Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 656 ГК РФ. Договор аренды предприятия.



    1. По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами.

    2. Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Включение в состав передаваемого по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами.





    Судебная практика по статье 656 ГК РФ.


    • 1.

      Постановление от 5 октября 2025 г. по делу № А85-564/2024

      Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (21 ААС) - Гражданское
      Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды
      ...в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами (часть 1 статьи 656 ГК РФ). Согласно статье 773 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики при прекращении договора аренды предприятия арендованный имущественный комплекс должен быть возвращен арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных статьями ...
    • 2.

      Постановление от 13 августа 2025 г. по делу № А21-11656/2020

      Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (13 ААС)
      ...недействительности, установленных статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), при этом руководствовались: 1) нормами общего и специального законодательства: статьями 10, 153, 168, 410, 656 и 658 ГК РФ, частью 1 статьи 65, статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, абзацем 32 статьи 2, пунктом 1 статьи 61.1, статьями 61.2, ...
    • 3.

      Решение от 3 июля 2025 г. по делу № А87-1098/2024

      АС Луганской Народной Республики
      ...ГК ЛНР; статьи 539 – 547 ГК РФ). Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (пункт 1 статьи  656 ГК ЛНР; статьи 544 ГК РФ). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 656 ГК ЛНР; статьи 544 ГК ...