Статья 655 ГК РФ. Передача здания или сооружения.

Судебная практика по статье 655 ГК РФ.

• 1.

  Определение от 2 апреля 2026 г. по делу № А49-2792/2023

  Верховный Суд Российской Федерации - Экономическое

  Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды
  ...Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. По смыслу пункта 2 статьи 655 ГК РФ при прекращении договора аренды арендованное недвижимое имущество должно быть возвращено арендодателю по акту приема-передачи. Как следует из приведенных положений гражданского законодательства, обязанность по оплате ...
• 2.

  Определение от 22 марта 2026 г. по делу № А45-5506/2023

  Верховный Суд Российской Федерации - Гражданское

  Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды
  ...публичных интересов. Таких оснований в связи с доводами жалобы не установлено. Разрешая спор, суды руководствовались статьями 12, 15, 393, 606, 611, 612, 614–617, 622, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и, исследовав и оценив представленные по делу доказательства по правилам ...
• 3.

  Решение от 4 февраля 2026 г. Верховный Суд РФ

  Верховный Суд Российской Федерации - Административное
  ...договора аренды лесного участка во внесудебном порядке, ссылаясь на то, что оспариваемые положения противоречат пункту 1 статьи 316, пункту 1 статьи 611, пункту 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пункту 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ). В обоснование заявленных требований административный истец указывает, что является ...
• 4.

  Определение от 2 февраля 2026 г. Верховный Суд РФ

  Верховный Суд Российской Федерации - Гражданское
  ...автомобиль был приобретен в собственность ООО «Скания Лизинг» для последующей передачи в пользование ООО «Альтера» со сроком лизинга 60 месяцев. Суд первой инстанции, руководствуясь статьей 655 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 марта 2014 г. № 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга», ...
• 5.

  Решение № 02-5467/2025 02-5467/2025~М-3738/2025 2-5467/2025 М-3738/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 02-5467/2025

  Черемушкинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. В соответствии со ст. 655 ГК РФ по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату ...
• 6.

  Решение № 2-3552/2025 2-3552/2025~М-2534/2025 М-2534/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 2-3552/2025

  Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданское
  ...акт приема передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, направленный в адрес ФИО1 (л.д.64 ). Указанные документы ФИО1 не получены. Согласно пункта 2 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. ...
• 7.

  Решение от 11 ноября 2025 г. по делу № А75-2469/2025

  Арбитражный суд Ханты-Мансийского АО (АС Ханты-Мансийского АО) - Гражданское

  Суть спора: Об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения
  ...исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655 , 664 ГК РФ) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. Поскольку договор подлежит расторжению, следовательно, требование истца о ...
• 8.

  Решение от 9 ноября 2025 г. по делу № А46-18526/2024

  Арбитражный суд Омской области (АС Омской области) - Гражданское

  Суть спора: Законодательство о земле- Гражданские споры
  ...подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ от исполнения обязанности по передаче либо принятию имущества (третий абзац пункта 1 статьи 655 ГК РФ). Исходя из пункта 37 Информационного письма № 66, арендодатель не вправе требовать с арендатора арендной платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора ...
• 9.

  Решение от 6 ноября 2025 г. по делу № А75-12885/2025

  Арбитражный суд Ханты-Мансийского АО (АС Ханты-Мансийского АО) - Гражданское

  Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды
  ...является регулируемой ценой и ее размер определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. Исходя из положений статей 614, 622, 655 ГК РФ арендная плата подлежит внесению до момента прекращения договора и прекращения пользования имуществом. В соответствии с частью 2 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № ...
• 10.

  Решение от 6 ноября 2025 г. по делу № А27-8916/2024

  Арбитражный суд Кемеровской области (АС Кемеровской области) - Гражданское

  Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды
  ...должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (пункт 2 статьи 655 ГК РФ). Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче здания или сооружения на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанности по ...