Решение № 2-317/2017 2-317/2017~М-188/2017 М-188/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-317/2017

Дело №2-317/17 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И.

с участием помощника прокурора Александрова А.И.,

при секретаре Сидоренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 28 марта 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Новоильинский районный суд ..... с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: ......

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ..... приобрела путем заключения договора купли-продажи у ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ...... ...... с согласия истицы по данному адресу был зарегистрирован её бывший муж: ФИО2, который проживал в указанной квартире до февраля 2013 года. ..... брак между истицей и ответчиком прекращен по решению мирового судьи судебного участка № ...... В феврале 2013 года ответчик собрал все свои вещи и выехал из квартиры, где он проживает в настоящее время ФИО1 неизвестно. Она предлагала ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени он остается зарегистрированным по указанному адресу, добровольно с регистрационного учета не снялся, что подтверждается справкой из паспортного стола ...... Без заявления и личного присутствия самого ФИО2 снять его с регистрационного учета в паспортном столе истице отказали. С февраля 2013 года, каких-либо договорных обязательств между Я-выми не существует, членом семьи истицы ответчик в настоящее время не является. Ответчик не несет расходов по содержанию жилья, коммунальные услуги не оплачивает, что создает для ФИО1 излишние материальные трудности, связанные с дополнительной оплатой за пользование жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что она приобрела путем заключения договора купли – продажи ..... квартиру, расположенную по адресу ...... В феврале 2013года ответчик забрал все свои вещи и выехал из квартиры, по слухам она знает, что он купил квартиру на ....., где жил с сожительницей, но потом уехал в ..... работать. Она предлагала ответчику выписаться добровольно, но безрезультатно. С детьми ответчик не общается, алименты на их содержание не платит. Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ......

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту регистрации, а также СМС оповещением по номеру телефону и по адресу электронной почты. Ответчик не сообщил суду о причинах неявки, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - адвокат ФИО9, привлеченный судом к участию в деле, на основании ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что истица – её дочь, ответчик ФИО2 - её бывший зять. Я-вы состояли в браке с 2006 по 2013год. В 2013 году официально развелись. У них в период брака родились две дочери, которые сейчас проживают с истицей по адресу ...... Данная квартира принадлежит дочери, деньги на покупку данной квартиры в сумме 800 000 рублей давали она и её муж – отец истицы, остальную сумму она выручила от продажи прежней квартиры в ..... и машины. Ответчик не участвовал материально в покупке данной квартиры. С детьми ответчик не общается с 2016 года, последний раз она его видела в 2016 году. Алименты на детей он не платит, в содержании жилья и расходах коммунальных услуг не участвует, вещей принадлежащих ему в данной квартире нет.

Помощник прокурора ФИО11 в судебном заседании полагал, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в связи с тем, что прав на данное жилое помещение у ФИО2 не имеется, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, выехал из данного жилого помещения и там не проживает, его собственником не является.

Заслушав участников процесса, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 1.собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ..... ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по ..... на основании договора купли-продажи от ......

Судом установлено, что с. ...... ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, ...... года их брак был прекращен.

Согласно поквартирной карточке от ....., в квартире по адресу: г...... среди зарегистрированных лиц с ...... значится ответчик ФИО2, ..... г.р. (л.д. 5). При этом судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 собственником квартиры, расположенной по адресу ..... не является.

Из пояснений истцы установлено, что с февраля 2013 года ответчик ФИО2 в квартире по адресу г......, не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик ФИО2 не несет, членом семьи собственников ответчик ФИО2 не является, добровольно сняться с регистрационного учёта из спорного жилого помещения ответчик не желает.

Решением Новоильинского районного суда ..... от ......, вступившим в законную силу ...... постановлено: «… признать за ФИО2, .....р. прав собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу .....».

Как следует из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между собственником квартиры по ..... и ответчиком не заключался, кроме того, ответчику на праве собственности принадлежит другое жилое помещение- по ....., поэтому законных оснований для пользования жилым помещением, распложенные по ..... ответчик не имеет.

Нахождение ФИО2 на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, - квартире, расположенной по адресу г......, нарушает права собственника жилого помещения, которая вынуждена нести дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, родившегося ..... прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в месячный срок.

Судья: А.И. Страшников