Статья 617 ГК РФ. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон.

Судебная практика по статье 617 ГК РФ.

• 1.

  Определение от 22 марта 2026 г. по делу № А45-5506/2023

  Верховный Суд Российской Федерации - Гражданское

  Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды
  ...охраняемых законом публичных интересов. Таких оснований в связи с доводами жалобы не установлено. Разрешая спор, суды руководствовались статьями 12, 15, 393, 606, 611, 612, 614– 617 , 622, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и, исследовав и оценив представленные по делу доказательства ...
• 2.

  Решение № 2-2633/2025 от 14 декабря 2025 г. по делу № 2-2633/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения ...
• 3.

  Решение № 02-9680/2025 02-9680/2025~М-7625/2025 2-9680/2025 М-7625/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 02-9680/2025

  Хорошевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...участка от 16.12.2019 № М-08-054926. Однако земельно-правовые отношения с ответчиком в установленном порядке не оформлены. В соответствии с п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. При ...
• 4.

  Решение № 2-1269/2025 2-1269/2025~М-1024/2025 М-1024/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-1269/2025

  Ленинский районный суд (Тульская область) - Гражданское
  ...по пени 1649, 32 рублей. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти №). Из прямого толкования ч. 2 ст. 617 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено ...
• 5.

  Решение № 02-17535/2025 02-17535/2025~М-13101/2025 2-17535/2025 М-13101/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 02-17535/2025

  Щербинский районный суд (город Москва) - Гражданское
  ...имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. В соответствии с п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения ...
• 6.

  Решение № 2-2421/2025 2-2421/2025~М-1709/2025 М-1709/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-2421/2025

  Октябрьский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) - Гражданское
  ...смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное (п.2 ст. 617 ГК РФ). В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет ...
• 7.

  Решение № 2-2-72/2025 2-2-72/2025~М-2-61/2025 М-2-61/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-2-72/2025

  Краснослободский районный суд (Республика Мордовия) - Гражданское
  ...Аренда по своей юридической природе является одной из разновидностей имущественного права. По общему правилу право аренды можно купить, приобрести в порядке наследования (пункт 2 статьи 617 ГК РФ), на право аренды недвижимого имущества может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства (статья 75 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об ...
• 8.

  Решение № 2-746/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-91/2024(2-859/2023;)~М-915/2023

  Зимовниковский районный суд (Ростовская область) - Гражданское
  ...выше договора аренды от 06.03.2014 Обусловлено это тем, что в силу п.4 ст.11.8 Земельного кодекса РФ и п.1 ст. 617 ГК РФ выдел в натуре участков в счет земельных долей в арендуемом «материнском» земельном участке, как и переход права собственности на соответствующие арендованные земельные доли в порядке ...
• 9.

  Решение № 2-1863/2025 2-1863/2025~М-1242/2025 М-1242/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-1863/2025

  Железногорский городской суд (Красноярский край) - Гражданское
  ...задолженности за пользование земельным участком. Задолженность ответчиком до настоящего времени не оплачена. Урегулировать данный спор во внесудебном порядке сторонам не удалось. Согласно п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель ...
• 10.

  Решение № 2А-249/2025 2А-249/2025~М-177/2025 М-177/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2А-249/2025

  Белокурихинский городской суд (Алтайский край) - Административное
  ...Гражданского кодекса Российской Федерации), а к отношениям пользователя и третьего лица, приобретшего на основании договора переданную в пользование недвижимую вещь, не применяется пункт 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации. Установлено, что ФИО1, обращаясь в администрацию г. Белокуриха (10 июля 2025 года) с заявлением о передаче участка в собственность, основывала свои требования на ...