Статья 651 ГК РФ. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения.

Судебная практика по статье 651 ГК РФ.

• 1.

  Решение № 2-3547/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-1987/2025~М-1444/2025

  Рубцовский городской суд (Алтайский край) - Гражданское
  ...считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (пункты 2, 3 статьи 433 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ). Несоблюдение формы ...
• 2.

  Решение № 2-3150/2025 2-3150/2025~М-2093/2025 М-2093/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-3150/2025

  Наро-Фоминский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...Согласно п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с п. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Несмотря на то, что ...
• 3.

  Решение № 2-768/2025 2-768/2025~М-663/2025 М-663/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-768/2025

  Благоварский районный суд (Республика Башкортостан) - Гражданское
  ...срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Согласно ст. 650, 651 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Договор ...
• 4.

  Решение № 2-4091/2025 2-4091/2025~М-276/2025 М-276/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-4091/2025

  Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Гражданское
  ...акта передачи имущества между ФИО1 и собственником, суду не представлено. При этом оспариваемый договор аренды заключен на срок 12 месяцев, и согласно п.2 ст. 651 ГК РФ подлежал государственной регистрации. В соответствии со ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, ...
• 5.

  Решение № 2-1155/2025 2-1155/2025(2-7206/2024;)~М-6389/2024 2-7206/2024 М-6389/2024 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-1155/2025

  Домодедовский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составлен акт возврата нежилого помещения, подписанный сторонами - генеральным директором ООО «Бриз» и ФИО2 В соответствии п. 2 ст. 651 ГК РФ, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор аренды нежилого помещения ...
• 6.

  Решение от 6 ноября 2025 г. по делу № А85-645/2025

  АС Донецкой Народной Республики - Гражданское

  Суть спора: Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
  ...тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Вышеуказанные нормы Гражданского Кодекса Российской Федерации корреспондируются с нормами статей 649, 651 , 654, 658 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики. В силу требований статей 307, 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями ...
• 7.

  Решение № 2-1344/2025 2-1344/2025~М-987/2025 М-987/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-1344/2025

  Чапаевский городской суд (Самарская область) - Гражданское
  ...согласно ч.2 ст. 609 ГК РФ, договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с ч.2 ст. 651 ГК РФ договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор аренды нежилых помещений, ...
• 8.

  Решение № 2-2951/2025 2-2951/2025~М-2403/2025 М-2403/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-2951/2025

  Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) - Гражданское
  ...аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. В силу пункта 1 статьи 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора аренды здания или ...
• 9.

  Решение № 2-514/2025 2-514/2025~М-429/2025 М-429/2025 от 30 октября 2025 г. по делу № 2-514/2025

  Великолукский районный суд (Псковская область) - Гражданское
  ...адрес> не содержит сведений о государственной регистрации договора субаренды, следовательно, подписанный сторонами договор субаренды нежилого помещения в силу пункта 2 статьи 609, пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежащий государственной регистрации признается незаключенным. Учитывая, что существенные условия договора сторонами при его заключении были согласованы, в том числе размер арендной платы и ...
• 10.

  Решение от 29 октября 2025 г. по делу № А35-2873/2025

  Арбитражный суд Курской области (АС Курской области) - Административное

  Суть спора: Иные споры - Административные и иные публичные
  ...ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок. Пунктом 2 ст. 651 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. В договоре аренды ...