Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 748 ГК РФ. Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда.



    1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

    2. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.

    3. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

    4. Подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением, кроме случаев, когда обязанность осуществлять такой контроль и надзор возложена на заказчика законом.





    Судебная практика по статье 748 ГК РФ.


    • 1.

      Решение от 27 декабря 2025 г. по делу № А56-71581/2025

      Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АС Санкт-Петербурга и Ленинградской области) - Гражданское
      Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам подряда
      ...выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Согласно пункту 1 статьи 748 ГК РФ заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования ...
    • 2.

      Решение от 25 ноября 2025 г. по делу № А40-70767/2025

      Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское
      Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам строительного подряда
      ...хода и качества работы или при получении результата от подрядчика. Причем о ненадлежащем качестве нужно заявить подрядчику немедленно (п. 1 ст. 720, п. 2 ст. 748 ГК РФ), а не по прошествии более 2,5 лет. Непрерывная эксплуатация результата и отсутствие каких-либо претензий указывает на качественно выполненные работы и соответствие всем нормам ...
    • 3.

      Решение № 2-2545/2025 2-2545/2025~М-1874/2025 М-1874/2025 от 19 ноября 2025 г. по делу № 2-2545/2025

      Серпуховский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда. В соответствии с п. 1 ст. 748 ГК РФ заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования ...
    • 4.

      Решение от 6 ноября 2025 г. по делу № А24-1304/2025

      Арбитражный суд Камчатского края (АС Камчатского края) - Гражданское
      Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам подряда
      ...подрядных работ и гарантируют заказчику соответствие результата его обоснованным ожиданиям как одну из целей договора подряда. Из системного толкования положений статей 720, 722, 723, 724, 748 , 753 ГК РФ следует, что заказчик вправе предъявить требования к подрядчику, допустившему выполнение работ с ненадлежащим качеством, если на дату сдачи работ недостатки отсутствовали, но проявились в ...
    • 5.

      Решение от 30 октября 2025 г. по делу № А08-7634/2024

      Арбитражный суд Белгородской области (АС Белгородской области)
      ...закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», п. 2 ст. 748 , п. 1 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации ОГБУ «УКС Белгородской области» приняты к оплате и оплачены первичные учетные документы на общую сумму 35 893,07 рублей, ...
    • 6.

      Постановление от 28 октября 2025 г. по делу № А73-9586/2025

      Арбитражный суд Хабаровского края (АС Хабаровского края)
      ...строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок. Согласно частям 1 и 2 статьи 748 ГК РФ заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования ...
    • 7.

      Постановление от 28 октября 2025 г. по делу № А60-32269/2025

      Семнадцатый арбитражный апелляционный суд (17 ААС) - Гражданское
      Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам подряда
      ...обеспечения безопасности проводимых работ, отклоняется, поскольку приведенное обстоятельство не освобождает подрядчика согласовать с заказчиком выполнение работ, не предусмотренных договором. В соответствии с п. 3 ст. 748 ГК РФ подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-...
    • 8.

      Решение № 2-5546/2025 2-5546/2025~М-4348/2025 М-4348/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 2-5546/2025

      Домодедовский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...обогащения, а затем руководствуясь ст. ст. 15, 157.1, 158, 307, 393, 401, 402, 405, 431.2, 434, 434.1, 702,711, 732, 734, 740, 748 , 753, 1064, 1068, 1080, 1082, 1102-110 ГК РФ обратился в суд. В судебном заседании ИП ФИО2 требования поддержал, представил дополнительные пояснения (л.д. 55-57), настаивал ...
    • 9.

      Постановление от 26 октября 2025 г. по делу № 5-361/2025

      Судебный участок № 2 в Лискинском судебном районе Воронежской области - Административное правонарушение
      ...Градостроительным кодексом РФ сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов. Статьей 53 Градостроительного кодекса РФ, ст. 748 п.п.1,2 ГК РФ предусмотрено, что строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной ...
    • 10.

      Решение № 2-1421/2025 2-1421/2025~М-857/2025 М-857/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-1421/2025

      Верхнепышминский городской суд (Свердловская область) - Гражданское
      ...содержание и уборку как территории непосредственно строительной площадки, так и прилегающей территории к строительной площадке. Охрана материалов на стройплощадке, осуществляется заказчиком. В соответствии со ст. 748 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующей контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда, заказчик осуществляет контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, ...
    Страницы← предыдущаяследующая