Решение № 2-119/2026 2-119/2026(2-4998/2025;)~М-4500/2025 2-4998/2025 М-4500/2025 от 1 марта 2026 г. по делу № 2-119/2026

93RS0006-01-2025-006586-55

№ 2-119/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2026 года г. Мариуполь

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Мяконькой Т.А.,

при секретаре Середенко Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО7, третьи лица: Администрация городского округа Мариуполь, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным иском, в обоснование указав следующее. ФИО2, ФИО3, ФИО7 являются собственниками на праве общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей лощадью 28,50 кв.м., на основании свидетельства о праве собственности на жилье №, земельного участка, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 0,0035 га, на основании государственного акта на право собственности на земельный участок №, №, земельного участка, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика,<адрес>, общей площадью 0,0022 га, на основании государственного акта на право собственности на земельный участок №, №, земельного участка, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика,<адрес>, общей площадью 0,0068 га, на основании государственного акта на право собственности на земельный участок №, №, доли собственников не определены. Истцы обратили в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике с целью регистрации и получения права собственности на свои части на вышеуказанного имущества, однако получили отказ, так как для регистрации необходимо присутствие всех участников общей совместной собственности. Истцы указали, что ответчик ФИО7 находится за пределами Российской Федерации. В связи с тем, что истцам необходимо зарегистрировать право собственности надлежащим образом, истцы просили суд определить доли в праве общей совместной собственности на спорную квартиру и спорные земельные участки, по 1/3 доле за каждым.

Истцы ФИО2, Шага Т.Г., будучи извещенными надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Шага А.П. будучи извещенным надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, против заявленных требований истцов не возражает, просил удовлетворить.

Третье лицо Администрация городского округа Мариуполь, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, будучи извещенным надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1-3, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО2 (ФИО10) Елене Петровне, ФИО7, что подтверждается свидетельством на право собственности на жилье №/п, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением городского имущества города Мариуполь. Общая площадь квартиры по свидетельству 28,50 кв.м., при этом, доли не определены.

Право собственности зарегистрировано в Мариупольском бюро технической инвентаризации, что подтверждается регистрационным штампом на свидетельстве, копией технического паспорта на квартиру, архивного заключения о регистрации домовладения № от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего из ППК «Роскадастр» по запросу суда.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью 0,0035 га, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО2, ФИО7, что подтверждается Государственным актом на право собственности на земельный участок серии ЯД №, серии ЯД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь земельного участка по государственному акту 0,0035 га, при этом, доли не определены.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью 0,0022 га, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО2, ФИО7, что подтверждается Государственным актом на право собственности на земельный участок серии ЯД №, серии ЯД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь земельного участка по государственному акту 0,0022 га, при этом, доли не определены.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью 0,0068 га, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО2, ФИО7, что подтверждается Государственным актом на право собственности на земельный участок серии ЯД №, серии ЯД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь земельного участка по государственному акту 0,0068 га, при этом, доли не определены.

ФИО7, родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями указаны ФИО4 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии VII-НО № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО12, родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями указаны ФИО4 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии VI-НО № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО5 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-НО № от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которого была сменена фамилия «ФИО10» на фамилию «ФИО11».

Согласно выписке из ЕГРН, поступившей по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №, площадью 28,5 кв.м., однако сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что, несмотря на то, что доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество не были определены, в отсутствие иного соглашения они являются равными.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирована паспортом гражданина РФ <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирована паспортом гражданина РФ <данные изъяты>. ФИО7 документирован паспортом гражданина Украины <данные изъяты>.

В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности определения за ФИО2, Шага Т.Г. по 1/3 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, земельный участок, расположенныйпо адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 0,0035 га, земельный участок, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 0,0022 га, земельный участок, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 0,0068 га. Тогда как в части определения доли в праве собственности на спорную квартиру и вышеуказанные земельные участки за Шага А.П. суд полагает возможным отказать, на основании п. «б» ч. 1 Указа Президента РФ от 24.12.2024 № 1103 «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и совершения отдельных нотариальных действий», в связи с отсутствием сведений о выдаче ему специального разрешения.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2, Шага Т.Г. подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, – удовлетворить частично.

Определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 28.5 кв.м., следующим образом:

ФИО2 – 1/3 доля в праве,

ФИО3 – 1/3 доля в праве.

Определить доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 0,0035 га, следующим образом:

ФИО2 – 1/3 доля в праве,

ФИО3 – 1/3 доля в праве.

Определить доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 0,0022 га, следующим образом:

ФИО2 – 1/3 доля в праве,

ФИО3 – 1/3 доля в праве.

Определить доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 0,0068 га, следующим образом:

ФИО2 – 1/3 доля в праве,

ФИО3 – 1/3 доля в праве.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме 02.03.2026 года.

Судья Т.А. Мяконькая

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2026 года.