Статья 651 ГК РФ. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения.

Судебная практика по статье 651 ГК РФ.

• 1.

  Решение № 2-3547/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-1987/2025~М-1444/2025

  Рубцовский городской суд (Алтайский край) - Гражданское
  ...считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (пункты 2, 3 статьи 433 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ). Несоблюдение формы ...
• 2.

  Решение № 2-3150/2025 2-3150/2025~М-2093/2025 М-2093/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-3150/2025

  Наро-Фоминский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...Согласно п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с п. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Несмотря на то, что ...
• 3.

  Решение № 2-4091/2025 2-4091/2025~М-276/2025 М-276/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-4091/2025

  Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Гражданское
  ...акта передачи имущества между ФИО1 и собственником, суду не представлено. При этом оспариваемый договор аренды заключен на срок 12 месяцев, и согласно п.2 ст. 651 ГК РФ подлежал государственной регистрации. В соответствии со ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, ...
• 4.

  Решение № 2-1155/2025 2-1155/2025(2-7206/2024;)~М-6389/2024 2-7206/2024 М-6389/2024 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-1155/2025

  Домодедовский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составлен акт возврата нежилого помещения, подписанный сторонами - генеральным директором ООО «Бриз» и ФИО2 В соответствии п. 2 ст. 651 ГК РФ, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор аренды нежилого помещения ...
• 5.

  Решение от 6 ноября 2025 г. по делу № А85-645/2025

  АС Донецкой Народной Республики - Гражданское

  Суть спора: Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
  ...тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Вышеуказанные нормы Гражданского Кодекса Российской Федерации корреспондируются с нормами статей 649, 651 , 654, 658 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики. В силу требований статей 307, 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями ...
• 6.

  Решение № 2-1344/2025 2-1344/2025~М-987/2025 М-987/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-1344/2025

  Чапаевский городской суд (Самарская область) - Гражданское
  ...согласно ч.2 ст. 609 ГК РФ, договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с ч.2 ст. 651 ГК РФ договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор аренды нежилых помещений, ...
• 7.

  Решение № 2-2951/2025 2-2951/2025~М-2403/2025 М-2403/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-2951/2025

  Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) - Гражданское
  ...аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. В силу пункта 1 статьи 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора аренды здания или ...
• 8.

  Решение № 2-514/2025 2-514/2025~М-429/2025 М-429/2025 от 30 октября 2025 г. по делу № 2-514/2025

  Великолукский районный суд (Псковская область) - Гражданское
  ...адрес> не содержит сведений о государственной регистрации договора субаренды, следовательно, подписанный сторонами договор субаренды нежилого помещения в силу пункта 2 статьи 609, пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежащий государственной регистрации признается незаключенным. Учитывая, что существенные условия договора сторонами при его заключении были согласованы, в том числе размер арендной платы и ...
• 9.

  Решение от 29 октября 2025 г. по делу № А35-2873/2025

  Арбитражный суд Курской области (АС Курской области) - Административное

  Суть спора: Иные споры - Административные и иные публичные
  ...ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок. Пунктом 2 ст. 651 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. В договоре аренды ...
• 10.

  Решение № 2-129/2025 2-129/2025~М-82/2025 М-82/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-129/2025

  Крутихинский районный суд (Алтайский край) - Гражданское
  ...одежды. Кроме того, согласно п.2 ст.609 ГК РФ, договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Пунктом 2 ст. 651 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Как следует ...