Решение № 2-186/2026 2-186/2026~М-99/2026 М-99/2026 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-186/2026

Дело № 2-186/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 апреля 2026 года Старобешевский районный суд в составе: председательствующего – судьи Палкиной М.Г., при секретаре судебного заседания Аслановой Н.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Старобешево, ул. Почтовая, д. 29, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Старобешевского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

9 февраля 2026 года ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Старобешевского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя это тем, что 21.10.2019 умерла его мать ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащий ей на основании договора купли-продажи жилого дома от 12.12.2012. Нотариусом открыто наследственное дело № Договор ипотеки (залога) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен между ФИО4 и ПАО «Всеукраинский банк развития». Сам факт заключения договора ипотеки и передачи дома в залог банку служит бесспорным подтверждением того, что ФИО4 на момент заключения договора признавалась и считалась собственником данного имущества. Он является наследником первой очереди по закону после смерти матери, ФИО4 Наследственных споров не имеется, никто иной на данное имущество не претендует. Нотариус указала, что для выдачи свидетельства необходимы оригиналы документов, бесспорно подтверждающие принадлежность имущества наследодателю, которые отсутствуют.

Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>.

Протокольным определением от 16.02.2026 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Публичное акционерное общество «Всеукраинский банк развития».

Истец ФИО1 в судебном заседании дал пояснения аналогичные изложенным в иске, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Старобешевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть без участия представителя, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть без участия представителя.

Представитель третьего лица Публичного акционерного общества «Всеукраинский банк развития» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

Согласно ч. 23 ст. 1642 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики (далее ГК ДНР) правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса. Правила раздела V настоящего Кодекса применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с 14 мая 2014 года до вступления в силу настоящего Кодекса.

Суд приходит к выводу о том, что к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики (далее ГК ДНР), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

Согласно требованиям ст. 5 ГПК РФ правосудие по гражданским делам, относящимся к компетенции судов общей юрисдикции, осуществляется только этими судами по правилам, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Судом установлено следующее.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 1242 ГК ДНР установлено, что наследство открывается со смертью физического лица.

Согласно ст. 1244 ГК ДНР местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.02.2026, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом (кадастровый №), по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Старобешевский муниципальный округ, <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 12.12.2012, удостоверенного частным нотариусом Старобешевского нотариального округа Донецкой области ФИО5, зарегистрировано в реестре под №, ФИО7 продал, а ФИО4 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Старобешево, <адрес>.

Согласно договору ипотеки (залога) № № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО4 и ПАО «Всеукраинский банк развития», заключен договор, которым ФИО4 передан в ипотеку жилой дом по адресу: <адрес>, как обеспечение обязательств по кредитному договору от 12.12.2012 № № о предоставлении кредита в сумме 149 000,00 гривен.

Согласно извлечению о государственной регистрации прав от 12.12.2012 №, выданного Старобешевским БТИ, за ФИО4 зарегистрировано право частной собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 19.02.2026, в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Старобешевский муниципальный округ, <адрес>, принадлежал на праве частной собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны: отец – ФИО9, мать – ФИО4

Отец истца – ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с которой проживал сын – ФИО1

По сведения Старобешевского территориального отдела от 27.02.2026, на момент смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, проживали ФИО1 с 13.02.2013, ФИО11 с 2020 года, ФИО11 с 2021 года, ФИО10 с 2026 года.

По сведения ОМВД России «Старобешевский» от 24.02.2026, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

По информационной системе ГРАГС ДНР за период с 12.05.2014 по 08.02.2025 и ФГИС «ЕГР ЗАГС» записи актов в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не найдены.

Согласно ч. 1 ст. 1240 ГК ДНР наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1241 ГК ДНР в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1271 ГК ДНР наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1272 – 1275 и 1278 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1246), либо лишены наследства (часть 1 статьи 1248), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1276).

Согласно ч. 1 ст. 1272 ГК ДНР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец ФИО1 является наследником первой очереди на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Осмотром в судебном заседании копии наследственного дела № открытого нотариусом ФИО12 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, установлено:

- 22.01.2025 ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- согласно наследственного дела № открытого нотариусом ФИО6 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца - ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе принятия наследства после смерти супруга - ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу сына ФИО1

- 20.09.2019 нотариус выдал ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону от 03.04.2012, зарегистрировано в реестре под №, на наследственное: автомобиль <данные изъяты>, номерной знак №;

- нотариус ФИО12 письмом от 15.12.2025, отказала ФИО1 в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество.

Истец ФИО1 мотивирует требование о признании право собственности на спорный жилой дом, тем, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смертиФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество принял истец ФИО1, который является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, нотариусом ему было отказано, поэтому суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание тот факт, что заявленные исковые требования не противоречат действующему законодательству, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 5, 55-56, 98, 194-199, 209 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Старобешевского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путём подачи апелляционной жалобы через Старобешевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2026 года, его резолютивная часть объявлена в судебном заседании 1 апреля 2026 года.