Статья 652 ГК РФ. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения.
1. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования. 2. В случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды земельного участка или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на соответствующий земельный участок. Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования в соответствии с его назначением. 3. Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.
Судебная практика по статье 652 ГК РФ.
- 1.
Арбитражный суд Курской области (АС Курской области) - Административное
Суть спора: Иные споры - Административные и иные публичные - 2.
Арбитражный суд Республики Крым (АС Республики Крым) - Гражданское
Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды - 3.
Арбитражный суд Тюменской области (АС Тюменской области) - Гражданское
Суть спора: Аренда зданий, сооружений, предприятий - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств - 4.
Белорецкий городской суд (Республика Башкортостан) - Гражданское
...стороны заключен Договор аренды земельного участка №... от ..., по которому на основании ст. 39.1, пункта 10 части 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, ст. 652 ГК РФ, арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок общей площадью ... кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №..., находящийся по адресу: ..., для использования ... - 5.
Арбитражный суд Алтайского края (АС Алтайского края) - Гражданское
Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды - 6.
Арбитражный суд Новосибирской области (АС Новосибирской области)
...одного года, с указанием рыночной стоимости арендной платы за разные периоды, с учетом операционных расходов, а так же пользование земельным участком в соответствии со ст. 652 ГК РФ.
ООО «Дельта ЛХ» с размером увеличения стоимости арендной платы не согласилось, продолжив уплачивать аренду по старой ставке, из-за чего образовалась задолженность.
Как было указано ... - 7.
Арбитражный суд Забайкальского края (АС Забайкальского края)
...направленные на причинение вреда корпорации; не совершать действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создано акционерное общество (пункт 4 статьи 652 Гражданского кодекса).
Длительное сохранение такой ситуации, нарушает законные интересы акционерного общества, связанные с обеспечением возможности продолжения ведения его деятельности, поддержанием управляемости деятельности хозяйствующего субъекта, необходимостью привлечения капитала ... - 8.
Арбитражный суд Забайкальского края (АС Забайкальского края) - Гражданское
Суть спора: споры, связанные с принадлежностью акций и долей участия, установлением их обременений и реализацией вытекающих из них прав - 9.
Арбитражный суд Забайкальского края (АС Забайкальского края) - Гражданское
Суть спора: Корпоративные споры - 10.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (18 ААС) - Административное
Суть спора: Споры, связанные с защитой права собственности
|
