Решение № 2-146/2026 2-146/2026~М-130/2026 М-130/2026 от 6 мая 2026 г. по делу № 2-146/2026

УИД: 93RS0013-01-2026-000132-50

дело № 2-146/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дебальцево 6 мая 2026 г.

Артемовский городской суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Мударисова Р.Н.,

при секретаре судебного заседания Масляк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора Артемовского района Донецкой Народной Республики в интересах ФИО1 к Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности на долю в недвижимом имуществе,

установил:

и.о. прокурора Артемовского района Донецкой Народной Республики после уточнения своих требований обратился в суд в интересах ФИО1 с иском к Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности на долю в недвижимом имуществе.

В обоснование требований указал, что в прокуратуру района поступило обращение ФИО1 о нарушении ее жилищных прав и об оказании содействия в подаче искового заявления в суд о восстановлении ее права собственности на квартиру. Из имеющейся копии свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в порядке приватизации предоставлена в частную, общую (совместную) собственность ФИО1 и ФИО2 Доли в праве не определены. Право собственности зарегистрировано в Артемовском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге за №. Правоустанавливающие документы ФИО1 на квартиру были утрачены во время эвакуации из г. Артемовск. В октябре 2025 г. ФИО1 обратилась с заявлением в филиал публично – правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике о выдаче дубликата правоустанавливающего документа, в выдаче которого было отказано по причине отсутствия информации в базе данных и архивных документов на квартиру.

С учетом уточненных исковых требований, просил: определить за ФИО1 и ФИО2 по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Артемовского городского суда Донецкой Народной Республики от 3 марта 2026 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Процессуальный истец - и.о. прокурора Артемовского района Донецкой Народной Республики ФИО3 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, в материалы дела предоставили ходатайство о рассмотрении без участия их представителя.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, в материалы дела предоставили ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Третье лицо - представитель филиала публично – правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, в материалы дела предоставили ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав процессуального истца, исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждому гарантируется право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 г. № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», определяющей порядок действия документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Донецкой Народной Республики, установлено, что на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено указанным Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, в частности, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

В соответствии со ст. 4 указанного Федерального конституционного закона законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Как следует из представленных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве частной, общей (совместной) собственности, что подтверждается представленной копией свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Госхозрасчетным бюро по приватизации жилья при отделе по учету и распределению жилой площади Артемовского городского совета, в соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрировано в Артемовском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге за №.

Вышеуказанная квартира передана в порядке приватизации в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» от 19 июня 1992 г.

Таким образом, судом установлено, что указанная квартира приватизирована согласно Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» от 19 июня 1992 г. и значилась зарегистрированной в Артемовском бюро технической инвентаризации на праве общей совместной собственности за ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на жилье, доли в праве собственности не определялись.

Из представленной копии технического паспорта на указанную квартиру следует, что общая площадь квартиры составляет 30,6 кв.м., жилая площадь 15,2 кв.м. Собственником квартиры указана ФИО1

Также судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в указанной спорной квартире, что подтверждается отметками в ее паспорте гражданина Российской Федерации.

Из представленного на судебный запрос ответа ОМВД «Дебальцевский» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспортом гражданина Донецкой Народной Республики, паспортом гражданина Российской федерации, не документировался. Документирован паспортом гражданина Украины серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного на судебный запрос ответа филиала публично – правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ №.15-01165/26 следует, что правоустанавливающие и технические документы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в ведении филиала отсутствуют.

Из материалов дела следует, что спорная квартира была предоставлена истцу в период государственности Украины, на основании Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 328 Гражданского кодекса Украины право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок.

В силу ч.ч. 1,3,5,8 ст. 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 г., приватизация государственного жилого фонда осуществляется уполномоченными на то органами, созданными местной государственной администрацией, органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находиться государственный жилой фонд.

Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решения соответствующих органов приватизации, которое принимается не позднее месяца со дня получения заявления гражданина.Передача квартир (домов) в собственность граждан с доплатой, бесплатно или с компенсацией в соответствии со ст. 5 этого Закона оформляется свидетельством о праве собственности на квартиру (дом), которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на квартиры (дома) являлось оформление свидетельства о праве собственности на квартиру (дом), которое регистрировалось в органах приватизации и не требовалось нотариального удостоверения.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Доказательствами по делу в силу ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Из представленных материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретено истцом в порядке приватизации в ДД.ММ.ГГГГ., право собственности было зарегистрировано в установленном порядке, однако оригиналы правоустанавливающих документов, а именно свидетельство о праве собственности на жилье, было утрачено (уничтожено) во время активных боевых действий на территории Артемовского района и в г. Артемовск, в том числе во время эвакуации из данного населенного пункта, а архивные документы отсутствуют.

Общеизвестными и в соответствии с ч. 1 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не нуждающимися в доказывании, являются обстоятельства военных действий на территории г. Артемовска, его переименования 4 февраля 2016 г. Верховной Радой Украины в г. Бахмут, освобождение г. Артемовска Донецкой Народной Республики 20 мая 2023 г. Вооруженными силами Российской Федерации, включении г. Артемовска в зону ответственности Донецкой Народной Республики лишь 26 мая 2023 г. на основании Указа врио главы Донецкой Народной Республики от 3 марта 2022 г. № 45 (в редакции Указа врио главы Донецкой Народной Республики от 26 мая 2023 г. № 174), а также обстоятельства эвакуации гражданского населения из данного населенного пункта, в связи с активными боевыми действиями в городе, разрушение инфраструктуры данного города, жилого и не жилого фонда, многоквартирных домов, индивидуальных жилых домов, отсутствие в данном населенном пункте органов и организаций, осуществляющих жизнедеятельность населения, отсутствие государственных органов и органов местного самоуправления.

Факт эвакуации истца ФИО1 из <адрес> подтверждается представленными материалами дела, с том числе справкой Администрации <адрес> Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была эвакуирована из <адрес> на территорию <адрес> Народной Республики.

В силу п.п. 1,2,5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как предусмотрено в п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку соглашений об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> между сособственниками не заключалось, на момент рассмотрения дела сведений об изменении в составе собственников судом не установлено, доли сособственников признаются равными, то есть доля ФИО1 в праве составляет 1/2.

Учитывая социальную направленность Постановления Правительства Донецкой Народной Республики от 7 августа 2023 г. № 61-1 на защиту жилищных прав граждан, пострадавших в результате агрессии со стороны вооруженных формирований Украины, учитывая отсутствие возможности в настоящее время проведения обследования многоквартирных жилых домов на территории Артемовского района, в том числе в г. Артемовск, принимая во внимание сложившуюся обстановку, в совокупности с предоставленными истцом сохранившимися копиями документов (свидетельства о праве собственности на жилье, технических документов на квартиру), свидетельствующие о принадлежности истцу спорной квартиры на праве совместной собственности, учитывая, что истец зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, и данная квартира является единственным основным местом ее жительства, и учитывая, что по независящим от истца обстоятельствам, иного способа защиты ее законных прав и интересов не имеется, кроме как в судебном порядке, исходя из конституционных гарантий права собственности, суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ней права общей долевой собственности на квартиру подлежит удовлетворению. Сложившаяся ситуация не может являться основанием для лишения истца в том числе на получение государственной поддержки граждан, пострадавших в результате агрессии вооруженных формирований Украины.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований прокурора в интересах ФИО1, в связи с чем требования об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности на долю в недвижимом имуществе, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования и.о. прокурора Артемовского района Донецкой Народной Республики в интересах ФИО1 к Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности на долю в недвижимом имуществе, удовлетворить.

Установить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с определением доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве ?.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Артемовский городской суд Донецкой Народной Республики.

Председательствующий Р.Н. Мударисов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Р.Н. Мударисов