Решение № 2-139/2026 2-139/2026(2-3241/2025;)~М-3034/2025 2-3241/2025 М-3034/2025 от 3 февраля 2026 г. по делу № 2-139/2026

93RS0№-11

дело №(2-3241/2025)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года г. Мариуполь,

Донецкая Народная Республика

Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя в составе:

председательствующего судьи Ахтямовой Э.С.,

при секретаре Лукьянове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском (с дальнейшим уточнением исковых требований) к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности.

В обоснование исковых требований указано, что истцы, а также ФИО3, ФИО4, являются сособственниками квартиры, общей площадью 74,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бюро приватизации жилья ЖКХ комбината «Азовсталь».

Право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрировано Мариупольским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается регистрационным свидетельством.

В связи с невозможностью подачи заявления о государственной регистрации права общей совместной собственности на квартиру совместно с ответчиками, в настоящее время истцам не представляется возможным реализовать свое право на регистрацию в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав своей 1/4 доли в праве общей совместной собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью 74,5 кв.м, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

На основании изложенного, просили с учетом уточнения исковых требований, прекратить право общей совместной собственности и определить доли в праве собственности на недвижимое имущество, жилое помещение - квартиру, общей площадью 74,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, равными по 1/4 доли за ФИО1, ФИО2.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 и пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, общей площадью 74,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве на праве общей без определения долей (совместной) собственности истцам ФИО1, ФИО2, ответчикам ФИО3, ФИО4. на основании свидетельства на право собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Бюро приватизации жилья ЖКХ комбината «Азовсталь», что подтверждается регистрационной надписью, выданного Мариупольским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями, предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.

Как указывают истцы в исковом заявлении, в связи с невозможностью подачи заявления о государственной регистрации права общей совместной собственности на квартиру совместно с ответчиками (они находятся за пределами Российской Федерации), в настоящее время им не представляется возможным реализовать свое право на регистрацию в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав своей 1/4 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истцы в исковом заявлении настаивают на установлении долевой собственности, ссылаются на то, что отсутствие выделенных долей в общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру лишает их возможности оформить права собственности, ответчики возражений не представили.

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

При таких обстоятельствах, поскольку доли собственников в праве общей совместной собственности на квартиру не определены, учитывая также, что материалы гражданского дела не содержат доказательств, свидетельствующих о заключении в установленном порядке соглашения участников совместной собственности об отступлении от равенства долей, суд считает возможным удовлетворить требования истцов и определить их доли в размере 1/4 в общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Иных требований не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности, удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности на недвижимое имущество, жилое помещение - квартиру, общей площадью 74,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 74,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>,

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 74,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.С. Ахтямова

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2026 года.