Решение № 2-470/2026 2-470/2026(2-6937/2025;)~М-6480/2025 2-6937/2025 М-6480/2025 от 15 апреля 2026 г. по делу № 2-470/2026

УИД 93RS0№-62

Дело №

Категория 2.197

ФИО1

именем Российской Федерации

«2» апреля 2026 г. <адрес>

Центрально-Городской районный суд <адрес> Народной Республики в составе:

председательствующего судьи: Семеновой Т.В.

при секретаре ФИО9,

c участием сторон:

представителя истца ФИО12,

представителя ответчика ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Орёл ФИО7 к ФИО6, Администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Орёл А.В. обратился в Центрально-Городской районный суд <адрес> Народной Республики с исковым заявлением к ФИО6, Администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике с требованиями об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей 15 ноября 2019 года.

Согласно обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, свои исковые требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО13 ФИО1 Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № выделен земельный участок по адресу: <адрес>, в размере 537 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Актом Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов был произведен отвод земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ мать истца заключила Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности. На основании утвержденного проекта застройки земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ мать истца начала строительство жилого дома. В 1991 году дом был построен, однако, по неизвестным причинам мать истца не зарегистрировала свое право собственности на него. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>. В июне 2025 года истец обратился к нотариусу Макеевского городского нотариального округа ФИО11 с заявлением о принятии наследства после смерти матери, на основании которого нотариусом было открыто наследственное дело №. Нотариусом истцу была разъяснена необходимость предоставления всех правоустанавливающих документов на наследственное имущество. В июле 2025 года истец обратился в Росреестр с целью включения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано во включении в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, так как в представленных документах, отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным. Действия по фактическому принятию истцом наследства после смерти матери были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства. Таким образом, истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право на наследство после смерти матери.

На основании изложенного, истец просит суд вынести ФИО1, которым

- установить факт принятия Орёл ФИО7, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>а;

- признать за Орёл ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Орёл А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО12, действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании в полном объеме поддержал заявленные требования и, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просит удовлетворить их полностью.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, согласно которому исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения, рассмотреть дело просит в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики – ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, суду подано ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра (л.д.111-112).

При таких обстоятельствах, поскольку извещение участников процесса произведено судом в соответствии с требованиями статей 113-116 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившихся участников, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, основываясь на конституционном принципе состязательности сторон и обязанности предоставления сторонами доказательств в обоснование заявленных требований и возражений, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

Согласно ч.3 ст.1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», Донецкая Народная Республика считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта. Указанный Договор подписан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода (до ДД.ММ.ГГГГ – ст.36 Закона) или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

В соответствии с п.5. ч.1 ст. 12 ФКЗ на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременением такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Документы, указанные в пункте 5 ч.1 ст.12 ФКЗ, выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до ДД.ММ.ГГГГ для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Предписаниями части 1 статьи 3 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьёй 4 ГК Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Судом установлено, что ФИО1 Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка на право постройки индивидуального жилого дома», ФИО3 выделен земельный участок по адресу: <адрес> в размере 537 кв.м., на право постройки индивидуального жилого дома (л.д.29)

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ на основании ФИО1 Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка на право постройки индивидуального жилого дома», произведен отвод в натуре земельного участка общей площадью 537 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пользование ФИО3 (л.д.30)

Согласно Типовому договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ на основании ФИО1 Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка на право постройки индивидуального жилого дома», ФИО2 предоставлен земельный участок в бессрочное пользование для строительства жилого <адрес>, общей площадью 537 кв.м. согласно плану земельного участка (л.д.31-32)

Главным архитектором <адрес> был утвержден проект застройки земельного участка по адресу: <адрес>, на имя застройщика ФИО3 на основании ФИО1 Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.33)

На указанном земельном участке ФИО2 был построен жилой дом, общей площадью 75,6 кв.м, жилой площадью 47.1 кв.м.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Червоногвардейским отделом ЗАГС Макеевского городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26)

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, который принадлежал ей на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов.

При рассмотрении дела о наследовании суд должен установить: время и место открытия наследства, круг наследников, которые приняли наследство, законодательство, которое подлежит применению в части правового режима наследственного имущества на время открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1218 ГК Украины, действующего на территории Донецкой Народной Республики на момент открытия наследства после смерти ФИО2, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии со статьёй 1223 ГК Украины право на наследование имеют лица, определённые в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятие наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае, если завещание не охватывает всего наследства, право на наследование по закону получают лица, определённые в статьях 1261-1265 этого Кодекса.

Таким образом, второй вид наследования (наследование по закону) является вторичным по отношению к наследованию по завещанию, поскольку наступает в случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятии наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае, если завещанием не охвачено все наследство.

Сведения о том, что умершая ФИО2 при жизни оставила завещание на наследственное имущество, отсутствуют.

