Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 681 ГК РФ. Ремонт сданного внаем жилого помещения.



    1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

    2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

    3. Переоборудование жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым помещением, без согласия нанимателя не допускается.





    Судебная практика по статье 681 ГК РФ.


    • 1.

      Решение № 2-299/2025 2-299/2025~М-211/2025 М-211/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-299/2025

      Мотыгинский районный суд (Красноярский край) - Гражданское
      ...для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. В соответствии с п. 2 ст. 681 ГК РФ капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. В силу п. 3 ч. 2 ст. 65 ...
    • 2.

      Решение № 2-1148/2025 2-1148/2025~М-1100/2025 М-1100/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-1148/2025

      Буденновский городской суд (Ставропольский край) - Гражданское
      ...подобного имущества. Подобных доказательств ответчиками не представлено. Исследовав и оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 15, 209,210, 671, 678, 681 , 1064, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 67 - 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23....
    • 3.

      Решение № 02-9779/2025 02-9779/2025~М-6112/2025 2-9779/2025 М-6112/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 02-9779/2025

      Пресненский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В силу п. 1 ст. 681 ГК РФ текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Переданное по Договору аренды имущество было возвращено Арендодателю ...
    • 4.

      Решение № 2-410/2025 2-410/2025~М-355/2025 М-355/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-410/2025

      Красноборский районный суд (Архангельская область) - Гражданское
      ...услуг надлежащего качества; контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ, ст. 676, п. 2 ст. 681 ГК РФ осуществление капитального ремонта жилого помещения относится к обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма. В настоящее время истекли сроки минимальной продолжительности эффективной эксплуатации кровли ...
    • 5.

      Решение № 2-2117/2025 2-2117/2025~М-1825/2025 М-1825/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-2117/2025

      Ильичевский районный суд г. Мариуполя (Донецкая Народная Республика) - Гражданское
      ...договоры доверительного управления недвижимым имуществом подлежат обязательному нотариальному удостоверению и считаются заключенными с момента такого удостоверения, если иное не установлено законом. Согласно ч.1 ст. 681 ГК ДНР по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к ...
    • 6.

      Решение № 2-6069/2025 2-6069/2025~М-4451/2025 М-4451/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-6069/2025

      Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) - Гражданское
      ...вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В соответствии со ст. 681 ГК РФ текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью ...
    • 7.

      Решение № 2-2582/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-2582/2025

      Ленинский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика ) - Гражданское
      ...им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии со статьями 678, 681 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии; текущий ремонт сданного внаем жилого ...
    • 8.

      Решение № 2-2432/2025 2-2432/2025~М-1242/2025 М-1242/2025 от 23 октября 2025 г. по делу № 2-2432/2025

      Рыбинский городской суд (Ярославская область) - Гражданское
      ...обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерации, текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения ...
    • 9.

      Решение № 2-1185/2025 2-1185/2025~М-1001/2025 М-1001/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-1185/2025

      Кармаскалинский районный суд (Республика Башкортостан) - Гражданское
      ...социального найма по качеству предоставленного жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме возникли у ответчика, как наймодателя жилого помещения в силу пункта 2 статьи 681 ГК РФ, которым обязанность по качеству сданного внаем жилого помещения возложена на наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. В силу пункта 2 статьи 676 ...
    • 10.

      Решение № 2А-494/2025 2А-494/2025~М-411/2025 М-411/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2А-494/2025

      Абдулинский районный суд (Оренбургская область) - Административное
      ...помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 5 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса РФ). В соответствии с пунктом 2 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерации капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. В соответствии со статьей 676 Гражданского ...
    Страницы← предыдущаяследующая