Решение № 2-526/2026 2-526/2026~М-392/2026 М-392/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-526/2026

Дело № 2-526/2026

93RS0038-01-2026-000540-23


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2026 года Ясиноватский городской суд в составе:

председательствующего судьи Е.В. Скичко

при секретаре Т.А. Головиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по И к О об определении долей в праве общей совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец И обратилась в суд с иском об определении долей в праве общей совместной собственности.

Свои исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ Комиссией по приватизации государственного жилищного фонда исполкома Ясиноватского городского совета народных депутатов, согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано свидетельство о праве собственности на жилье, согласно которому <адрес>, расположенная <адрес>, принадлежит И и О.

На момент приватизации доли собственников в праве общей собственности не определены. Соглашение об определении долей в общей совместной собственности собственниками жилья не составлялись.

Просит определить доли в праве общей совместной <адрес>, расположенной <адрес>, состоящую из 2-х комнат, жилой площадью 26.7 кв.м., общей площадью 42.5 кв.м., признав их равными: И и О по ? доли в праве собственности на квартиру.

В судебное заседание истец И не явилась, предоставила заявления о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик О в судебное заседание не явился, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признаёт в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Комиссией по приватизации государственного жилищного фонда исполкома Ясиноватского городского совета на основании решения №, И и О принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.5-6), что также подтверждается информацией публично-правовой компании «Роскадастр» (л.д.16-22).

Истец И документирована паспортом гражданина Российской Федерации, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.4).

Ответчик О паспортом гражданина Российской Федерации не документирован (л.д. 27).

Согласно ч. 1 ст. 368 ГК Украины, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, общая собственность двух или более лиц без определения долей каждого из них в праве собственности является общей совместной собственностью.

На основании ч. 2 ст. 370 ГК Украины в случае выделения доли из имущества, находящегося в общей совместной собственности, считается, что доли каждого из совладельцев в праве общей совместной собственности являются равными, если иное не установлено договоренностью между ними, законом или решением суда.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ч. 1 ст. 245 ГК Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Указом Президента Российской Федерации от 1 марта 2022 года № 8 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» с 2 марта 2022 года установлен особый порядок осуществления (исполнения) резидентами с иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, совершающими в отношении российских юридических и физических лиц недружественные действия, сделок, влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п.п. «б» п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 2024 года № 1103 (с изменениями) «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и совершение отдельных нотариальных действий» до 1 января 2028 г. запрещается осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, без специального разрешения на ее осуществление.

Указанные сделки могут осуществляться (исполняться) на основании разрешений, выдаваемых Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации и при необходимости содержащих условия осуществления (исполнения) таких сделок.

Перечень иностранных государств и территорий, совершающих в отношении Российской Федерации, российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2022 года № 430-р, включает ряд государств, в том числе Украину.

В судебном заседании установлено, что обстоятельства, указанные в ч. 2 ст. 370 ГК Украины и ч. 1 ст. 245 ГК Российской Федерации, отсутствуют.

В связи с невозможностью заключения соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на спорное недвижимое имущество, другого порядка определения долей, кроме судебного, не установлено.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства по делу, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд признает требования истца обоснованными.

Вместе с тем, требование в части определения доли в праве совместной собственности, как гражданина государства Украина не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-196 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования И к О об определении долей в праве общей совместной собственности, удовлетворить частично.

Определить, что доля И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> составляет 1/2 часть квартиры, согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комиссией по приватизации государственного жилищного фонда исполкома Ясиноватского городского совета на основании решения №, прекратив право общей совместной собственности.

В остальной части исковых требований в удовлетворении отказать.

Апелляционные жалоба, представление на решение суда могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ясиноватский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Скичко

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2026.