Согласно ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Истец Орёл А.В. является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 (л.д.19), а также свидетельством об изменении имени, согласно которому ФИО4 изменил фамилию на «Орёл» (л.д.20)

Муж наследодателя ФИО2 и отец истца – ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28)

Орёл А.В., являясь наследником первой очереди на наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратился с заявлением к нотариусу Макеевского городского нотариального округа Нотариальной Палаты Донецкой Народной Республики ФИО11, на основании которого нотариусом было заведено наследственное дело №.

Согласно справке нотариуса Макеевского городского нотариального округа Нотариальной Палаты Донецкой Народной Республики ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании поданного Орёл А.В. заявления о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО3. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Орёл ФИО7 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.34)

Других наследников на наследство после смерти ФИО2, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии с положениями ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его, независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства. Наследник, который постоянно проживал совместно с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного ст. 1270 Кодекса, не заявил об отказе от него.

В соответствии со ст. 1273 ГК Украины наследник по завещанию либо по закону может отказаться от принятия наследства на протяжении срока, установленного статьей 1270 ГК Украины.

В соответствии со статьей 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок шесть месяцев, который начинается с момента открытия наследства.

В соответствии со статьей 264 ч. 1 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных неимущественных или имущественных прав граждан, организаций.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как положениями ГК Украины, так и частью 1 статьи 1154 ГК Российской Федерации, установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

С учетом вышеприведенных правовых норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по их применению, доводов сторон, в предмет доказывания по данному делу входит необходимость установить совершение наследником Орёл А.В. в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти матери ФИО2 конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Статьей 12 ГК Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 1268 ГК Украины независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать, в частности, совершение действий по вступлению во владение или в управление наследственным имуществом; принятию мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведению за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплате за свой счет долгов наследодателя или получению от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок ФИО1 не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, ФИО2 на земельном участке, предоставленном ей в бессрочное пользование для строительства и обслуживания жилого дома, произвела строительство жилого дома по адресу: <адрес>, однако, при жизни право собственности не зарегистрировала.

Согласно строительно-техническому заключению по результатам проведения визуального обследования и оценки состояния строительных конструкций, сооружения и инженерных сетей для установления возможности дальнейшей эксплуатации объекта строительства – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что год постройки дома – 1983 – 1985 г.<адрес> несущими конструкциями присутствует заклубленный бетонный фундамент, здание имеет неразрывную связь с грунтом; наружные стены здания обеспечивают стационарность объекта строительства и невозможность его перемещения без значительного ущерба; здание подключено к городским сетям электроснабжения, водоснабжения, объект эксплуатируется длительное время, имеет отдельные лицевые счета за потребление коммунальных услуг. Исходя из вышеперечисленных признаков, установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует критериям объекта капитального строительства. Готовность объекта 100 %, строительные работы давно завершены. Техническое состояние несущих конструкций жилого дома относится к II категории технического состояния (работоспособное техническое состояние. Эксплуатация указанного жилого дома не несет угрозы жизни и здоровью жителям либо третьим лицам. Деформация в несущих конструкциях отсутствует, конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии. По результатам проведения обследования жилого дома (общая площадь 75,6 кв.м, жилая площадь 47.1 кв.м.) по адресу: <адрес>, установлено его соответствие требованиям дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации по целевому назначению (л.д.117-145).

Правоустанавливающий документ, а также техническая документация на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в архиве Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, отсутствует (л.д.108)

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях в отношении объекта недвижимого имущества по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес> (л.д.109)

Орёл А.В. является наследником по закону на наследственное имущество, открывшееся после смерти его матери ФИО2 Иных наследников, кроме истца, принявших наследство, а также претендующих на наследственное имущество, судом не установлено. Истец принял наследство после смерти матери путем вступления во владение, управление и содержания наследственного имущества, с 2004 года зарегистрирован в наследственном доме, где проживает по настоящее время. Кроме того, по заявлению истца о принятии наследства после смерти матери, нотариусом открыто наследственное дело. Однако, в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировала свое право собственности на наследственное имущество, истец лишен возможности в нотариальном порядке оформить свои наследственные права на наследство после смерти матери.

У суда нет оснований ставить под сомнения правдивость фактов, изложенных в исковом заявлении, поскольку они подтверждаются другими объективными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, суд приходит к убеждению о доказанности исковых требований, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики", ст. ст. 194-199, 209 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орёл ФИО7 – удовлетворить.

Установить факт принятия Орёл ФИО7, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>.

Признать за Орёл ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 2 ст. 199 ГПК РФ составление мотивированного ФИО1 суда отложено на срок десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Резолютивная часть ФИО1 составлена, подписана судьёй в совещательной комнате и оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционная жалоба на ФИО1 может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Центрально-Городской районный суд <адрес> Народной Республики в течение месяца со дня принятия ФИО1 в окончательной форме.

Судья

Мотивированное ФИО1 суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.