Статья 617 ГК РФ. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон.

Судебная практика по статье 617 ГК РФ.

• 1.

  Определение от 22 марта 2026 г. по делу № А45-5506/2023

  Верховный Суд Российской Федерации - Гражданское

  Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды
  ...охраняемых законом публичных интересов. Таких оснований в связи с доводами жалобы не установлено. Разрешая спор, суды руководствовались статьями 12, 15, 393, 606, 611, 612, 614– 617 , 622, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и, исследовав и оценив представленные по делу доказательства ...
• 2.

  Решение № 2-2633/2025 от 14 декабря 2025 г. по делу № 2-2633/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения ...
• 3.

  Решение № 2-694/2025 2-694/2025~М-531/2025 М-531/2025 от 10 декабря 2025 г. по делу № 2-694/2025

  Киржачский районный суд (Владимирская область) - Гражданское
  ...дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствие с требованиями ч. 3 ст. 67 ГПК РФ. В соответствии со ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения ...
• 4.

  Решение № 2-1183/2025 2-1183/2025~М-944/2025 М-944/2025 от 9 декабря 2025 г. по делу № 2-1183/2025

  Липецкий районный суд (Липецкая область) - Гражданское
  ...433 ГК РФ. Например, арендатор здания по подлежащему государственной регистрации, но не зарегистрированному договору аренды не может ссылаться на его сохранение при изменении собственника (статья 617 ГК РФ), если новый собственник в момент заключения договора, направленного на приобретение этого здания (например, договора продажи этого здания), не знал и не должен был знать о ...
• 5.

  Решение № 2-11330/2024 2-2343/2025 от 8 декабря 2025 г. по делу № 2-11330/2024

  Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. В силу п. 1 ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения ...
• 6.

  Решение № 2-2042/2025 2-2042/2025~М-1574/2025 М-1574/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-2042/2025

  Феодосийский городской суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии с п. 2 ст. 617 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. ...
• 7.

  Решение № 2-1600/2025 2-1600/2025~М-1264/2025 М-1264/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-1600/2025

  Боровский районный суд (Калужская область) - Гражданское
  ...Аренда по своей юридической природе является одной из разновидностей имущественного права. По общему правилу право аренды можно купить, приобрести в порядке наследования (пункт 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации), на право аренды недвижимого имущества может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства (статья 75 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «...
• 8.

  Решение № 02-9680/2025 02-9680/2025~М-7625/2025 2-9680/2025 М-7625/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 02-9680/2025

  Хорошевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...участка от 16.12.2019 № М-08-054926. Однако земельно-правовые отношения с ответчиком в установленном порядке не оформлены. В соответствии с п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. При ...
• 9.

  Решение № 2-563/2025 2-563/2025~М-428/2025 М-428/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 2-563/2025

  Бижбулякский районный суд (Республика Башкортостан) - Гражданское
  ...0, <адрес>1, <адрес>2 В указанных свидетельствах о праве на наследство отражено, что они подтверждают возникновение права собственности на вышеуказанное наследство. Из положений статей 617 , 1110, 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо ...
• 10.

  Решение № 2-1004/2025 2-1004/2025~М-881/2025 М-881/2025 от 27 ноября 2025 г. по делу № 2-1004/2025

  Вельский районный суд (Архангельская область) - Гражданское
  ...договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Согласно пункту 1 статьи 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения ...