиру, расположенную по адресу: ДНР, г.о. Докучаевск, <адрес>; определить доли за ФИО11, ФИО12, ФИО16, ФИО17, в праве собственности на вышеуказанную квартиру, признав их равными, по ? доле в праве собственности на квартиру за каждым.

Истцы ФИО11, ФИО12, ФИО16, в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, предоставили судузаявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивают.

Ответчик ФИО17, в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 (ФИО14) ФИО9, ФИО2, ФИО3, а также ФИО4 приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ДНР, <адрес>, на праве общей совместной собственности. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что также подтверждается предоставленной информацией ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО6, вследствие чего последней присвоена фамилия ФИО13, что подтверждается свидетельством о браке серии 1-НО №.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО7 и ФИО8, вследствие чего последней присвоена фамилия ФИО15, актовая запись №, что подтверждается свидетельством о браке серии 1-НО №.

Как усматривается из искового заявления соглашение о распределении долей в праве собственности на квартиру между истцами и ответчиком не заключалось. На данный момент в связи с принятием Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N5-ФКЗ (ред. от 25 декабря 2023 года) "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики" возникла необходимость постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, однако, поскольку ответчик постоянно проживает на территории Украины, то заключить соглашение о распределении долей в праве собственности на недвижимое имущество, и, соответственно, зарегистрировать свое право собственности на квартиру истцы не имеют возможности.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могутбыть определены на основании закона и не установлены соглашением всех еёучастников, доли считаются равными.

Таким образом, п. 1 ст. 245 ГК РФ устанавливая порядок определения долей участников долевой собственности, направлен на реализацию участниками гражданских правоотношений своих имущественных прав, в том числе права иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, гарантированного статьёй 35 (ч. 2) Конституции Российской Федерации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N218-ФЗ (ред. от 4 августа 2023 года) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 1 октября 2023 года) «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст.58 этого же Закона, государственный кадастровый учет и или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, поскольку совладельцами вышеуказанной квартиры являются четыре человека, и доли совладельцев являются равными, то доля каждого из совладельцев квартиры составляют 1/4.

На основании вышеизложенного, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Истец не требует компенсации за понесенные судебные расходы, связанные с обращением в суд и рассмотрением дела.

Руководствуясь ст.ст. 264, 265, 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО15 ФИО10 о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве собственности - удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО15 ФИО10 на квартиру, расположенную по адресу: РФ, ДНР, г.о. Докучаевск, <адрес>

Определить за ФИО13 (ФИО14) ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Докучаевск, <адрес>, по ? доле в праве собственности на квартиру за каждым, признав их равными.

Апелляционная жалоба на данное решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.С. Филонова

Решение в окончательной форме принято 30 марта 2026 года.